CAPITOLATO TECNICO PARCO AVVENTURA E ALLEGATI

COMUNE DI POGGIO IMPERIALE
Provincia di Foggia - Italia – Viale Vittorio Veneto n. 4 - CAP 71010 - Codice fiscale 00365990712 - Tel.
0882/994559 - Fax 0882/999000 - sito web: www.comune.poggioimperiale.fg.it - e-mail:
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SETTORE AFFARI GENERALI
CAPITOLATO TECNICO – Allegato n. 1
Relativo alla gara a procedura aperta per la concessione in gestione della struttura denominata “PARCO
AVVENTURA BOSCO ISOLA” in Comune di Poggio Imperiale (FG) – Località Bosco Isola/Spedale.
codice identificativo gara (CIG): Z380F0CF5C
INDICE
1. PREMESSA
2. OGGETTO DELLA GARA
2.1 INDICAZIONI E REQUISITI DELLA CONCESSIONE
2.1.1. ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO - UTENZE
2.1.2. ASSICURAZIONI E CAUZIONE PROVVISORIA E DEFINITIVA
2.1.3 SPESE, IMPOSTE E TASSE
2.1.4. RESPONSABILITA’
2.1.5 INTROITI
2.1.6 ONERI A CARICO DEL CONCEDENTE
2.1.7 PAGAMENTO DEL CANONE DI CONCESSIONE
2.1.8. TRATTAMENTO DATI PERSONALI
2.1.9 PENALI – RISOLUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO
2.2 DESCRIZIONE PARCO AVVENTURA
3. RAPPORTI CON L’AMMINISTRAZIONE COMUNALE
4. QUALITA’ DELL’OFFERTA TECNICA
5. ELENCO DELLE MANUTENZIONI
5.1 MANUTENZIONE ORDINARIA GENERALE
5.2 ORGANI DI SICUREZZA E CONTROLLO
5.3 AREE VERDI DI ESCLUSIVA PERTINENZA DEL PARCO AVVENTURA
5.4 SERVIZI DIVERSI
6. PERSONALE
1. PREMESSA
Il Comune di Poggio Imperiale intende, attraverso questa gara, affidare la concessione della gestione del
parco avventura denominato “Parco Avventura Bosco Isola” di proprietà comunale ubicato in località
Bosco Isola - Spedale il cui progetto esecutivo è stato approvato con atto giuntale n. 1 del 23/01/2013;
L’impianto è destinato ad utenti di diverse fasce di età per favorire la pratica di attività ludiche, ricreative,
sociali ed educative per la cittadinanza, per gli alunni delle Scuole, per gli utenti in genere.
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Il complesso delle informazioni inserite nel Capitolato Tecnico rappresentano la base minima che il
concorrente deve mettere a disposizione dell’Amministrazione, lasciando agli stessi offerenti la possibilità
di proporre servizi ulteriori, senza oneri aggiuntivi per l’amministrazione comunale, che abbiano lo scopo
di arricchire le prestazioni sui quali si baserà la gestione del parco avventura.
2. OGGETTO DELLA GARA
Oggetto della gara è la concessione in gestione e uso dell’area e della struttura (parco avventura)
denominata “Parco Avventura Bosco Isola” sito in Poggio Imperiale – Località Bosco Isola-Spedale, distinto
al N.C.T. Foglio 20 – P.lle 13 e 62, (Agro di Lesina) comprensivi degli impianti, attrezzature e pertinenze
(vedasi planimetria allegata).
Il parco avventura Bosco Isola viene concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova comprensivo
delle attrezzature, di piena ed esclusiva proprietà del Comune di Poggio Imperiale, come specificato nel
Capitolato Tecnico.
2.1 INDICAZIONI E REQUISITI DELLA CONCESSIONE
2.1.1. ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO - UTENZE
Il concessionario dovrà garantire la gestione del parco avventura denominato “Parco Avventura Bosco
Isola” secondo le caratteristiche del medesimo, garantendo l'apertura e la custodia, la pulizia e la
manutenzione ordinaria, nonché il controllo e vigilanza sugli accessi e l'utilizzo del Parco e delle sue
attrezzature e pertinenze da parte dei fruitori. Sono conseguentemente a carico del gestore tutte le spese
relative, ivi comprese le utenze e la manutenzione ordinaria. L’Aggiudicatario dovrà provvedere, a propria
cura e spese, alla sottoscrizione dei contratti di energia elettrica (ove presenti) e quant’altro necessario ad
una corretta gestione e funzionamento, nonché al pagamento degli oneri relativi ai consumi.
Nuovi allacciamenti e/o collegamenti effettuati dovranno essere preventivamente autorizzati ed essere
conformi alle vigenti normative di sicurezza.
Il concessionario dovrà effettuare gli interventi di mantenimento funzionale degli impianti, attrezzature e
strutture oggetto della concessione ed il loro costante controllo.
La gestione dovrà essere svolta direttamente dal Concessionario, con propri mezzi e propria struttura
tecnico-operativa, con personale e/o addetti nel rispetto delle norme sul collocamento; il Concessionario è
l’unico responsabile nei confronti dell’Amministrazione Comunale, nell’ambito della gestione e
funzionamento dell’Impianto;
In particolare compete al Concessionario (a titolo esemplificativo e non esaustivo):
a. assunzione e gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto
previsto nel Bando di gara, dell’offerta presentata e delle normative vigenti;
b. spese per manutenzione attrezzature e ricambio prodotti e/o attrezzature ritenuti di consumo o, per il
loro frequente uso con particolari sollecitazioni, soggetti a ricambi. In particolare si rende necessario, nel
rispetto della normativa vigente in materia;
- procedere, al fine di mantenere il necessario grado di sicurezza dell'intera struttura ad un controllo
periodico, con tecnica V.T.A. - Visual Tree Assesmanet, delle piante alle quali risultano fissati cavi e pedane
dei singoli percorsi in sospensione da effettuarsi da parte di professionista iscritto all’ordine dei dottori
agronomi e forestali;
- procedere al controllo visivo di routine prima di ogni giornata di apertura da parte del personale del
parco appositamente formato ed istruito;
- procedere all’ispezione operativa almeno ogni mese sempre a cura del personale del parco appositamente
formato ed istruito (in seguito a questa tipologia di ispezione il personale deve redigere apposito verbale
da consegnare all’Ente proprietario)
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- procedere all'ispezione ed al collaudo tecnico-strutturale periodico del parco acrobatico forestale almeno
1 volta l’anno. e comunque dopo una prolungata inattività (es. sosta invernale) da parte di tecnici abilitati;
- procedere al controllo ed ispezione dei DPI del personale e degli utenti almeno una volta l’anno da parte
di un ispettore con qualifica di revisore di DPI;
c. spese per l’energia elettrica.
