VILLA BORGHESE A NETTUNO già Villa Bell`Aspetto dei

VILLA BORGHESE A NETTUNO
già Villa Bell’Aspetto dei Costaguti
“Il Restauro del Bene Culturale come gestione
corale degli interventi”
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 1 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 2 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 3 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 4 Argomenti:
I. 
“Committenza privata” e “lungimiranza pubblica” non possono essere
concetti alternativi;
II.  Il restauro del Bene Culturale passa attraverso la gestione corale dei più
diversi interventi professionali ed artigianali;
III.  La lungimiranza pubblica dovrebbe favorire non tanto la mera
conservazione, quanto piuttosto la vita e l’utilizzo a pieno dei Beni
Culturali;
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 5 I. “Committenza privata” e “lungimiranza pubblica” non
possono essere concetti alternativi;
I. 
Laddove il Pubblico procede senza un vero ascolto del Privato ed un suo
profondo coinvolgimento, raramente i Suoi intenti trovano una piena e
positiva attuazione;
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 6 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 7 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 8 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 9 I. “Committenza privata” e “lungimiranza pubblica” non
possono essere concetti alternativi;
I. 
Laddove il Pubblico procede senza un vero ascolto del Privato ed un suo
profondo coinvolgimento, raramente i Suoi intenti trovano una piena e
positiva attuazione;
II.  Laddove il Privato agisce in eccessiva autonomia, o laddove sia il
Pubblico stesso a disinteressarsi, possono verificarsi due situazioni
diametralmente opposte:
II/a. Interventi inadeguati, spesso in risposta a mere necessità pratiche;
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 10 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 11 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 12 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 13 I. “Committenza privata” e “lungimiranza pubblica” non
possono essere concetti alternativi;
I. 
Laddove il Pubblico procede senza un vero ascolto del Privato ed un suo
profondo coinvolgimento, raramente i Suoi intenti trovano una piena e
positiva attuazione;
II.  Laddove il Privato agisce in eccessiva autonomia, o laddove sia il
Pubblico stesso a disinteressarsi, possono verificarsi due situazioni
diametralmente opposte:
II/a. Interventi inadeguati, spesso in risposta a mere necessità pratiche;
II/b. Sostanziale immobilismo, nessun intervento;
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 14 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 15 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 16 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 17 I. “Committenza privata” e “lungimiranza pubblica” non
possono essere concetti alternativi;
Nella Villa Bell’Aspetto di Nettuno…
a.  Eccessiva distanza tra Roma (SBAP-Lazio) e la Villa;
b.  Decenni di gestione in sostanziale “autonomia” da parte della proprietà;
ê
I.  Congelamento dei rapporti Pubblico-Privato;
II.  Alla morte di Don Giovannangelo Borghese (anno 2010) iniziale diniego al rilascio
della “Attestazione di assolvimento degli obblighi di conservazione e
protezione” (ex Art. 30 Comma 3 D.Lgs. 42/2004);
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 18 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 19 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 20 II. Il restauro del Bene Culturale passa attraverso
la gestione corale dei più diversi interventi
professionali ed artigianali;
Principali apporti professionali impiegati e coordinati da ACAM
Tecnico Tecnico amm.vo Legale Fiscale RapporI con PA Altri… ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 21 II. Il restauro del Bene Culturale passa attraverso
la gestione corale dei più diversi interventi
professionali ed artigianali;
Solo in questa prima fase di interventi (2011-2014), con il coordinamento di ACAM fin dalla sua
costituzione, hanno lavorato in squadra, tra gli altri:
Architetti: Tommaso Pignatti Morano; Filippo Pignatti Morano;
Ingegneri: Marco Peroni (Studio Tecnico Peroni); Cristiano Russo (Studio Croci e Associati);
Geometri: Antonella Gallo;
Avvocati: Pietro Ilardi (Studio Legale Ilardi);
Commercialisti: Francesco Pelagallo;
Imprese: Desarco Srl; Solteca Srl; Leonardo Solutions Srl; Ivanov Anatoli Borissov;
Artigiani e Tecnici specializzati: Giustino Astori; Piero Cicco; Vittorio Colantuono; Gianni Mancini; …
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 22 II. Il restauro del Bene Culturale passa attraverso
la gestione corale dei più diversi interventi
professionali ed artigianali;
E, naturalmente, “committenza” e “lungimiranza”:
La Proprietà: Sophie Khevenhüller-Metsch;
La Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per le provincie di Roma,
Frosinone, Latina, Rieti e Viterbo: Arch. Alessandro Catani; Ing. Egidio Orlandi;
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 23 II. Il restauro del Bene Culturale passa attraverso
la gestione corale dei più diversi interventi
professionali ed artigianali;
Nella fase di interventi appena conclusa, sono state eseguite moltissime opere, tra cui:
1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
6. 
