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prontuario titoli abilitativi - REV 22.03.2015
PRONTUARIO DEGLI INTERVENTI EDILIZI, CLASSIFICAZIONE TECNICO-GIURIDICA E TITOLI ABILITATIVI EDILIZI Comune di Treviso – Settore Sportello Unico – Servizio Attività Edilizia Arch. Raffaella Buoso, Ing. Daniele Celeghin, dott. Veronica Longo Aggiornato al 30/05/2016 pag. 1 di 42 Note introduttive La normativa in materia di edilizia ed urbanistica è in continua evoluzione ed ha raggiunto un livello di complessità molto elevato, che crea anche incertezze interpretative. Questo prontuario ha lo scopo di attribuire il titolo abilitativo edilizio idoneo ad ogni singolo intervento, al fine di agevolare cittadini e tecnici che intendano proporre l’esecuzione di interventi edilizi e di uniformare le prassi operative degli operatori del settore. Detto strumento operativo fa comunque salve le norme di attuazione del Piano Regolatore Generale, il Regolamento Edilizio ed ogni altra normativa legislativa e regolamentare di Settore. Senza pretesa di esaustività, si fa presente quanto segue: - l’esecuzione di opere e lavori di qualunque genere su beni vincolati ai sensi del D.Lgs. n. 42/04 parte seconda (Beni Culturali) è subordinata ad autorizzazione della Soprintendenza ai sensi dell’art. 21, comma 4 del citato D.Lgs.; - tutti gli interventi che alterino lo stato dei luoghi e l’aspetto esteriore degli edifici in ambiti ricadenti in area vincolata ai sensi del D.Lgs. n. 42/04 parte terza (Beni Paesaggistici) o entro il perimetro del Parco Naturale Regionale del Fiume Sile necessitano dell’autorizzazione paesaggistica ai sensi dell’art. 146 del citato D.Lgs.. tale autorizzazione è rilasciata dall’Ente Parco Naturale Regionale del Fiume Sile per interventi ricadenti entro il perimetro del Parco e dall’Ufficio Paesaggio di questo Comune negli altri casi; - gli interventi da effettuare su fabbricati ai quali lo strumento urbanistico ha assegnato uno specifico grado di protezione dovranno essere conformi all’art. 20 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG; - gli interventi di sistemazione/tinteggiatura delle facciate esterne degli edifici ubicati in z.t.o. A dovranno essere preceduti da parere espresso nel corso di sopralluogo da parte della Commissione Edilizia Integrata ai sensi dell’art. 24, comma 1bis del Regolamento Edilizio, previa apposita richiesta; - gli interventi di modifica dell’aspetto esteriore degli edifici in z.t.o. A, ivi compresi interventi su serramenti di vetrine, installazioni pubblicitarie e tende, sono subordinati a parere favorevole della Commissione Edilizia Integrata ai sensi dell’art. 24, comma 1bis del Regolamento Edilizio. Aggiornato al 30/05/2016 pag. 2 di 42 PARTE DELL'IMMOBILE INTERESSATA DALL'INTERVENTO AGIBILITA' CLASSIFICAZIONE TECNICO GIURIDICA artt. 14.1 e 14.39, lett. l) delle N.T.A. del PRG. realizzazione/eliminazione/modifica di abbaino con Segnalazione Certificata Art. 22 del D.P.R. n. dimensioni massime pari a 2.00 m. di larghezza e 1.50 di Inizio Attività 380/2001 così come m. di altezza modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 no manutenzione straordinaria realizzazione/aumento delle dimensioni di un abbaino art. 10 del D.P.R. n. 380/01 Permesso di costruire oltre 2.00 m. di larghezza e 1.50 m. di altezza no nuova costruzione artt. 14.1 e 14.39, lett. l) delle N.T.A. del PRG. riduzione di abbaino di dimensioni superiori a 2.00 m. Segnalazione Certificata Art. 22 del D.P.R. n. di larghezza e 1.50 m. di altezza di Inizio Attività 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 no manutenzione straordinaria TIPO DI INTERVENTO DA REALIZZARE RIFERIMENTI NORMATIVI TITOLO ABILITATIVO A abbaino accesso carraio (da non intendersi come apertura di varco sulla recinzione. Per tali opere vedi cancello) Aggiornato al 30/05/2016 apertura o modifica di accesso carraio art. 22 del D.Lgs. n. autorizzazione ai sensi 285/1992 e artt. 46 e 120 del Nuovo Codice della del D.P.R. n. 495/1992. Strada Art. 60 del R.E. del PRG. pag. 3 di 42 art. 3, comma 1, lett. b) e cessione con accorpamento di alcuni locali di un'unità art. 6, comma 2, lett. a) e immobiliare ad un'altra unità immobiliare senza opere comma 4 del D.P.R. n. che interessino strutture portanti 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata accorpamento di Art. 3, comma 1 lett. b) e locali o di unità fusione di due o più unità immobiliari senza opere che Art. 6, comma 2, lett. a) e Comunicazione inizio immobiliari con la interessino strutture portanti comma 4 del D.P.R. n. lavori asseverata stessa destinazione 380/2001 d'uso Art. 3, comma 1 lett. b) cessione con accorpamento di alcuni locali di un'unità Art. 22 del D.P.R. n. immobiliare ad un'altra unità immobiliare o fusione di Segnalazione Certificata 380/2001 così come due o più unità immobiliari con opere che interessino di Inizio Attività modificato dall'art. 19 strutture portanti della L.N. 241/90 art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e costruzione di aggetti di profondità inferiore o uguale comma 4 del D.P.R. n. Comunicazione inizio 380/2001. Art. 14.32 delle a 1,60 m lavori asseverata N.T.A. del PRG e art. 50 del R.E. del PRG art. 14.32 delle N.T.A. del PRG e art. 50 del R.E. del PRG art. 3, comma 1, lett. a) e riparazione o sostituzione con mantenimento delle art. 6, comma 1, lett. a) del caratteristiche preesistenti D.P.R. n. 380/2001. riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti Aggiornato al 30/05/2016 manutenzione straordinaria si manutenzione straordinaria si manutenzione straordinaria Comunicazione inizio lavori asseverata demolizione aggetti senza sovrastanti corpi chiusi e non costruzione di aggetti di profondità superiore a 1,60 calpestabili (pensiline, m cornici, ecc.) si manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria permesso di costruire no nuova costruzione nessuno no manutenzione ordinaria no manutenzione straordinaria art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e Comunicazione inizio comma 4 del D.P.R. n. lavori asseverata 380/2001. Art. 14.32 delle N.T.A. del PRG e art. 50 del R.E. del PRG pag. 4 di 42 alberatura Messa a dimora o abbattimento di alberi, purchè non compresi in parchi o giardini tutelati ai sensi dell'art. art. 20.12 delle N.T.A. del PRG 20.12 delle N.T.A. del PRG (indicati con un asterisco nella cartografia del PRG) Messa a dimora o abbattimento di alberi in parchi o giardini tutelati ai sensi dell'art. 20.12 delle N.T.A. del art. 20.12 delle N.T.A. del relazione agronomica PRG PRG (indicati con un asterisco nella cartografia del PRG) ampliamento di fabbricato (modifica di sagoma e artt. 3, comma 1, lett. e) e permesso di costruire volumetria) 10 del D.P.R. n. 380/01 ampliamento di fabbricato interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici qualifichino come interventi di artt. 3, comma 1, lett. e.6) nuova costruzione oppure che comportino la permesso di costruire e 10 del D.P.R. n. 380/01 realizzazione di un volume superiore al 20% del volume dell'edificio principale interventi pertinenziali che comportino la realizzazione di un volume inferiore al 20% del volume dell'edificio principale artt. 3, comma 1, lett. e.6) Segnalazione Certificata e 10 del D.P.R. n. 380/01. di Inizio Attività antenne TV condominiali o singole antenne e parabole parabole condominiali o singole di diametro inferiore art. 55, comma 5 del R.E. del PRG o uguale a 85 cm parabole condominiali o singole di diametro superiore