d. spese per polizze assicurative;
e. spese per il materiale d'uso e di conduzione amministrativa;
f. spese contrattuali;
g. imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’esercizio e le attività in concessione;
j. servizio di apertura e chiusura del parco avventura con la relativa custodia delle chiavi di accesso, dei
beni e delle attrezzature;
i. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce complessivamente il parco avventura (area, percorso
naturalistico, percorso ginnico, attrezzature ecc…);
k. pulizia degli spazi di pertinenza, compreso l’acquisto dei relativi materiali;
l. spese per la pubblicità, promozione e organizzazione dell'attività ludica, ricreativa e di eventuali
manifestazioni e gare anche a valenza turistica (comprendenti anche eventuali tasse, diritti SIAE, eccetera)
e per l’attrezzatura necessaria;
m. realizzazione e aggiornamento di un sito web informativo sulle attività dell’impianto. Inoltre il
Concessionario dovrà provvedere:
• A tenere le scritture contabili a norma di legge e rispettare tutti gli adempimenti fiscali e amministrativi,
tenendo apposita contabilità separata delle “entrate” e delle “uscite” dell’impianto concesso in gestione
con la presente procedura pubblica;
• Al rigoroso rispetto delle norme di legge in materia di pubblica sicurezza negli spazi riservati al
pubblico;
• L’impiego nelle attività del parco avventura di Istruttori e Soccorritori debitamente formati secondo
quanto previsto dalle norme vigenti in materia;
• Vigilare sugli accessi all’impianto con divieto di ingresso a persone non autorizzate;
• E’ a carico del concessionario l’ottenimento di licenze, permessi e autorizzazioni per lo volgimento delle
attività, comprese quelle relative alle verifiche e collaudi tecnici da effettuarsi prima dell’inizio annuale
delle attività e durante tutto il periodo contrattuale, tendenti a certificare lo stato di efficienza e
sicurezza dell’impianto;
Il concessionario della gestione ha il dovere di vigilare sul corretto utilizzo e la buona conservazione del
parco avventura, delle attrezzature e degli accessori.
2.1.2. ASSICURAZIONI E CAUZIONE PROVVISORIA E DEFINITIVA
Cauzione provvisoria.
La ditta dovrà presentare in sede di gara la Cauzione pari al 2% dell’importo complessivo a base d’asta
di € 25.000,00 (dicesi euro venticinquemila/00) quindi pari ad € 500,00 da presentarsi mediante
fidejussione bancaria, assicurativa o assegno circolare intestato al Comune di Poggio Imperiale di pari
importo. A pena di esclusione la fideiussione bancaria o assicurativa deve prevedere :
-
l’impegno espresso del fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria definitiva qualora
l’offerente risulti aggiudicatario;
rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957, comma 2°, del Codice civile;
l’impegno espresso del fideiussore alla rinuncia al beneficio della preventiva escussione del
debitore principale e l’operatività della fideiussione bancaria o assicurativa entro 15 giorni a
semplice richiesta della stazione appaltante;
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-
la validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza del termine di presentazione
dell’offerta.
Cauzione definitiva.
L’Aggiudicatario dovrà versare, all’atto della stipulazione del contratto in uno dei modi stabiliti per la
presentazione della cauzione provvisoria indicati all’art. 13 del bando di gara, la cauzione definitiva nella
misura del 10% dell’importo di contratto.
La cauzione definitiva si intende a garanzia:
• dell’esatto adempimento degli obblighi derivanti dal presente Bando di gara/schema di convenzione;
• dell’eventuale risarcimento di danni, derivanti a qualsiasi titolo dalla gestione;
• del rimborso delle spese che l’Amministrazione Comunale fosse eventualmente obbligata a sostenere
durante la gestione, a causa di inadempimento dell’obbligazione o cattiva esecuzione della gestione da
parte dell’Aggiudicatario, ivi compreso il danno o esborsi vari che l’Amministrazione Comunale dovesse
affrontare a seguito della necessità di provvedere a diversa assegnazione dell’affidamento, in caso di
risoluzione del contratto per inadempienza dell’Aggiudicatario.
La cauzione s’intenderà automaticamente prorogata qualora, entro la data di scadenza vi fossero pendenti
controversie giudiziarie fra il Comune e l’affidatario.
Resta salvo per l’Amministrazione Comunale l’esperimento di ogni altra azione nel caso in cui la cauzione
risultasse insufficiente.
L’Aggiudicatario é obbligato a reintegrare la cauzione di cui l’Amministrazione Comunale avesse dovuto
avvalersi, in tutto o in parte, durante l’esecuzione del contratto.
La cauzione resterà vincolata fino al completo soddisfacimento degli obblighi contrattuali, anche dopo la
scadenza del contratto. Lo svincolo verrà autorizzato con apposito atto formale.
La cauzione, se prestata mediante fideiussione, deve prevedere espressamente quanto indicato per la
cauzione provvisoria, ovvero in sintesi: la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore
principale e la sua operatività a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione Comunale.
Assicurazioni.
Il concessionario deve stipulare, con oneri a proprio carico e per tutta la durata della concessione, le
seguenti polizze assicurative:
a. responsabilità civile (RCT) per i danni che venissero causati a terzi presenti nel parco avventura o a cose
di terzi nel corso delle attività e con estensione della copertura anche agli accompagnatori, con massimale
unico non inferiore a € 1.500.000,00 (Euro unmilionecinquecentomila).
b. per i danni e/o sinistri verso prestatori di lavoro (RCT/O) con massimale unico non inferiore ad Euro
1.500.000,00 (Euro unmilionecinquecentomila).
La stipulazione dei previsti contratti non libera il concessionario dalle proprie responsabilità avendo essi il
solo scopo di ulteriore garanzia.
Copia delle polizze assicurative deve essere trasmessa all’Amministrazione comunale al momento della
sottoscrizione del contratto di concessione al fine di riportarne i dati nel contratto stesso.
L’Amministrazione comunale declina ogni responsabilità per eventuali danni cagionati a cose e beni di
proprietà del concessionario.
2.1.3. SPESE, IMPOSTE E TASSE
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Tutte le spese, imposte e tasse, nessuna eccettuata, inerenti e conseguenti alla selezione pubblica ed alla
stipulazione, scritturazione, bolli, diritti di segreteria, e registrazione del contratto di affidamento del
servizio, ivi comprese eventuali variazioni, quali la proroga, nonché quelle relative al deposito della
cauzione, sono a carico del concessionario.
Il concessionario, quindi, è direttamente responsabile di qualsiasi onere fiscale e contributivo derivante
dallo svolgimento delle proprie attività e dalle attività connesse alla gestione degli impianti, sollevando
completamente il Comune di Poggio Imperiale.
Nessun compenso é dovuto dall’Amministrazione Comunale per la formulazione dell’offerta, i cui
contenuti sono soggetti alle normative vigenti in materia di trasparenza ed imparzialità dell’azione
amministrativa, con autorizzazione dei partecipanti al necessario trattamento delle informazioni da parte
dell’Amministrazione Comunale ed alla evasione dell’accesso in via totale ove il partecipante a gara non
abbia motivato la presenza di motivi specifici di riservatezza nella documentazione presentata.