7. 
8. 
9. 
10. 
11. 
12. 
13. 
14. 
Rilievo metrico tradizionale di diverse parti del complesso monumentale poi oggetto di intervento;
Nuovo accatastamento dell’intero complesso monumentale, Villa e fabbricati minori;
Ricucitura e mantenimento dei rapporti con la PA (Soprintendenza B.A.P. per le province del Lazio);
Attività tecnica e legale sulla problematica riguardante una servitù di passaggio nel parco monumentale;
Conseguente ottenimento della “Attestazione di assolvimento obblighi di conservazione e protezione”;
Positiva definizione della successione e comunicazioni di legge in merito al passaggio di proprietà del Bene Culturale;
Interventi di Manutenzione Straordinaria in fabbricati minori facenti parte del complesso monumentale;
Restauro e consolidamento dei 2 cancelli monumentali di accesso al piazzale principale;
Rifacimento, razionalizzazione e messa a norma dell’impianto elettrico e televisivo nel corpo centrale della Villa;
Interventi di “liberazione” da superfetazioni e di Manutenzione Straordinaria al piano terreno della Villa;
Valutazioni preliminari sul consolidamento di una grande volta a schifo al piano terreno e di altri ambienti della Villa;
Interventi con impiego di tecnologie all’avanguardia per il contrasto alla risalita capillare dell’umidità nelle murature;
Consulenza fiscale continuativa volta al pieno godimento dei vantaggi fiscali previsti per i B.C. dall’attuale normativa;
Consulenza economica e fiscale per l’individuazione delle più corrette modalità di gestione corrente e futura del B.C.
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 24 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 25 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 26 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 27 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 28 III. La lungimiranza pubblica dovrebbe favorire non tanto
la mera conservazione, quanto piuttosto la vita e
l’utilizzo a pieno dei Beni Culturali;
“S'intende per "restauro" qualsiasi intervento volto a conservare e a trasmettere al
futuro (…) esso si fonda sul rispetto della sostanza antica e delle documentazioni
autentiche costituite da tali opere, proponendosi, inoltre, come atto d'interpretazione
critica non verbale ma espressa nel concreto operare”.
(Giovanni Carbonara, “Che cos'è il restauro? Nove studiosi a confronto”, Venezia, Marsilio, 2005).
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 29 III. La lungimiranza pubblica dovrebbe favorire non tanto
la mera conservazione, quanto piuttosto la vita e
l’utilizzo a pieno dei Beni Culturali;
Esiste una distinzione fra “conservare” il Bene Culturale e invece astenersi (per vari motivi, spesso
riconducibili a sfavorevoli condizioni economiche e burocratiche) da questa “interpretazione critica” e
dal conseguente “concreto operare” su di esso;
ACAM crede che conservare una Dimora Storica significa trasmetterla intatta, non identica, alle
generazioni future. La sempre più frequente rinuncia all’utilizzo ed al pieno godimento dei Beni Culturali
(atto che dovrebbe passare anche attraverso successive reinterpretazioni dell’organismo architettonico),
rischia di determinare la triste “consegna” di tanti monumenti sostanzialmente identici a sé stessi, in un
certo senso già morti;
La “lungimiranza pubblica” dovrebbe quindi offrire ai privati nuove condizioni (culturali, economiche e
burocratiche in particolare) perché essi possano, con coraggio, tornare ad occuparsi realmente e con
personalità dell’onere ricevuto con la proprietà di una Dimora Storica.
ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 30 ACAM Srl -­‐ La Villa Bell'Aspe2o a Ne2uno 31