a 85 cm Aggiornato al 30/05/2016 attività che non ha rilevanza edilizia nessuno nessuno nessuno Comunicazione inizio lavori asseverata attività che non ha rilevanza edilizia si nuova costruzione si nuova costruzione si costruzione di pertinenza attività che non ha rilevanza edilizia attività che non ha rilevanza edilizia manutenzione straordinaria pag. 5 di 42 installazione di giochi per bambini, barbecue, cucce per cani prefabbricate, fontanelle, panchine o simili (senza pavimentazione di aree scoperte) gazebo, manufatti accessori con destinazione di serra art.6, comma 2 lettera e) o deposito attrezzi, in legno, di superficie inferiore o del D.P.R. 380/01 art. 18, Comunicazione inizio arredi da giardino in comma 3 delle N.T.A. del lavori uguale a 4 mq (senza pavimentazione di aree area privata e senza PRG scoperte) fini di lucro art. 22 del D.P.R. n. installazione di manufatto accessorio con 380/2001 così come modificato dall'art. 19 Segnalazione Certificata destinazione di serra o deposito attrezzi, in legno, di superficie coperta compresa tra 4,00 e 10,00 mq e della L.N. 241/90. Art. 18, di Inizio Attività altezza massima di 2,20 m. comma 3 delle N.T.A. del PRG riparazione o sostituzione della cabina con mantenimento delle caratteristiche tecniche preesistenti (es. portata e tempistica di percorso) ascensore esterno formazione del vano formazione del vano ascensore a favore di persone con disabilità ai sensi della L.R. n. 16 del 12/7/2007 riparazione o sostituzione della cabina con mantenimento delle caratteristiche tecniche preesistenti (es. portata e tempistica di percorso) ascensore interno art. 3, comma 1, lett. a) e nessuno art. 6, comma 1, lett. a) del D.P.R. n. 380/2001. art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come Segnalazione Certificata modificato dall'art. 19 di Inizio Attività della L.N. 241/90, art. 12, comma 2 LR n. 32/2013 no attività edilizia libera no manutenzione straordinaria no manutenzione ordinaria costruzione di volume tecnico intervento per eliminazione barriere architettoniche art. 7 e seguenti della L.R. DIA alternativa a n. 16/2007 permesso di costruire art. 6, comma 1, lett. a) del D.P.R. n. 380/2001 nessuno no manutenzione ordinaria installazione di ascensore senza alterazione della art. 6, comma 1, lett. b) del sagoma dell'edificio e senza parziale demolizione di D.P.R. n. 380/2001 solaio nessuno no attività edilizia libera Segnalazione Certificata di Inizio Attività si manutenzione straordinaria formazione del vano ed installazione di ascensore con alterazione della sagoma dell'edificio per realizzazione di "fuori corsa" e/o parziale demolizione di solaio Aggiornato al 30/05/2016 attività che non ha rilevanza edilizia nessuno art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 pag. 6 di 42 aumento di superficie con opere strutturali aumento di superficie aumento di superficie senza opere strutturali Art. 3, lett. b) DPR 380/2001 Segnalazione art. 22 del D.P.R. n. certificata di inizio 380/2001 così come attività modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Art. 3, lett. b) Art. 6, comma 2 lett. Comunicazione a) inizio lavori asseverata DPR 380/2001 realizzazione di autorimessa interrata o fuori terra con autonomo valore di mercato autorimessa (vedi anche parcheggio) Aggiornato al 30/05/2016 realizzazione, al piano terra o nel sottosuolo degli edifici, di autorimesse da destinare a pertinenze delle singole unità immobiliari, anche in deroga agli strumenti urbanistici ed ai regolamenti edilizi, ai sensi dell'art. 9 della L.n. 122/89 così come modificato dal D.L. n. 5/2012 art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 si manutenzione straordinaria si Manutenzione straordinaria permesso di costruire si nuova costruzione Segnalazione Certificata di Inizio Attività si costruzione di pertinenza pag. 7 di 42 B art. 3, comma 1, lett. e.1) e art. 10, comma 1, lett. a) realizzazione di nuovi servizi igienici con aumento di del D.P.R. n. 380/2001. Permesso di costruire volume Art. 81, comma 1, lett. g) e art. 85 del R.E. del PRG. bagno si ampliamento manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e realizzazione di nuovi servizi igienici senza alterazione comma 4 del D.P.R. n. dei volumi 380/2001. Art. 81, comma 1, lett. g) e art. 85 del R.E. del PRG. Comunicazione inizio lavori asseverata si se la destinazione d'uso dell'edificio è produttiva opere volte ad integrare o mantenere in efficienza i art. 3, comma 1, lett. a) e servizi igienici esistenti (manutenzione degli impianti art. 6, comma 1, lett. a) del idraulici, sostituzione sanitari, pavimentazioni, D.P.R. n. 380/2001. rivestimenti parietali, intonaci) nessuno no balcone (v. poggiolo) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 8 di 42 interventi che non comportino la realizzazione di art. 6, comma 1, lett. b) del rampe o ascensori esterni, ovvero di manufatti che D.P.R. n. 380/2001. alterino la sagoma dell'edificio Art. 66 bis del R.E. del PRG. interventi volti all'eliminazione delle barriere architettoniche nessuno interventi che comportino la realizzazione di rampe o ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio interventi di ristrutturazione edilizia finalizzati all'eliminazione delle barriere architettoniche, che portino ad un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente, modifiche di volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti nella destinazione d'uso barriere architettoniche (eliminazione) bocca di lupo Aggiornato al 30/05/2016 DIA in alternativa a permesso di costruire. Gli interventi devono Art. 7 della L.R. n. 16/2007. essere conformi alle Art. 66 bis del R.E. del PRG. prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti. interventi volti all'eliminazione delle barriere architettoniche ampliamento della volumetria, anche in deroga agli indici di zona previsti dagli strumenti urbanistici art. 10, comma 3 della L.R. permesso di costruire vigenti, nella misura massima di 120 mc, realizzati in n. 16/2007. aderenza agli edifici esistenti limitatamente ad un Art. 66 bis del R.E. del PRG. singolo intervento per nucleo familiare interventi volti all'eliminazione delle barriere architettoniche interventi consistenti in manufatti di eliminazione delle barriere architettoniche, qualora interessino immobili sottoposti a tutela storico-artistica o paesaggistico-ambientale, nonché immobili aventi valore storico-architettonico individuati dagli strumenti urbanistici comunali, previo preventivo parere o autorizzazione richiesti dal decreto legislativo n. 42/04 "Codice dei beni culturali e del paesaggio" e dalle ulteriori disposizioni a tutela dei beni ambientali e culturali previste dalla legislazione vigente realizzazione o rimozione/spostamento art. 53 del R.E. del PRG. Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria pag. 9 di 42 botola box pieghevole per posto auto e simile Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria nessuno no attività che non ha rilevanza edilizia nessuno no manutenzione ordinaria art. 3, comma 1, lett. b) e nuova installazione o sostituzione con modifica delle art. 6, comma 2, lett. a) e caratteristiche preesistenti comma 4 del D.P.R. n. 380/2001. Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria art. 3, comma 1, lett. a) e interventi di riparazione, sostituzione senza modifica art. 6, comma 1, lett. a) del delle caratteristiche preesistenti D.P.R. n. 380/2001. Art. 83 del R.E. del PRG. nessuno no manutenzione ordinaria sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001. Art. 83 del R.E. del PRG. Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria nuova installazione art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001. Art. 83 del R.E. del PRG. Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria realizzazione di botola per rendere accessibile il sottotetto o altri vani installazione/rimozione C cabina elettrica, telefonica, metano (v. volume tecnico) interventi di riparazione, sostituzione e/o spostamento senza modifica delle caratteristiche preesistenti caloriferi caldaia Aggiornato al 30/05/2016 art. 3, comma 1, lett. a) e art. 6, comma 1, lett. a) del D.P.R. n. 380/2001. pag. 10 di 42 cambio di destinazione d'uso cambio di destinazione d'uso comportante incremento degli standard urbanistici art. 14.5 delle N.T.A. del Denuncia inizio attività PRG si cambio di destinazione d'uso senza modifica degli standard urbanistici o con decremento degli stessi art. 14.5 delle N.T.A. del Denuncia inizio attività PRG si DIA alternativa al permesso di costruire si nessuno no manutenzione ordinaria no manutenzione straordinaria cambio di destinazione d'uso in centro storico art. 10, comma 1, lett. c) del D.P.R. n. 380/01 art. 3, comma 1, lett. a) e interventi di riparazione e sostituzione senza modifica art. 6, comma 1, lett. a) del delle caratteristiche preesistenti D.P.R. n. 380/2001. camino (torretta e canna fumaria) costruzione, demolizione o modifica delle caratteristiche preesistenti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. Comunicazione inizio lavori asseverata 380/2001. Art. 55, comma 6 del R.E. del PRG. art. 6, comma 2, lett. e) del Comunicazione inizio lavori D.P.R. n. 380/2001 art. 22 del D.P.R. n. nuova realizzazione di campo sportivo con opere di 380/2001 così come Segnalazione Certificata pavimentazione a più alto indice di permeabilità modificato dall'art. 19 di Inizio Attività rispetto all'esistente e senza fini di lucro della L.N. 241/90 nuova realizzazione di campo sportivo in erba con semplice recinzione e senza fini di lucro campo sportivo nuova realizzazione di campo sportivo con costruzione di spogliatoi e/o tribune o altri manufatti pertinenziali cancello (vedi anche accesso carraio) Aggiornato al 30/05/2016 art. 3, comma 1, lett. a) e interventi di riparazione e sostituzione senza modifica art. 6, comma 1, lett. a) del delle caratteristiche preesistenti D.P.R. n. 380/2001. interventi che comportano modifiche delle caratteristiche esistenti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 cambio di destinazione d'uso no no manutenzione straordinaria permesso di costruire si nuova costruzione nessuno no manutenzione ordinaria Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria pag. 11 di 42 cantiere (opere provvisionali) cappotto esterno realizzazione di opere che consentano agli operai di arrivare ovunque in sicurezza (strade in terra battuta, baracche, rampe e altro finalizzate alla costruzione di opere edilizie autorizzate) nessuno no attività edilizia libera installazione o rimozione art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria installazione di cassa continua senza opere che interessino strutture portanti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria installazione di cassa continua con opere che interessino strutture portanti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria nessuno no attività che non ha rilevanza edilizia casetta in legno da giardino (v. arredi da giardino) cassa continua cassette postali installazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti o spostamento, senza opere che interessino strutture portanti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria installazione con opere che interessino strutture portanti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria cassetta contatori Aggiornato al 30/05/2016 pag. 12 di 42 cessione di vano da un'unità immobiliare ad un'altra (v. accorpamento di locali o di unità immobiliari) chiosco (v. anche opere temporanee) installazione di chioschi ovvero attrezzature permanenti ad elevato impatto visivo art. 48 bis del R.E. del PRG citofono, videocitofono e telecamera climatizzatori/ condizionatori autorizzazione unica SUAP installazione di evaporatori degli impianti di condizionamento o di macchine di refrigerazione per Art. 55, comma 4 e 82 del il trattamento dell'aria, esterne, di superficie non R.E. del PRG. superiore a 0,5 mq nessuno nuova costruzione attività che non ha rilevanza edilizia nessuno art. 3, comma 1, lett. b) e installazione di evaporatori degli impianti di art. 6, comma 2, lett. a) e condizionamento o o di macchine di refrigerazione Comunicazione inizio comma 4 del D.P.R. n. per il trattamento dell'aria, esterne, di superficie lavori asseverata 380/2001Art. 55, comma 4 superiore a 0,5 mq e relativo impianto e 82 del R.E. del PRG. Aggiornato al 30/05/2016 no no attività che non ha rilevanza edilizia no manutenzione straordinaria pag. 13 di 42 interventi di riparazione, rinnovamento e sostituzione dei materiali senza modifiche degli stessi (sostituzione art. 6, comma 1, lett. a) del D.P.R. n. 380/2001 di tegole, di gronde e rinnovo delle impermeabilizzazioni) copertura art. 3, comma 1, lett. b) e interventi sulla copertura che non incidono sulle parti art. 6, comma 2, lett. a) del Comunicazione inizio strutturali e che modifichino le caratteristiche D.P.R. n. 380/2001. lavori asseverata esistenti (es: nuova coibentazione) Art. 55, commi 1 e 2 del R.E. del PRG. interventi sulla copertura che incidono sulle parti strutturali e che modifichino le caratteristiche esistenti controsoffitto/ controparete realizzazione o rimozione manutenzione ordinaria nessuno art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 Segnalazione Certificata della L.N. 241/90. di Inizio Attività Art. 55, commi 1 e 2 del R.E. del PRG. art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) del Comunicazione inizio D.P.R. n. 380/2001. lavori asseverata Artt. 78 e 79 del R.E. del PRG. no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria si nuova costruzione no attività edilizia libera cornicione (v. aggetti senza sovrastanti corpi chiusi) costruzione edilizia stabile realizzazione art. 3, comma 1, lett. e) e permesso di costruire art. 10 del D.P.R. n. 380/01 costruzione di opere dirette a soddisfare esigenze contingenti e temporanee e ad essere costruzione edilizia art. 6, comma 2, lett. b) del Comunicazione inizio immediatamente rimosse al cessare della necessità e, temporanea D.P.R. n. 380/2001 lavori comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni Aggiornato al 30/05/2016 pag. 14 di 42 D davanzali e soglie art. 3, comma 1, lett. a) e interventi di riparazione e sostituzione senza modifica art. 6, comma 1, lett. a) del delle caratteristiche preesistenti D.P.R. n. 380/2001. sostituzione con modifica delle caratteristiche preesistenti demolizione e ricostruzione demolizione e ricostruzione di fabbricato con uguale volumetria e sagoma o con uguale volumetria e diversa sagoma in ambito non tutelato ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 demolizione e ricostruzione di fabbricato con uguale volumetria e sagoma in ambito tutelato ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 demolizione e ricostruzione di fabbricato con uguale volumetria e diversa sagoma in ambito tutelato ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 demolizione e ricostruzione di fabbricato con modifiche (riduzione) della