2.1.4. RESPONSABILITA’
Il Concessionario risponde di tutto quanto concerne l’attività di gestione oltre che del comportamento del
proprio personale, dei danni alle persone o alle cose comunque provocati nell’esercizio dei servizi,
restando a suo completo ed esclusivo carico qualsiasi risarcimento, senza diritto di rivalsa o di compenso
da parte del Comune.
L’Amministrazione Comunale non si costituisce né può essere considerata, in nessun caso, depositaria
delle provviste, dei mobili, degli oggetti, delle attrezzature e dei materiali di proprietà del Concessionario
eventualmente detenuti nell’ area oggetto del contratto, rimanendo, custodia e conservazione a totale
rischio e pericolo dello stesso.
Il Concessionario risponde direttamente e interamente di ogni danno che per fatto proprio, della sua
famiglia e del suo personale diretto od incaricato o dei soci, possa derivare all’Amministrazione comunale
o a terzi. Il concessionario si intende obbligato a tenere sollevato e indenne il Comune concedente da ogni
danno diretto o indiretto che possano derivare dalla frequentazione ed uso del parco e delle aree annesse,
sollevandolo da ogni e qualsiasi azione o richiesta sia in via giudiziaria che in via stragiudiziaria che
potesse essere promossa da chiunque per i danni suddetti.
L’uso del parco, delle relative attività ed attrezzature, dell’area rientrante nella concessione, si intendono
effettuati con esclusione di ogni responsabilità a carico del Comune concedente
2.1.5. INTROITI
In relazione alla gestione del complesso del parco avventura, secondo le modalità stabilite dal presente
Bando di gara e schema di convenzione, il Concessionario avrà diritto ad incassare tutti i corrispettivi
connessi alle attività e servizi svolti; al Concessionario sarà anche consentita l’attività di vendita di articoli
inerenti l’attività svolta durante le ore di apertura degli impianti ai propri fruitori, previo adempimento
delle norme vigenti in materia.
Tutti i proventi della gestione e delle attività sopraindicate saranno direttamente riscossi ed incamerati dal
Concessionario, conformemente agli obblighi di legge; ogni eventuale responsabilità derivante
dall’inosservanza delle leggi tributarie o fiscali sarà esclusivamente a carico del Concessionario e non potrà
in nessun caso essere chiamato in causa il Comune. Il Concessionario dovrà conservare, per eventuali
controlli e così come previsto dalla normativa fiscale, la contabilità e la relativa documentazione che
permetta una verifica a posteriori “analitica” di tutti i vari incassi, per tipologie di attività svolte, nonché
per gli incassi in contanti, con i relativi movimenti di cassa e le relative registrazioni.
Il Concessionario dichiara di non vantare diritto alcuno ad incamerare dal Comune, a titolo di
compartecipazione alle spese affrontate, una somma annuale avendo il Comune già tenuto in
considerazione tale circostanza in sede di fissazione dell’importo annuo del canone di concessione
dell’impianto.
2.1.6. ONERI A CARICO DEL CONCEDENTE
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Sono a carico del concedente:
Manutenzione straordinaria dell’impianto, precisando che per manutenzione straordinaria s'intende
tutto ciò che esula dalle specifiche tecniche indicate al punto 5 - ELENCO DELLE MANUTENZIONI.
2.1.7. PAGAMENTO DEL CANONE DI CONCESSIONE
Il canone offerto in sede di gara deve essere pagato con rate semestrali posticipate mediante bonifico
bancario a favore della Banca Popolare di Milano - Servizio di Tesoreria comunale - Filiale di Poggio
Imperiale – codice IBAN: IT 0558478540 00000000 7099 causale “Canone di gestione Paco Avventura
Semestre n. 00”.
2.1.8. TRATTAMENTO DATI PERSONALI
Nel rispetto del D.Lgs 196/03 “Codice in materia di protezione dei dati personali “ il concessionario ha
l’obbligo di mantenere riservati i dati e le informazioni di cui venga a conoscenza od in possesso, in
particolare per quanto attiene al trattamento dei dati sensibili, di non divulgarli in alcun modo, né di farne
oggetto di comunicazione senza l’espressa autorizzazione dell’Amministrazione Comunale.
Il concessionario si impegna a trattare i dati personali dei soggetti fruitori dell’impianto sportivo nel
rispetto di quanto previsto dal D.lgs 196/03.
In relazione al trattamento, allo scambio, al trasferimento, alla comunicazione dei dati personali dei
soggetti fruitori dell’impianto sportivo il concessionario adotta le misure organizzative e procedurali, sia a
rilevanza interna che esterna, necessarie a garantire la sicurezza delle transazioni e delle archiviazioni dei
dati stessi.
E’ fatto assoluto divieto al concessionario di diffondere i dati personali gestiti in relazione alle attività e di
comunicarli ad altri soggetti pubblici e/o privati, fatte salve le eccezioni di legge (es. comunicazioni di dati
a strutture sanitarie in caso di incidenti o infortuni, etc..).
2.1.9. PENALI – RISOLUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO
Le seguenti ipotesi di inadempimento costituiranno per ciascun episodio oggetto di applicazione delle
seguenti penali:
Mancata esecuzione dei servizi dati in concessione: euro 300,00/mese per ogni servizio non eseguito;
Non corretta esecuzione degli interventi di mantenimento funzionale: euro 500,00/mese fino
all’effettiva e comunicata esecuzione;
Mancato rispetto dei livelli retributivi minimi previsti dal CCNL o dalle norme che regolano il lavoro
accessorio ove consentito: euro 500,00;
[] [] Mancata esecuzione dei controlli e revisioni di cui al precedente punto 2.1.1 : € 100,00 per ogni mancata
verifica debitamente accertata e fino alla comunicazione di avvenuta effettuazione delle verifiche;
Ogni inadempimento sarà contestato per iscritto dall’Amministrazione Comunale. Qualora non
pervengano giustificazioni entro 20 giorni o le giustificazioni pervenute non siano ritenute idonee, la
penale applicata sarà immediatamente escussa dalla cauzione presentata che dovrà essere, a pena di
risoluzione del contratto, reintegrata nei dieci giorni successivi fino alla concorrenza stabilita.
Sono fatti salvi in ogni caso i risarcimenti derivanti dai maggiori danni causati all’Amministrazione
Comunale.
Ai sensi dell’art.1456 c.c., nel caso dovessero verificarsi reiteratamente (più di tre volte per la medesima
ipotesi di inadempimento) gravi violazioni degli obblighi contrattuali non eliminate dall’Aggiudicatario
anche a seguito di diffide formali dell’Amministrazione Comunale ovvero un grave danno all’immagine
dell’Amministrazione Comunale, l’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di risolvere il contratto
incamerando contestualmente la cauzione prestata, con comunicazione scritta in forma di lettera
raccomandata, fatti salvi i propri diritti di risarcimento per eventuali danni subiti, con tutte le conseguenze
di legge e di contratto che detta risoluzione comporta, ivi compresa la possibilità di affidare ad altri gli
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interventi in sostituzione dell’Aggiudicatario. Quest’ultimo si impegna a concordare le modalità
organizzative di subentro del nuovo concessionario.
Il tardivo pagamento del canone con le modalità ed i termini di cui al precedente punto 2.1.7 del presente
capitolato comporterà l’applicazione di una penale pari al 5%/mese o frazione di mese (superiore ai 10
giorni) calcolato sull’importo della rata di canone da pagare. La mancata effettuazione del pagamento del
canone semestrale per un periodo superiore ai mesi 3 (tre) dalla scadenza del semestre di competenza,
comporterà l’avvio del procedimento di risoluzione del contratto in danno del concessionario
inadempiente.
2. 2 DESCRIZIONE PARCO AVVENTURA
L’area dedicata a parco avventura denominato “Parco Avventura Bosco Isola” è situata in Località Bosco
Isola – Spedale al Foglio 20 – P.lle 13 e 62 del N.C.T. del Comune di Poggio Imperiale (Agro di Lesina).
L’infrastruttura è stata realizzata con progetto approvato dall’Amministrazione comunale con atto di
giunta comunale n. 1 del 23/01/2013.
La realizzazione dell’infrastruttura è stata aggiudicata alla ditta Cooperativa Agroforestale I Montanari di
Cagnano Varano (FG) con Determinazione del Provincia di Foggia (quale Stazione Unica Appaltante) n.
2158 del 15/10/2013.
3. RAPPORTI CON L’AMMINISTRAZIONE COMUNALE
Il concessionario presenterà annualmente all’Amministrazione comunale una relazione in cui si
evidenziano, con apposito prospetto, i lavori di manutenzione ordinaria effettuati o da effettuarsi
nell’esercizio successivo.
Il Concessionario permetterà ed agevolerà le visite periodiche che i tecnici ed i funzionari del Comune
riterranno di effettuare.
Il Concessionario presenterà al Comune una relazione annuale sulla situazione dell’impianto corredata
dagli elementi giustificativi ed integrativi a sostegno di quanto dichiarato. Il Concessionario presenterà
secondo le rispettive scadenze i rapporti e/o i verbali relativi ai controlli ed alle visite ispettive come
previste al precedente punto 2.1.1.
4. QUALITA’ DELL’OFFERTA TECNICA
La valutazione dell’offerta tecnica, da presentarsi con le indicazioni di cui al punto 16 del Bando di gara, fa
riferimento ai seguenti elementi:
a) Programma dell’attività – Max punti 30 (Il concorrente dovrà presentare un dettagliato
programma/progetto delle attività che intende attuare). Nell’ambito del punteggio massimo la
valutazione viene effettuata discrezionalmente dalla Commissione che terrà presente i
seguenti elementi : -qualità organizzativa del progetto; -completezza del progetto, descrizione, -modalità e assetto organizzativo, -figure tecnico/professionali impiegate, predisposizione di modelli per misurare la qualità del servizio, -campagne pubblicitarie, partecipazione a circuiti di promozione delle iniziative (fatto salvo quanto già previsto nel
progetto riferito alla fornitura di attività divulgative e informative Direct Marketing : deplinat,
locadine, segnaletica pubblicitaria, convenzioni e partnership);
b) Esperienza acquisita dal concorrente nella gestione di impianti simili (parchi avventura, parchi
divertimenti ecc…) – Max punti 10. Nell’ambito del punteggio massimo il concorrente riceverà
punti 5 per ogni incarico di gestione di parchi simili, debitamente documentato, svolto in
precedenza a favore di Enti pubblici o privati.
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c) Aspetti migliorativi – Max punti 30. Nell’ambito del punteggio massimo, il concorrente
riceverà punti 5 per le ulteriori disponibilità di attrezzature e/o strutture leggere a servizio del
parco avventura (per mero esempio : disponibilità di imbarcazioni per escursioni sul lago di Lesina,
ulteriore disponibilità di attrezzature e/o strutture leggere a servizio del parco oltre quelle già
presenti, ampliamento dei percorsi); ulteriori punti 5 per altri interventi da descrivere
dettagliatamente nell’offerta con utilizzo di materiali certificati che permettano la costruzione, l'uso
e la gestione del parco acrobatico forestale secondo le norme UNI EN 15567-1 e UNI EN 15567-2;
5. ELENCO DELLE MANUTENZIONI
La manutenzione ordinaria, a carico del concessionario, comprende tutti gli interventi di riparazione,
rinnovamento o sostituzione delle finiture dei manufatti, oltre a quelli necessari per integrare e mantenere
in efficienza gli impianti tecnologici, le strutture e le strumentazioni e le attrezzature esistenti (art. 3, lettera
a) del D.P.R. del 06.06.2001 n. 380 e s.m.i.), nonché ogni elemento facente parte integrante dell’impianto
denominato “Parco Avventura Bosco Isola”, comprese le aree di pertinenza, al fine di mantenere nel tempo
la fruibilità degli impianti al livello della consegna ed al fine di evitare che la mancata manutenzione
ordinaria sfoci nella necessità di interventi straordinari.
5.1 MANUTENZIONE ORDINARIA GENERALE
Quest’operazione particolarmente importante deve essere effettuata dal concessionario, con un’attenzione
meticolosa ad ogni dettaglio ed in riferimento a quanto indicato dal fabbricante nel manuale d’uso e
manutenzione della struttura. Le periodicità sono definite dal fabbricante e dalle norme di buona tecnica.
La manutenzione dovrà avere come finalità principale la verifica del mantenimento delle condizioni di
sicurezza previste all’origine dal progettista e realizzate dal costruttore.
Per accedere al percorso del Parco Avventura è necessario utilizzare imbracature, moschettoni, guanti e
caschi: tutti dispositivi di sicurezza rispondenti alle norme tecniche di riferimento. Il fabbricante o fornitore
dovrà fornire le istruzioni per la manutenzione anche per quanto riguarda i dispositivi di protezione
individuale (verifiche, manutenzione e immagazzinaggio, registrazione della vita di servizio,
identificazione dell’attrezzatura mediante marcatura). Tale attrezzatura è da considerarsi a tutti gli effetti
facente parte della dotazione ordinaria del materiale d’uso e come tale va mantenuto e/o acquistato, se
necessario, dal concessionario.
5.2 ORGANI DI SICUREZZA E CONTROLLO
A. CONTROLLO VISIVO DI ROUTINE: deve essere fatto prima di ogni giornata di apertura anche da
personale del Parco, opportunamente formato e istruito;
B. ISPEZIONE OPERATIVA: almeno una volta al mese, sempre a cura del proprio personale
appositamente formato e istruito con successiva redazione di specifico verbale per segnalare eventuali
necessità di manutenzione straordinaria da trasmettere tempestivamente all’Ente proprietario;
C. ISPEZIONE PERIODICA: almeno una volta l'anno, e comunque prima dell'utilizzo del parco dopo
una prolungata inattività prolungata (es. sosta invernale) deve essere redatto il certificato di collaudo
tecnico-strutturale. In particolare, durante il controllo annuale, vanno rilevati tutti i difetti di sicurezza
pertinenti evidenziati dalle ispezioni che devono essere eliminati. Si devono prendere in considerazione
specificamente i potenziali effetti dell'affaticamento sulle funi metalliche di sicurezza ed altre criticità, ed i
contenuti/prescrizioni emergenti dalla VTA.