volumetria complessiva demolizione edificio art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria Art. 3, comma 1 lett. d) Segnalazione Certificata D.P.R. 380/2001 di Inizio Attività Si ristrutturazione edilizia Art. 3, comma 1 lett. d) Segnalazione Certificata D.P.R. 380/2001 di Inizio Attività Si ristrutturazione edilizia Art. 3, comma 1 lett. e) D.P.R. 380/2001 Permesso di costruire Si nuova costruzione Art. 3, comma 1 lett. d) D.P.R. 380/2001 DIA alternativa a permesso di costruire si Ristrutturazione edilizia art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria deposito di merci o materiali che, per entità, tipologia, utilità e stabilità, comporti una trasformazione art. 3, comma 1, lett. e.7) Permesso di costruire deposito di merci e/o durevole del territorio urbanistico del D.P.R. n. 380/01 materiali deposito di merci o materiali temporaneo per un art. 6, comma 2, lett. b) del Comunicazione inizio D.P.R. n. 380/2001 lavori a periodo non superiore a 90 giorni art. 3, comma 1, lett. b) e installazione senza opere che interessino strutture art. 6, comma 2, lett. a) e Comunicazione inizio portanti comma 4 del D.P.R. n. lavori asseverata distributore di 380/2001 sigarette e simili art. 22 del D.P.R. n. installazione con opere che interessino strutture 380/2001 così come Segnalazione Certificata portanti modificato dall'art. 19 di Inizio Attività della L.N. 241/90 Aggiornato al 30/05/2016 manutenzione ordinaria nessuno nuova costruzione no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria pag. 15 di 42 E elevatore (v. ascensore) F fioriera foro finestra/ porta esterna posa di fioriera su suolo pubblico o di uso pubblico attività che non ha rilevanza edilizia apertura o modifica delle dimensioni di fori porta o finestra che interessano strutture portanti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria chiusura di fori porta o finestra che interessano strutture portanti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria apertura, chiusura o modifica delle dimensioni di fori art. 3, comma 1, lett. b) e porta o finestra che non interessano strutture art. 6, comma 2, lett. a) e portanti (es: edifici con telaio portante in cls e comma 4 del D.P.R. n. tamponamento in muratura) 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria apertura/chiusura o modifica delle dimensioni di porte interne che interessano strutture portanti foro porta interno nessuno ma necessita di autorizzazione all'occupazione di suolo pubblico art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e apertura, chiusura o modifica delle dimensioni di porte interne che non interessano strutture portanti comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 fognatura privata (v. impianti tecnologici) foro d'areazione/ ventilazione Aggiornato al 30/05/2016 realizzazione nessuno attività che non ha rilevanza edilizia pag. 16 di 42 foro su falda foro-vetrina Aggiornato al 30/05/2016 apertura o modifica delle dimensioni di fori su falda/lucernari che interessano strutture portanti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria chiusura di fori su falda/lucernari che interessano strutture portanti art. 3, comma 1, lett. b) e art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria art. 3, comma 1, lett. b) e apertura, chiusura o modifica delle dimensioni di fori art. 6, comma 2, lett. a) e su falda/lucernari che non interessano strutture comma 4 del D.P.R. n. portanti (es: edifici con copertura in travi di legno) 380/2001 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria sostituzione senza modifica delle caratteristiche esistenti, riparazione nessuno realizzazione, tamponamento, modifica delle dimensioni Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria modifica delle caratteristiche, anche solo del vetro Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria sostituzione del vetro, senza modifica delle caratteristiche esistenti nessuno manutenzione ordinaria manutenzione ordinaria pag. 17 di 42 art. 3 comma 1 lett. b) frazionamento in due o più unità immobiliari con D.P.R. 380/2001, Comunicazione inizio esecuzione di opere che possano comportare anche frazionamento unità lavori asseverata immobiliari (senza una riorganizzazione distributiva dell’edificio, ma che Art. 14.26 lett. a) delle N.T.A. del PRG non interessino le parti strutturali dell’edificio mutamento della destinazione d’uso e frazionamento in due o più unità immobiliari con Art. 3, comma 1 lett. b) modifiche alla esecuzione di opere che possano comportare anche DPR 380/2001 Segnalazione Certificata volumetria esistente) una riorganizzazione distributiva dell’edificio e che art. 76, comma 1 lett. D) LR di Inizio Attività interessano strutture portanti 61/1985 si Manutenzione straordinaria si manutenzione straordinaria fusione di unità immobiliari (v. accorpamento) G garage (v. autorimessa) gazebo (v. arredi da giardino) geognostico opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico gradino scala realizzazione o eliminazione art. 6 comma 1 lett. c) DPR 380/2001 nessuno art. 6 comma 2 lett. a) DPR Comunicazione inizio 380/2001 lavori asseverata attività edilizia libera no manutenzione straordinaria grondaia (v. lattonerie) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 18 di 42 I impianti, anche per pubblici servizi (v. antenne) impermeabilizzazione esterna (v. cappotto o pavimentazione di aree esterne) impianti sportivi realizzazione o ampliamento art. 3, comma 1, lett. e.3 DPR 380/2001 impianti tecnologici realizzazione, eliminazione o sostituzione modificando le art. 3, comma 1 lett. b) (impianti idrici, caratteristiche esistenti DPR 380/2001 elettrici, termici, televisivi, di parafulmine, di art. 3, comma 1 lett. a) ventilazione, etc.) riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche DPR 380/2001, art. 14.15 esistenti lett. b e i NTA permesso di costruire si nuova costruzione Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria nessuno manutenzione ordinaria Impianti tecnologici che utilizzano fonti di energia rinnovabile solare termico Aggiornato al 30/05/2016 Realizzati su edifici esistenti o loro pertinenze (inclusi rivestimenti di pareti verticali esterne) con serbatoio di accumulo esterno, non ricadenti in zona omogenea A art. 6 DPR 380/2001 Comunicazione inizio lavori attività edilizia libera impianti di qualsiasi potenza, aderenti o integrati nei tetti degli edifici esistenti, stessa inclinazione e stesso orientamento della falda, i cui componenti non modificano la sagoma degli edifici, superficie non superiore a quella della copertura, non vincolati art. 11 D. Lgs. 115/2008, Comunicazione inizio lavori manutenzione straordinaria altri impianti art. 6 LR 10/2010 Procedura Abilitativa Semplificata pag. 19 di 42 solare fotovoltaico impianti con tutte le seguenti caratteristiche: - aderenti o integrati nei tetti degli edifici; - aventi stessa inclinazione e stesso orientamento della falda; - i cui componenti non modificano la sagoma degli edifici; - aventi superficie non superiore a quella del tetto su cui sono realizzati; - aventi potenza nominale non superiore a 20 kW; - realizzati presso clienti finali già dotati di punti di prelievo attivi in bassa tensione; - aventi potenza non superiore a quella già disponibile in prelievo; - per i quali sia contestualmente richiesto l’accesso al regime dello scambio sul posto; - senza ulteriori impianti di produzione sullo stesso punto di prelievo; Decreto del Ministero dello Sviluppo Modello Unico