D. CONTROLLO E ISPEZIONE DEI DPI: almeno ogni 12 mesi è necessario che venga fatta una verifica
completa da parte di un ispettore che abbia la qualifica di revisore DPI.
E. PERIZIA DELLE PIANTE: Le perizie (VTA) delle piante da parte di esperti arboricoltori o dottori
forestali iscritti all’ordine devono avvenire annualmente ma con intervalli che possono essere al massimo
15 mesi. Le relative spese sono da considerarsi “manutenzione ordinaria”. Il Concessionario dovrà
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comunicare formalmente al Comune l’avvenuta perizia delle piante effettuata da professionisti abilitati allo
scopo. In deroga a quanto sopra indicato in occasione del primo anno di concessione del presente bando
l’ispezione va effettuata prima dell’inizio della effettiva gestione.
5.3 AREE VERDI DI ESCLUSIVA PERTINENZA DEL PARCO AVVENTURA
A. Tutela igienica (pulizia) delle aree con svuotamento dei cestini e smaltimento del materiale con
frequenza variabile secondo la necessità;
B. Riparazione ed eventuale sostituzione dei cestini portarifiuti danneggiati;
C. Sfalcio dei prati di pertinenza del parco avventura secondo necessità, con contenimento dello sviluppo
erbaceo entro i 20 cm. di altezza;
D. Contenimento a mezzo potatura di cespugli, secondo modalità e tecniche concordate con l’Ufficio
Tecnico comunale;
E. Manutenzione di eventuali arredi e giochi presenti nelle aree verdi di pertinenza;
F. Servizio di apertura e chiusura cancelli di ingresso negli orari stabiliti, là dove presenti.
5.4 SERVIZI DIVERSI
A. In generale segnalazione ai tecnici comunali preposti di problemi che presuppongono interventi di tipo
straordinario.
6. PERSONALE
La gestione dell’area attrezzata deve essere svolta con propri capitali e proprio personale osservando tutti
gli obblighi in materia di retribuzione, contribuzione previdenziale e assicurativa, infortunistica ed ogni
altro adempimento, prestazione ed obbligo inerente il rapporto di lavoro con il personale dipendente
derivanti da leggi e contratti in vigore o che dovessero intervenire in vigenza del contratto, sollevando il
Comune da ogni responsabilità al riguardo.
Il personale addetto ai percorsi deve essere formato in modo specifico per la gestione dei parchi avventura
secondo le disposizioni normative e le direttive vigenti (EN 15567-2)
Attenzione – n. 4 figure professionali della ditta affidataria verranno formate con oneri già previsti nel
quadro economico a carico del progetto comunale. Ulteriori operatori della ditta devono essere formati a
cura e spese della medesima;
Attenzione – Inoltre le spese per il Tutor che formerà il direttore dell’impianto nominato dal committente
sono anch’esse a carico del quadro economico del progetto comunale.
Poggio Imperiale lì
Il Responsabile del Procedimento
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ALLEGATO 2 - Domanda di partecipazione e autodichiarazioni
AL Comune di Poggio Imperiale (FG)
Viale Vittorio Veneto n. 4
71010 POGGIO IMPERIALE (FG)
(CIG Z380F0CF5C)
DOMANDA DI PARTECIPAZIONE E AUTODICHIARAZIONE
Il sottoscritto
_____________________________________________________________________________________
nato a __________________________________ Prov. (____) il ________________________________
residente a ___________________________________ in via ______________________n°__________
in qualità di
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
ovvero in promessa di ATI con i seguenti : 1) ___________________________________________
2) ___________________________________________
3) ___________________________________________
all’interno del quale la __________________________________ verrà nominata impresa capogruppo.
consapevole delle sanzioni previste dall'art. 76 del D.P.R. 445/2000 nel caso di false dichiarazioni, con
riferimento alla fornitura in oggetto, dopo avere preso visione di tutti gli atti relativi alla presente asta
pubblica ed aver preso conoscenza di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver
influito sulla determinazione dei prezzi e dell'offerta presentata, chiede di partecipare all’appalto e
allo scopo
DICHIARA
(ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445)
1) che la Ditta è iscritta presso la C.C.I.A.A. di ___________________, al numero__________________,
dal ____________________ per lo svolgimento delle attività conforme all’oggetto della gara
10
2) che la/e persona/e muniti di poteri di rappresentanza è/sono:
*nominativo______________________________________________________________
qualifica_________________________________________________________________
*nominativo_______________________________________________________________
qualifica_________________________________________________________________
*nominativo_______________________________________________________________
qualifica_________________________________________________________________
*nominativo_______________________________________________________________
qualifica_________________________________________________________________
3 - di aver preso visione del bando di gara del servizio in oggetto e del capitolato tecnico;
4 -di accettare integralmente e senza riserva alcuna l’appalto alle condizioni del bando e del capitolato
tecnico;
5 -che non si intende subappaltare o cedere a terzi il servizio oggetto dell'appalto;
6 - di possedere i requisiti di ordine generale per poter contrattare con le Pubbliche Amministrazioni
previsti dall'art. 38 d.lgs.163/06;
7 - di non essere stato escluso dalla presentazione di offerte ai pubblici appalti e che la cooperativa per
la quale si concorre non ha compiuto atti e comportamenti discriminatori di cui all'art. 41 della legge
n. 40 del 06/03/98;
11
8- che la ditta non ha in corso e non le ha avute nel quinquennio anteriore alla data fissata per
l’espletamento della gara procedure per la dichiarazione di fallimento, liquidazione, amministrazione
controllata o di concordato preventivo o altra situazione equivalente in ambito comunitario;
9 - che nei confronti del titolare o il direttore tecnico, se si tratta di impresa individuale; i soci o il
direttore tecnico se si tratta di società in nome collettivo, i soci accomandatari o il direttore tecnico se si
tratta di società in accomandita semplice, gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza o il
direttore tecnico o il socio unico persona fisica, ovvero il socio di maggioranza in caso di società con
meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società, non è pendente procedimento per
l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n.