allegato Economico del al Decreto ministeriale 19/05/2015 impianti di qualsiasi potenza, aderenti o integrati nei tetti degli edifici esistenti, stessa inclinazione e stesso art. 11 D. Lgs. 115/2008, Comunicazione inizio orientamento della falda, i cui componenti non punto 12.1 DM 10.09.2010 lavori modificano la sagoma degli edifici, superficie non superiore a quella della copertura, non vincolati attività edilizia libera impianti realizzati su edifici esistenti o su loro art. 6 DPR 380/2001, Comunicazione inizio pertinenze, aventi capacità di generazione compatibile punto 12.2 DM 10.09.2010 lavori con regime di scambio sul posto, al di fuori della zona A attività edilizia libera impianti collocati sulla copertura di edifici, superficie punto 12.2 DM non superiore a quella della copertura, di potenza fino a 10.09.2010, art. 6 D. LGS. 20 kw 28/2011 art. 10 LR 13/2011, art. 6 altri impianti con potenza da 20 kw a 1 mw D. Lgs. 28/2011 altri impianti con potenza superiore a 1 mw Aggiornato al 30/05/2016 Attività edilizia libera art. 10 LR 13/2011 Procedura Abilitativa Semplificata Procedura Abilitativa Semplificata Autorizzazione unica regionale pag. 20 di 42 eolico idoelettrico e geotermico singoli generatori eolici installati su tetti di edifici esistenti, di altezza complessiva non > 1,5 m e diametro non > di 1 m, in ambito non vincolato punto 12.5 D.M. 10.09.2010 altri impianti fino a 60 kw punto 12.6 D.M. 10.09.2010 alimentati da fonte idraulica fino a 100 kw punto 12.7 D.M. 10.09.2010 realizzato in edifici esistenti. Senza alterazione di volumi e superfici, senza modifiche di destinazione d'uso, non su parti strutturali di edificio, senza aumento di unità immobiliari e senza incremento di parametri urbanistici, fino a 200 kw impianti operanti in assetto cogenerativo, fino a 50 kw (microcogenerazione) realizzato in edifici esistenti. Senza alterazione di volumi e superfici, senza modifiche di destinazione d'uso, non su parti strutturali di edificio, senza aumento di unità immobiliari e senza incremento di parametri urbanistici, fino a 200 kw biomassa, gas di discarica, gas residuati dai impianti operanti in assetto cogenerativo processi di 50 - 1000 kw, ovvero a 3000 kwt depurazione, biogas impianti alimentati da gas di discarica, biogas, gas residuati dai processi di depurazione, fino a 250 kw impianti alimentati da biomasse, fino a 200 kw Aggiornato al 30/05/2016 Comunicazione inizio lavori Procedura Abilitativa Semplificata Comunicazione inizio lavori attività edilizia libera attività edilizia libera punto 12.8 D.M. 10.09.2010 Procedura Abilitativa Semplificata punto 12.3 D.M. 10.09.2010 Comunicazione inizio lavori attività edilizia libera punto 12.3 D.M. 10.09.2010 Comunicazione inizio lavori attività edilizia libera punto 12.4 D.M. 10.09.2010 punto 12.4 D.M. 10.09.2010 punto 12.4 D.M. 10.09.2010 Procedura Abilitativa Semplificata Procedura Abilitativa Semplificata Procedura Abilitativa Semplificata pag. 21 di 42 indagini/saggi su edifici indagini/saggi su edifici per la verifica della situazione statica o la consistenza materiale. comunicazione in carta semplice posa, eliminazione o sostituzione modificando le caratteristiche esistenti art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche esistenti art. 6 comma 1 lettera a) D.P.R. 380/01 nessuno installazione, eliminazione, sostituzione modificando le caratteristiche esistenti art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01, art. 14.16 lett. m NTA Comunicazione inizio lavori asseverata inferriata su foro porta o finestra infissi esterni art. 6 comma 1 riparazione o sostituzione conservando le lettera a) D.P.R. caratteristiche esistenti 380/01, art. 14.15 lett l NTA attività che non ha rilevanza edilizia no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria no nessuno manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria infrastrutture, anche per pubblici servizi (v. opere di urbanizzazione) posa, eliminazione o sostituzione modificando le caratteristiche esistenti intonaco esterno art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche esistenti posa, eliminazione o sostituzione modificando le caratteristiche esistenti intonaco interno art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 riparazione o sostituzione conservando le art. 14.15 lett. d NTA caratteristiche esistenti Aggiornato al 30/05/2016 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria nessuno manutenzione ordinaria Comunicazione inizio lavori asseverata manutenzione straordinaria nessuno manutenzione ordinaria pag. 22 di 42 interventi urgenti di messa in sicurezza Isolamento esterno (v. cappotto esterno) nessuno L lastrico solare Art. 3, comma 1 lett. b), art. 6 comma 2 opere finalizzate a rendere praticabile il lett. a) lastrico solare che comportano aumento del D.P.R. n. 380/01 di superficie art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata Art. 3, comma 1 lett. riparazione o sostituzione modificando le b), art. 6 comma 2 caratteristiche esistenti lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche esistenti art. 3 comma 1 e art. 6 comma 1 lettera a) D.P.R. 380/01 nessuno manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria lattonerie (v. copertura) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 23 di 42 lesena (elemento decorativo su parete esterna di edificio) realizzazione, eliminazione, sostituzione con modifica art. 6 comma 2 lettera a) delle caratteristiche esistenti del D.P.R. 380/01 riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche preesistenti art. 3 comma 1 e art. 6 comma 1 lettera a) D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria nessuno manutenzione ordinaria nessuno manutenzione ordinaria livellamento terreno (v. movimenti di terra) luce (v. foro finestra) lucernario (v. foro su falda) M manto di copertura (v. copertura) manto stradale (v. strada) riparazione o sostituzione della piattaforma elevatrice, lasciando inalterate le caratteristiche tecniche preesistenti montacarichi esterno formazione del vano Aggiornato al 30/05/2016 art. 3 comma 1 lett. b e art. 6 comma 1 DPR 380/2001, art. 14.15 lett. i NTA art. 12 comma 2 LR 32/2013, art. 22 del D.P.R. Segnalazione Certificata n. 380/2001 così come di Inizio Attività modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 costruzione di volume tecnico pag. 24 di 42 riparazione o sostituzione della piattaforma elevatrice, lasciando inalterate le caratteristiche tecniche preesistenti montacarichi interno art. 3 comma 1 lett. b DPR 380/2001, art. 14.15 lett. i NTA riparazione o sostituzione della piattaforma art. 6 comma 2 lettera a) elevatrice, con modifica delle caratteristiche tecniche del D.P.R. 380/01 preesistenti formazione del vano manutenzione ordinaria nessuno Comunicazione inizio lavori asseverata art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 Segnalazione Certificata della L.N. 241/90, art. 3 di Inizio Attività comma 1 lett. b DPR 380/2001, art. 14.16 lett. b NTA no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria motocondensanti esterne (v. climatizzatori) movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio dell'attività art. 6 comma 1 lettera d) agricola e le pratiche agro-silvo pastorali, compresi gli DPR 380/2001 interventi su impianti idraulici agrari in tutti i casi cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato nessuno art. 3 comma 1 lettera e.7) Permesso di costruire DPR 380/2001 attività edilizia libera no nuova costruzione muratura interna (v. pareti interne) muro di cinta (v. recinzioni) mutamento di destinazione d'uso (v. cambio di destinazione d'uso) O opere provvisionali (v. cantiere) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 25 di 42 opere temporanee opere stagionali o ripetitive Realizzazione di opere dirette a soddisfare giustificate art. 6 comma 2 lettera b) esigenze meramente temporanee, e quindi non DPR 380/2001 stagionali e ripetitive, entro un termine di 90 gg Realizzazione di opere dirette a soddisfare esigenze stagionali o ripetitive art. 3, comma 1 lettera e.5) DPR 380/2001 Comunicazione inizio lavori Attività edilizia libera permesso di costruire Nuova costruzione oscurante (v. infissi esterni) P paletti dissuasori (v. fioriera) pannelli solari termici (v. impianti tecnologici che utilizzano fonti di energia rinnovabili) pannelli solari fotovoltaici (v. impianti che utilizzano fonti di energia rinnovabili) parapetto di balcone o scale paratie anti allagamento realizzazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti (messa a norma) art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche esistenti art. 6 comma 1 D.P.R. 380/01 nessuno manutenzione ordinaria installazione di paratie mobili per evitare l'allagamento di interrati o semiinterrati nel caso di forti piogge art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria parcheggio interno (v. autorimessa) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 26 di 42 parcheggio esterno opere per la realizzazione di parcheggi di urbanizzazione primaria (pubblici o di uso pubblico) art. 3, comma 1, lettera e.2) DPR 380/2001 permesso di costruire no nuova costruzione realizzazione/modifica posti auto esterni di pertinenza di fabbricati esistenti, per superfici uguali o superiori a 20 mq art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria realizzazione, modifica di posti auto esterni di pertinenza di fabbricati esistenti, per superfici inferiori a 20 mq spostamento o modifica di pareti interne portanti art. 6 comma 2, lett c) DPR Comunicazione inizio 380/2001 lavori art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria nessuno riparazione pareti interne (divisorie) Segnalazione Certificata di Inizio Attività attività edilizia libera consolidamento statico di pareti interne portanti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria spostamento o modifica di pareti interne non portanti art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria realizzazione, demolizione, rifacimento con modifiche art. 6 comma 2 lettera c) alle caratteristiche esistenti, per superfici inferiori a del D.P.R. 380/01 20 mq art. 108 R.E.C. Comunicazione inizio lavori Art. 3, comma 1 lett. b), realizzazione, demolizione, rifacimento con modifiche art. 6 comma 2 lettera a) alle caratteristiche esistenti, per superfici uguali o del D.P.R. 380/01 superiori a 20 mq art. 108 R.E.C. Comunicazione inizio lavori asseverata passo carraio (v. accesso carraio) pavimentazione esterna di aree scoperte rifacimento senza modifiche alle caratteristiche esistenti Aggiornato al 30/05/2016 art. 14.15 NTA nessuno attività edilizia libera no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria pag. 27 di 42 pavimenti interni pedana per plateatico sostituzione e/o riparazione Posa, sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti, rimozione Sostituzione senza modifica delle caratteristiche esistenti art. 14.15 NTA art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 6 comma 1 D.P.R. 380/01 manutenzione ordinaria nessuno Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria nessuno pensilina fotovoltaica (v. tettoia fotovoltaica) pensilina (v. aggetti) pergolato posa, rimozione, riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti riparazione o sostituzione senza modifica delle caratteristiche esistenti Aggiornato al 30/05/2016 art. 6 comma 2 lettera e) del D.P.R. 380/01, art.14.16 NTA, art. 14.21 NTA Comunicazione inizio lavori nessuno no attività edilizia libera manutenzione ordinaria pag. 28 di 42 realizzazione di interventi pertinenziali che Art. 7 della L. n. 92/82. Segnalazione Certificata comportino la realizzazione di un volume inferiore al Art. 3, comma 1, lett. e.6) di Inizio Attività del D.P.R. n. 380/01. 20% del volume dell'edificio principale pertinenza ovvero manufatto che, di scarsa consistenza ed impatto ambientale, sia autonomo sotto il profilo strutturale ma funzionalmente collegato con il bene principale attraverso un rapporto di stretta strumentalità, che non consenta una sua destinazione autonoma e diversa da realizzazione di interventi pertinenziali che Art. 3, comma 1, lett. e.6) quella a servizio comportino la realizzazione di un volume superiore al Permesso di costruire del D.P.R. n. 380/01 dell'immobile cui 20% del volume dell'edificio principale accede. Aggiornato al 30/05/2016 ristrutturazione edilizia nuova costruzione pag. 29 di 42 piscina realizzazione o demolizione Segnalazione Certificata di Inizio Attività realizzazione locali funzionali all'utilizzo della piscina di volume <= al 20% del fabbricato principale Segnalazione Certificata di Inizio Attività nuova costruzione pertinenziale realizzazione locali funzionali all'utilizzo della piscina di volume > al 20% del fabbricato principale Permesso di costruire nuova costruzione opere di manutenzione nessuno manutenzione ordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività manutenzione straordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività costruzione di pertinenza Permesso di costruire ampliamento Comunicazione inizio lavori asseverata manutenzione straordinaria tamponamento di poggiolo su edificio realizzato dopo art. 3, comma 1, lettera Permesso di costruire il 25.7.2001 e.1) del D.P.R. n. 380/2001 ampliamento no nuova costruzione pertinenziale pluviale (v. copertura) in aggetto fino a 1,60 m di profondità art.14.16 NTA in aggetto oltre 1,60 m di profondità comportante aumento di volume <= al 20% del volume del fabbricato principale in aggetto oltre 1,60 m di profondità comportante aumento di volume > al 20% del volume del fabbricato principale tamponamento di poggiolo su edificio esistente alla data del 25.7.2001 e ubicato in zona territoriale omogenea B o C1 poggiolo riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche strutturali esistenti art.14.16 NTA Segnalazione Certificata di Inizio Attività manutenzione straordinaria riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche non strutturali esistenti art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01, art.14.16 NTA Comunicazione inizio lavori asseverata manutenzione straordinaria riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche esistenti art. 6 comma 1 DPR 380/2001 nessuno manutenzione ordinaria demolizione Aggiornato al 30/05/2016 art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01, Art. 18 N.T.A. Segnalazione Certificata di Inizio Attività pag. 30 di 42 porta esterna (v. foro finestra/porta esterna) porta interna (v. foro interno) nuova costruzione, per un volume <= al 20% dell'edificio principale si costruzione di pertinenza si nuova costruzione no ristrutturazione edilizia tamponamento di portico che non costituisce volume art. 3 comma 1 lettera e.6) Permesso di costruire urbanistico, anche mediante semplice apposizione di del D.P.R. 380/01 infissi, per un volume >20% dell'edificio principale no nuova costruzione tamponamento di portico che già costituisce volume art. 6 comma 2 lettera a) urbanistico, anche