1423 o di una delle cause ostative previste dall'articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575;
10- che nei confronti del titolare o il direttore tecnico, se si tratta di impresa individuale; i soci o il
direttore tecnico se si tratta di società in nome collettivo, i soci accomandatari o il direttore tecnico se si
tratta di società in accomandita semplice, gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza o il
direttore tecnico o il socio unico persona fisica, ovvero il socio di maggioranza in caso di società con
meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società non è mai stata pronunciata condanna con
sentenza passata in giudicato, per qualsiasi reato grave in danno dello Stato o della Comunità che
incida sulla moralità professionale o per delitti finanziari o per reati di partecipazione a
organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio (ovvero specificare se sono state pronunciate
condanne con sentenze passate in giudicato ovvero sentenze di applicazione della pena su richiesta ai
sensi dell’articolo 444 del codice di procedura penale);
Nome cognome e carica
Reato
Data
11 - che non è mai stata pronunciata condanna con sentenza passata in giudicato, per qualsiasi reato
grave in danno dello Stato o della Comunità che incida sulla moralità professionale o per delitti
finanziari o per reati di partecipazione a organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio
(ovvero specificare se sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato ovvero
sentenze di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell’articolo 444 del codice di procedura
penale) nei confronti dei soggetti cessati dalla carica nell'anno antecedente la data di pubblicazione
del bando di gara, in caso contrario l'impresa deve dimostrare che vi sia stata completa ed effettiva
dissociazione della condotta penalmente sanzionata (ovvero specificare se il reato è stato
depenalizzato o è intervenuta la riabilitazione o il reato è stato dichiarato estinto dopo la condanna
o la condanna è stata revocata);
12
Nome cognome e carica
Data di
cessazione
Reato
Specificare se
depenalizzato –
intervenuta
riabilitazione – revoca
della condanna – reato
estinto
12 - di non aver violato il divieto di intestazione fiduciaria;
13 - di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali ed
assistenziali a favore dei propri lavoratori secondo la vigente legislazione;
14 - di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse secondo la
legislazione vigente;
15- di non avere commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materia di sicurezza e
ad ogni altro obbligo derivante da rapporti di lavoro risultante dai dati in possesso dell’Osservatorio;
16- di non aver commesso grave negligenza o malafede nell'esecuzione delle prestazioni affidate dalla
stazione appaltante che bandisce la gara e di non aver commesso un errore grave nell'esercizio della
propria attività professionale, accertato con qualsiasi mezzo di prova da parte della stazione
appaltante;
17 -che nell’anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara non ha reso false
dichiarazioni in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione a procedure di gara
e per l’affidamento dei subappalti, risultanti dai dati in possesso dell’osservatorio;
18 - di non trovarsi in stato di sospensione, divieto e di decadenza previste dall'art. 10 della L. n.
575/65 e ss.mm.ii.;
19 - di non trovarsi, rispetto alle altre ditte partecipanti alla gara, in una delle situazioni di controllo di
cui all'art. 2359 del c.c.;
20 - di non trovarsi in alcuna delle altre clausole di esclusione previste dalla normativa vigente per la
partecipazione alle gare;
13
21 - di accettare di non aver nulla a pretendere dal Comune di Poggio Imperiale in caso di sospensione
e/o annullamento della procedura di gara o in caso di mancato affidamento della fornitura oggetto
dell’appalto;
22 - di mantenere valida e vincolante l'offerta per un periodo minimo di 120 (centoventi) giorni dalla
data di presentazione della stessa.
23- di aver preso esatta cognizione della natura dell’appalto e di tutte le circostanze generali e particolari che
possono influire sulla svolgimento del servizio oggetto di gara e di aver preso visione dell’impianto denominato
“Parco Avventura Bosco Isola” e di averlo trovato idoneo alle esigenze dell’impresa e all’attuazione del progetto
presentato;
24 - di aver preso conoscenza e di aver tenuto conto nella formulazione dell’offerta delle condizioni
contrattuali e degli oneri relativi alle disposizioni in materia di sicurezza, di assicurazione, di
condizioni di lavoro e di previdenza e assistenza in vigore nel luogo dove devono essere eseguiti i
servizi oggetto dell’appalto;
25 - che il personale da adibire al servizio è in possesso delle abilitazioni previste in materia dalle
normative vigenti. (ovvero) Che la ditta si obbliga prima dell’effettivo inizio del servizio a formare il
proprio personale secondo le normative vigenti.
26 - che la ditta aggiudicataria si impegna a sottoscrivere il relativo contratto nonchè a versare tutte le
spese, comprese quelle contrattuali, il cui importo sarà comunicato dall’Ufficio Contratti del Comune
a completamento delle procedure di gara.
27 - di essere in regola con gli obblighi previsti dalla normativa sul diritto al lavoro dei disabili di cui
alla legge 68/99;
28 - di impegnarsi a depositare prima dell’inizio del servizio, presso la stazione appaltante, il proprio
DVR e le certificazioni o autocertificazioni relative alla formazione ed informazione del personale
dipendente ai sensi degli articoli 36 e 37 del D.Lgs. 81/2008 ed il proprio Piano Operativo di
Sicurezza;
29- di applicare puntualmente il costo del lavoro come determinato periodicamente nelle tabelle del
Ministero del lavoro e delle Politiche Sociali e di impegnarsi formalmente al rispetto per tutti i propri
addetti, anche se in possesso della qualifica di soci, degli standard di trattamento salariale e normativo
previsti dai C.C.N.L. di categoria ed eventuali accordi integrativi, degli standard normativi,
previdenziali ed assicurativi del settore per tutta la durata del contratto di concessione;
30- Di non essersi avvalso del “piano individuale di emersione” di cui all'art.1 bis della L. 383/2001
(o di avere concluso la procedura di emersione entro il termine ultimo di presentazione dell’offerta);
31- di possedere una sede operativa nel territorio comunale o di impegnarsi ad attivarla in caso di
aggiudicazione, entro l’inizio del servizio;
32- di possedere negli ultimi tre esercizi (2011-2012-2013) un fatturato globale per servizi e forniture
nel settore oggetto di gara pari almeno ad € 25.000,00 e specificamente € ….................................(anno
2011) - € ……………......... (anno 2012) - € …………………….. (anno 2013);
14
33- di essere disposta ad iniziare il servizio anche nelle more della stipula del relativo contratto di
appalto;
34- Di dichiarare che con la firma del Capitolato tecnico, da presentare in sede di gara, la ditta accetta
incondizionatamente tutti gli obblighi ad essa rimessi per l’effettuazione del servizio di gestione del
Parco avventura;
Chiede espressamente che tutte le comunicazioni attinenti il presente bando vengano inviate dal Comune
di Poggio Imperiale ai seguenti indirizzi di posta elettronica:
certificata: ______________________@______________
ordinaria : ______________________@______________
luogo e data ____________________________________
TIMBRO DELL’ENTE E FIRMA DEL LEGALE RAPPRESENTANTE
_________________________________________________________
N.B.
La Dichiarazione, deve essere sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto partecipante, con firma non
autenticata ed accompagnata da copia non autenticata di documento di identità valido del sottoscrittore.
ATTENZIONE in caso di ATI la dichiarazione deve essere resa dai legali rappresentanti di tutte le
ditte partecipanti con firma autografa ed accompagnata dal documento di identità di ciascun
sottoscrittore a pena di nullità
(1) Ai sensi dell'art. 38 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445, si ricorda che la firma apposta non necessita di
autentica e deve essere corredata a pena di esclusione da copia fotostatica, non autenticata, di
un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità.