mediante semplice apposizione di del D.P.R. 380/01, infissi art.14.16 NTA Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria nuova costruzione per un volume >20% dell'edificio principale portico art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come Segnalazione Certificata modificato dall'art. 19 di Inizio Attività della L.N. 241/90 art. 3 comma 1 lettera e.6) Permesso di costruire del D.P.R. 380/01 art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come Segnalazione Certificata di Inizio Attività modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 tamponamento di portico che non costituisce volume urbanistico, anche mediante semplice apposizione di infissi, per un volume <= 20% dell'edificio principale R radiatori (v. caloriferi) rampa di accesso carraio realizzazione, demolizione, modifica delle caratteristiche esistenti rampa (v. barriere architettoniche) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 31 di 42 recinzioni realizzazione, eliminazione, riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01, art.14.16 NTA Comunicazione inizio lavori asseverata riparazione o sostituzione senza modifica delle caratteristiche esistenti art. 6 comma 2, lett c) DPR 380/2001 nessuno no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria ricerca nel sottosuolo (v. geognostico) ripetitori di servizi di comunicazione elettronica (v. antenne) rivestimento di facciate esterne (v. tinteggiatura esterna) rivestimento interno (v. tinteggiatura interna) S sanitari (v. bagno) saracinesca (v. inferriata) sbancamenti (v. movimenti di terra) sbarra (v. cancello) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 32 di 42 realizzazione scala interna eliminazione con recupero di superficie utile interventi sulla struttura Art. 3 comma 1 lett. b), art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 Segnalazione Certificata così come modificato di Inizio Attività dall'art. 19 della L.N. 241/90 Art. 3 comma 1 lett. b), art. 6 comma 2 lett. a) Del D.P.R. 380/2001 Segnalazione Certificata art. 22 del D.P.R. n. di Inizio Attività 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come Segnalazione Certificata di Inizio Attività modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 scala esterna aperta e non coperta interventi sulla struttura interventi che non interessano la struttura (es: sostituzione materiale di rivestimento o parapetto) art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività si Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria Permesso di costruire si nuova costruzione interventi sulla struttura art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria interventi che non interessano la struttura art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria realizzazione scala esterna coperta Aggiornato al 30/05/2016 manutenzione straordinaria manutenzione straordinaria nessuno interventi che non interessano la struttura realizzazione o demolizione no pag. 33 di 42 realizzazione scale di sicurezza riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche strutturali esistenti riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche non strutturali esistenti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come Segnalazione Certificata modificato dall'art. 19 di Inizio Attività della L.N. 241/90 art.14.16 NTA art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 art. 22 del D.P.R. n. Segnalazione Certificata 380/2001 così come di Inizio Attività modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 riparazione o sostituzione senza modifica delle caratteristiche esistenti Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria nessuno manutenzione ordinaria attività edilizia libera scavo terreno (v. geognostico) scorporo locali (v. frazionamento di unità immobiliari) scossalina (v. lattonerie) serbatoio interrato (GPL) serbatoio fuori terra Aggiornato al 30/05/2016 posa, rimozione, modifica ubicazione capacità fino a 13 mc art. 17 D. lgs 128/2006 nessuno con capacità superiore a 13 mc art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01 Comunicazione inizio lavori asseverata no manutenzione straordinaria pag. 34 di 42 serra serre fisse ovvero strutture stabilmente infisse al suolo destinate esclusivamente alla protezione e copertura delle colture e serre mobili ad uso temporaneo con opere murarie fuori terra art. 44, comma 6, LR 11/2004 Permesso di costruire Settore vivaistico - comparto orto/floro/frutticolo: serre fisse, volte esclusivamente alla protezione e copertura delle colture nel rispetto dei limiti di cui all’articolo 6 della legge regionale n. 11/2004 (max 50% della superficie del fondo di proprietà) LR 19/1999 Denuncia Inizio Attività serre tunnel a campata singola o multipla, sprovviste art. 44, comma 6 bis LR di opere in muratura, con struttura portante costituita 11/2004, art.6, comma 1 da elementi modulari amovibili e coperture in film lettera e) DPR 380/2001 plastici rimosse stagionalmente stagionali, mobili, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attività agricola art. 5, comma 1 LR 14/2009 nuova costruzione si nuova costruzione nessuno attività edilizia libera Denuncia Inizio Attività nuova costruzione serramento (v. infisso) serranda (v. saracinesca) servizio igienico (v. bagno) servoscala (v. barriere architettoniche) sfiato (v. foro d’aerazione/ ventilazione) soglia (v. davanzale) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 35 di 42 realizzazione ex novo, demolizione, parziale demolizione o costruzione all'interno della sagoma del fabbricato solai sostituzione con modifica delle quote d'imposta sostituzione senza modifica delle quote d'imposta Art. 3 comma 1 lett. b) art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90, Art. 14.26 NTA art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90, Art. 14.26 NTA art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90, Art. 14.16 NTA Segnalazione Certificata di Inizio Attività si Manutenzione straordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività si ristrutturazione edilizia Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria solette (v. solai) sondaggi (v. geognostico) soppalco (v. solai) sottotetto opere finalizzate a rendere praticabile il sottotetto Art. 3, comma1 lett. b) del Comunicazione inizio (sottotetti per i quali era già stato corrisposto il D.P.R. n. 380/01 lavori asseverata contributo di costruzione) opere finalizzate a rendere praticabile il sottotetto Art. 3 lett. b) del D.P.R. n. Comunicazione inizio (sottotetti per i quali non era già stato corrisposto 380/01 lavori asseverata il contributo di costruzione) recupero ai fini abitativi di sottotetto esistente alla data del 31 dicembre 1998, ai sensi della L.R. n. 12/99 L.R. n. 12/99 Comunicazione inizio lavori asseverata manutenzione straordinaria manutenzione straordinaria si manutenzione straordinaria spianamento terreno (v. movimenti di terra) sporto (v. aggetto) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 36 di 42 sterro (v. movimenti di terra) strada pubblica (v. urbanizzazione primaria) realizzazione e mutamento delle caratteristiche dimensionali con incremento dell'indice di permeabilità del terreno strada privata realizzazione e mutamento delle caratteristiche dimensionali senza modifica -o con decrementodell'indice di permeabilità del terreno riparazione o rinnovamento conservando le caratteristiche esistenti art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90. Segnalazione Certificata di Inizio Attività art. 6 comma 2 lettera a) Comunicazione inizio del D.P.R. 380/01 lavori asseverata art. 6 comma 1 del D.P.R. 380/01 nessuno no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria struttura provvisoria (v. opere temporanee) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 37 di 42 T tapparella (v. infissi esterni) tenda ombreggiante su edifici produttivi che aggetta su suolo pubblico o ad uso pubblico con messaggio pubblicitario o colori che tenda riconducano ombreggiante al marchio su edifici dell’azienda produttivi che aggetta senza su suolo messaggio privato pubblicitario o colori che riconducano al marchio dell’azienda tenda ombreggiante su edifici residenziali, che aggetta su suolo pubblico o ad uso pubblico tenda ombreggiante su edifici residenziali, che aggetta su suolo privato Aggiornato al 30/05/2016 Installazione, rimozione o modifica Art. 6, comma 2 lett. e) DPR n. 380/2001 Comunicazione di Inizio lavori Installazione, rimozione, modifica art. 19 L. 241/1990, Art. 9 comma 2 lett. b) e art. 24 Regolamento impianti pubblicitari e pubbliche affissioni. Segnalazione Certificata di Inizio Attività mezzi pubblicitari Art. 3 comma 1 lett. a) DPR 380/2001 nessuno manutenzione ordinaria nessuno attività che non ha rilevanza edilizia Sostituzione con stesse caratteristiche Installazione, rimozione, sostituzione, modifica installazione, rimozione, modifica installazione, rimozione, modifica Art. 6, comma 2 lett. e) DPR n. 380/2001 no attività edilizia libera manutenzione straordinaria no Comunicazione di inizio lavori no Attività edilizia libera nessuno no attività che non ha rilevanza edilizia pag. 38 di 42 tensostrutture (v. opere temporanee) terrazza (v. lastrico solare) terrazza a tasca realizzazione di terrazza a tasca come definita dall'art. 14.37 delle Norme Tecniche di Attuazione art. 10 comma 1 lett. c) DIA in alternativa a DPR 380/2001 permesso di costruire no ristrutturazione edilizia tetto (v. copertura) tettoia a sbalzo (v. aggetti) tettoia fotovoltaica realizzazione nuova costruzione, per un volume <= al 20% dell'edificio principale tettoia autonoma nuova costruzione per un volume >20% dell'edificio principale tamponamento di tettoia che non costituisce volume urbanistico, anche mediante semplice apposizione di infissi, per un volume <= 20% dell'edificio principale tamponamento di tettoia che non costituisce volume urbanistico, anche mediante semplice apposizione di infissi, per un volume >20% dell'edificio principale tamponamento di tettoia che già costituisce volume urbanistico, anche mediante semplice apposizione di infissi Aggiornato al 30/05/2016 art. 3.3 LR 13/2011 Denuncia Inizio Attività manutenzione straordinaria art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 art. 3 comma 1 lettera e.6) del D.P.R. 380/01 art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività costruzione di pertinenza Permesso di costruire nuova costruzione Segnalazione Certificata di Inizio Attività ristrutturazione edilizia art. 3 comma 1 lettera e.6) del D.P.R. 380/01 Permesso di costruire nuova costruzione art. 6 comma 2 lettera a) Comunicazione inizio del D.P.R. 380/01, lavori asseverata art.14.16 NTA manutenzione straordinaria pag. 39 di 42 con modifica delle caratteristiche esistenti all'interno del centro storico art. 6 comma 2 lettera a) del D.P.R. 380/01, art.24 Comunicazione inizio comma 1 bis Regolamento lavori asseverata Edilizio manutenzione straordinaria con modifica delle caratteristiche esistenti all'esterno del centro storico art. 6 comma 2 lettera a) Comunicazione inizio del D.P.R. 380/01 lavori asseverata manutenzione straordinaria art. 6 comma 1 del D.P.R. 380/01, art. 14.15 NTA nessuno manutenzione ordinaria art. 6 comma 1 del D.P.R. 380/01, art. 14.15 NTA nessuno manutenzione ordinaria tinteggiatura esterna senza modifica delle caratteristiche esistenti tinteggiatura interna tramezze (v. murature interne) tombinamento di fosso o canale (larghezza massima 8 m.) Aggiornato al 30/05/2016 realizzazione, allargamento o eliminazione Segnalazione Certificata di Inizio Attività riparazione o sostituzione conservando le caratteristiche esistenti nessuno interventi di modifica delle caratteristiche esistenti non riguardante la struttura portante (es: sostituzione della pavimentazione e intallazione o modifica dei parapetti) no manutenzione ordinaria art. 120 del R.E. del PRG Comunicazione inizio lavori asseverata manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria pag. 40 di 42 U unione di unità immobiliari (v. accorpamento) realizzazione di strade residenziali, spazi di urbanizzazione primaria (opere sosta e parcheggio, fognature, rete idrica, rete art. 3, comma 1, lettera di), se eseguita da soggetti di distribuzione energia elettrica e gas, Permesso di costruire e.2) DPR 380/2001 pubblica illuminazione, spazi di verde diversi dal Comune attrezzato nuova costruzione realizzaizione di asili nido e scuole materne, scuole dell'obbligo nonché strutture e complessi per l'istruzione superiore dell'obbligo, mercati di quartiere, delegazioni urbanizzazione secondaria comunali, chiese ed edifici religiosi, impianti art. 3, comma 1, lettera Permesso di costruire (opere di), se eseguita da sportivi di quartiere, aree verdi di quartiere, e.2) DPR 380/2001 soggetti diversi dal Comune centri sociali e attrezzature culturali e sanitarie, impianti di smaltimento, riciclaggio e distruzione dei rifiuti urbani, speciali,pericolosi solidi e liquidi, bonifica di aree inquinate nuova costruzione V variazioni d’uso (v. mutamento di destinazione d’uso) Aggiornato al 30/05/2016 pag. 41 di 42 veranda nuova costruzione, per un volume <= 20% dell'edificio principale art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90 Segnalazione Certificata di Inizio Attività si costruzione di pertinenza nuova costruzione per un volume >20% dell'edificio principale art. 3 comma 1 lettera e.6) del D.P.R. 380/01 Permesso di costruire si nuova costruzione realizzazione o demolizione art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90, art.14.16 NTA Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria no manutenzione straordinaria Segnalazione Certificata di Inizio Attività no manutenzione straordinaria nessuno no manutenzione ordinaria vetrina (v. foro vetrina) riparazione o sostituzione con modifica delle volume tecnico ai sensi della caratteristiche esistenti senza incidere sulle circolare del Ministero LLPP n. parti strutturali 2474 del 31/01/1973, o ai sensi dell'art. 12 della LR n. 32/2013 riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti con opere che incidano sulle parti strutturali art. 6 cimma 2 lettera a) Comunicazione inizio del D.P.R. 380/01, lavori asseverata art.14.16 NTA art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 così come modificato dall'art. 19 della L.N. 241/90, art.14.16 NTA riparazione o sostituzione senza modifica delle art. 6 comma 1 del D.P.R. caratteristiche esistenti 380/01 Z zanzariera zoccolo esterno facciata (battiscopa esterno) posa, rimozione, riparazione o sostituzione con modifica delle caratteristiche esistenti rifacimento, riparazione senza modifica delle caratteristiche esistenti Aggiornato al 30/05/2016 attività che non ha rilevanza edilizia nessuno posa, rimozione, modifica art. 6 comma 2 lettera a) Comunicazione inizio del D.P.R. 380/01, lavori asseverata art.14.16 NTA art. 6 comma 1 DPR 380/2001 nessuno no manutenzione straordinaria manutenzione ordinaria pag. 42 di 42