15
ATTENZIONE DICHIARAZIONE SOLO PER LE ATI
Le sottoscritte imprese si impegnano a conformarsi alle disposizioni di cui all’articolo 37 del d.lgs.
163/2006.
Soc. ______________________ il legale rappresentante __________________________
Soc. ______________________ il legale rappresentante __________________________
Soc. ______________________ il legale rappresentante __________________________
Ai sensi dell'art. 38 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445, si ricorda che la firma apposta non necessita di autentica e
deve essere corredata a pena di esclusione da copia fotostatica, non autenticata, di un documento di identità
del sottoscrittore in corso di validità.
16
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Al COMUNE DI POGGIO IMPERIALE
Viale Vittorio Veneto n. 4
71010 POGGIO IMPERIALE (FG)
Oggetto : GARA PER LA GESTIONE DEL PARCO AVVENTURA “BOSCO ISOLA” – CIG Z380F0CF5C
Dichiarazione singola
AUTODICHIARAZIONE
Il
sottoscritto
___________________________________________________________________
__________________________________ Prov.
nato
a
(____) il __________________________ residente
a
___________________________ in via ___________________________n°______ in qualità di (direttore
tecnico – socio – socio accomandatario – amministratore munito di poteri di rappresentanza – socio unico –
socio di maggioranza) SPECIFICARE DI SEGUITO : __________________________________________
____________________________________________________________________________________
della ditta ___________________________________________________________________________
consapevole delle sanzioni previste dall'art. 76 del D.P.R. 445/2000 nel caso di false dichiarazioni, con
riferimento alla fornitura in oggetto, dopo avere preso visione di tutti gli atti relativi alla presente asta pubblica
ed aver preso conoscenza di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla
determinazione dei prezzi e dell'offerta presentata, chiede di partecipare all’appalto e allo scopo
DICHIARA
(ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445)
1- che nei propri confronti, non è pendente procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di
cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall'articolo 10
della legge 31 maggio 1965, n. 575;
2- che nei propri confronti non è mai stata pronunciata condanna con sentenza passata in giudicato, per qualsiasi
reato grave in danno dello Stato o della Comunità che incida sulla moralità professionale o per delitti finanziari o
per reati di partecipazione a organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio (ovvero specificare se sono
state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato ovvero sentenze di applicazione della pena su
richiesta ai sensi dell’articolo 444 del codice di procedura penale);
Nome cognome e carica
(Luogo) _____________________________
Reato
(Data) __________________________________
Firma ________________________________
17
Data
DICHIARAZIONE DA SOTTOSCRIVERE SOLO DA PARTE DEI SOGGETTI CESSATI DALLA
CARICA NELL’ANNO ANTECEDENTE LA DATA DI PUBBLICAZIONE DEL BANDO DI GARA.
Il sottoscritto __________________________________________________________________________
nato a __________________________________ Prov. (____) il ________________________________
residente a _______________________________ in via ______________________________n°______
in qualità di EX (direttore tecnico – socio – socio accomandatario – amministratore munito di poteri di
rappresentanza – socio unico – socio di maggioranza) SPECIFICARE DI SEGUITO : _________________
____________________________________________________________________________________
della ditta ____________________________________________________________________________
consapevole delle sanzioni previste dall'art. 76 del D.P.R. 445/2000 nel caso di false dichiarazioni, con
riferimento alla fornitura in oggetto, dopo avere preso visione di tutti gli atti relativi alla presente asta pubblica
ed aver preso conoscenza di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla
determinazione dei prezzi e dell'offerta presentata, chiede di partecipare all’appalto e allo scopo
DICHIARA
(ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445)
1) di essere cessato dalla carica nell’anno antecedente la presentazione dell’offerta della gara in oggetto;
2) (barrare la casella corrispondente a quanto si dichiara)
(___) che nei propri confronti non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso
decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai
sensi dell’articolo 444 Codice Procedura Penale, per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che
incidono sulla moralità professionale né sentenza passata in giudicato, per uno o più reati di partecipazione a una
organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio;
OPPURE:
(___) che nei propri confronti sono state emesse le seguenti sentenze e/o decreti penali di condanna divenuti
irrevocabili:
Nome cognome e carica
Data di
cessazione
Reato
Specificare se
depenalizzato –
intervenuta riabilitazione
– revoca della condanna
– reato estinto
(Luogo) _______________ (data) ____________
(1)
firma del dichiarante
Ai sensi dell'art. 38 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445, si ricorda che la firma apposta non necessita di
autentica e deve essere corredata a pena di esclusione da copia fotostatica, non autenticata, di un
documento di identità del sottoscrittore in corso di validità.
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ALLEGATO 3 – offerta economica
Spett.le
COMUNE DI POGGIO IMPERIALE (FG)
Viale Vittorio Veneto n. 4
71010 POGGIO IMERIALE (FG)
DICHIARAZIONE D’OFFERTA PER Gara a procedura aperta per la concessione della gestione del parco
avventura denominato “Parco Avventura Bosco Isola” in località Bosco Isola nel Comune di Poggio ImperialeCIGZ380F0CF5C
Il sottoscritto Cognone______________________________Nome____________________________
Nato a _______________________ ( ) il _________________________________________________
Residente a ____________________________ in via _________________________n.____________
CF _______________________________________________________________________________
In qualità di titolare/legale rappresentante _____________________________________________
di ___________________________________________________________________ (indicare denominazione
o ragione sociale del soggetto partecipante)
dichiara
di offrire per l’affidamento in concessione la percentuale unica in aumento del_________(in cifre) –
________________________________(in lettere) applicato al canone a base d’asta per ciascun anno di
gestione
1° anno di gestione - importo del canone a base d’asta € 500,00;
2° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 1.000,00;
3° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 2.000,00;
4° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 3.000,00;
5° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 3.500,00;
6° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 4.500,00;
7° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 5.000,00;
8° anno di gestione- importo del canone a base d’asta € 5.500,00;
Il sottoscritto dichiara altresì che la propria offerta tiene conto degli obblighi connessi alle disposizioni
in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, di condizioni di lavoro, di previdenza e assistenza
in vigore, dove deve essere eseguito il servizio e del costo del lavoro.
dichiara altresì
che l’importo offerto è remunerativo e comprensivo di quanto necessario per il regolare
svolgimento del servizio oggetto dell’appalto e tiene conto di tutte le condizioni, delle circostanze
generali e particolari, nonché di tutti gli oneri e obblighi previsti dalla vigente legislazione che
possano influire sul servizio oggetto dell’appalto anche in relazione al costo del lavoro ed agli obblighi
in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, di condizioni di lavoro e di previdenza e assistenza
in vigore ed in relazione al seguente CCNL che verrà applicato _________________________ (indicare il
CCNL solo se obbligati);
che con l’importo offerto sono interamente compensati tutti gli oneri, espressi e non dal capitolato,
inerenti e conseguenti al servizio oggetto dell’appalto;
che la presente offerta ha una validità di giorni 120 dalla data del verbale di aggiudicazione
e ha valore di proposta contrattuale ai sensi dell’art.1329 del codice civile.
di accettare tutte le condizioni specificate nel Capitolato Tecnico della presente gara e dichiara
altresì:
che detta offerta non vincolerà in alcun modo l’Amministrazione;
di aver preso cognizione di tutte le circostanze generali e speciali che possono interessare
l’esecuzione di tutte le prestazioni oggetto del contratto e che di tali circostanze ha tenuto conto nella
determinazione del prezzo richiesto.
Luogo e Data
___________________________
Firma del legale Rappresentante
___________________________
19
ALLEGATO 4 - Dichiarazione di presa visione dei luoghi
Al Comune di Poggio Imperiale (FG)
Viale Vittorio Veneto n. 4
71010 POGGIO IMPERIALE (FG)
OGGETTO: Procedura aperta per l’affidamento in concessione della gestione del Parco
Avventura Bosco Isola (CIG Z380F0CF5C)
_l_ sottoscritt_ _______________________________________ nat_ a _______________________
il ___________________, residente a __________________________________________________, in
Via ________________________________ n° _____, in qualità di ____________________________,
del concorrente __________________________________________________________,____ sotto la
propria responsabilità,
DICHIARA
di essersi recato sui luoghi dove deve essere svolta la gestione e di aver preso visione di tutte le
condizioni locali che possono influire sulla esecuzione dell’appalto e di aver verificato e valutato i
rischi connessi ai profili di sicurezza nell’area interessata al servizio, al fine di preordinare ogni
necessario o utile presidio di protezione per recepire tutte le specifiche informazioni.
Poggio Imperiale, li______________
FIRMA_______________________________________
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO O SUO DELEGATO attesta che la suddetta azienda
ha effettuato la presa visione dei luoghi.
Poggio Imperiale, li______________
Firma ________________________________
20
Comune di Poggio Imperiale
Provincia di Foggia
Allegato n. 5 – Bozza di convenzione
Repubblica Italiana
L’anno duemilaquattordici il giorno ---- del mese di ------- (00.00.2014) innanzi a me dott.
Domenico Perreca, Segretario capo in servizio presso il Comune di Poggio Imperiale, a ciò
autorizzato dalla legge sono comparsi i sig.ri:-------------------------------------------------------------------1. ……….., nato a …………. (….) il ……………. ed domiciliato per la funzione presso il Comune
di Poggio Imperiale viale Vittorio veneto n. 4 nella sua qualità di Responsabile del I° Settore
Affari Generali il quale interviene in questo atto in nome e nell’interesse esclusivo del Comune di
Poggio Imperiale, avente C.F. n. …………., a ciò autorizzato con Decreto Sindacale n. …….. del
………., di seguito definito COMUNE;
2. -------------------- nato a -------------- il ----------------- residente in ----------------- (--) Via -------------codice fiscale ---------------------- nella sua qualità di Legale rappresentante della ditta------------------------- corrente in ----------------- (--) con sede legale in ---------- n. --- C.F. ------------------;
i quali avendone i requisiti mi chiedono di ricevere questo atto senza l’assistenza dei testimoni
me consenziente, in ordine al quale si conviene e stipula quanto segue;-----------------------------------PREMESSO
- che con determinazione del Responsabile del I° Settore n. ……… del ……………. si indiceva una
procedura aperta ai sensi dell’art. 55, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. finalizzata alla scelta del
concessionario di servizio ai sensi dell’art. 30 del D.Lgs.162/2006 e s.m.i. per la gestione del Parco
avventura denominato “Parco Avventura Bosco Isola” in località Bosco Isola - Spedale, distinto al
N.C.T. foglio 20 P.lle n.ri 13 e 62 – vari mappali in Comune di Poggio Imperiale per un periodo di
anni 9 a decorrere dalla data di stipula del presente contratto;
- che con successiva determinazione del I° settore AA.GG. n. ……… del ……….. si determinava,
in base alle risultanze di gara pubblica giusto verbale del ----- --------, n. prot. …………., di
affidare alla ditta-------------- con sede legale a -------------- in Via ----------- n. --– C.F. ---------,
rappresentata dal sig. ----------, la concessione del servizio di gestione dell’area e del parco
avventura denominato “Parco Avventura Bosco Isola” di proprietà comunale sito in località
Bosco Isola - Spedale per il periodo -- -- 2014 / -- ---- 2023;
TUTTO CIO’ PREMESSO
1. - Il Comune di Poggio Imperiale, a mezzo del proprio rappresentate qui intervenuto …………..
, concede in gestione alla ditta ----------------- C.F. --------------------, sopra generalizzata, che accetta,
l’affidamento in concessione del servizio di gestione del parco avventura denominato “Parco
Avventura Bosco Isola” di proprietà comunale sito in località Bosco Isola - Spedale distinto al
N.C.T. Foglio 20 – P.lle n.ri 13 e 62; ---------------------------------------------------------------------------------2. - Il presente affidamento gestionale avrà la durata di 8 (otto) anni e decorre dalla data di
sottoscrizione del contratto e quindi fino al …………….
3. - L’aggiudicatario fruisce di tutte le strutture installate ed attrezzature costituenti, nessuna
esclusa, il parco avventura denominato “Parco Avventura – Bosco Isola”. Con la firma del
contratto il concessionario dichiara di ricevere in consegna il complesso dei beni e si costituisce, ai
sensi di legge, custode. Il concedente garantisce il pacifico, libero e completo possesso dei beni
oggetto dell’appalto.----Egli è direttamente responsabile per ogni eventuale danno nei confronti
del Comune, salvo quelli inerenti alla normale usura degli impianti e quelli dovuti a causa di
forza maggiore.
Il concessionario dovrà garantire la gestione dell’area e del parco avventura denominato “Parco
Avventura – Bosco Isola” secondo le caratteristiche del medesimo, garantendo l'apertura e la
21
custodia, la pulizia e la manutenzione ordinaria, nonché il controllo e vigilanza sugli accessi e
l'utilizzo da parte dei fruitori. Sono conseguentemente a carico del gestore tutte le spese relative,
ivi comprese le utenze e la manutenzione ordinaria. Il Concessionario dovrà provvedere, a
propria cura e spese, alla sottoscrizione dei contratti di energia elettrica e quant’altro necessario
ad una corretta gestione, nonché al pagamento degli oneri relativi ai consumi.
Il concessionario dovrà effettuare gli interventi di mantenimento funzionale degli impianti, delle
strumentazioni, delle attrezzature e strutture oggetto della concessione. La gestione dovrà essere
svolta direttamente dal Concessionario, con propri mezzi e propria struttura tecnico-operativa,
con personale e/o addetti nel rispetto delle norme sul collocamento. Il Concessionario è l’unico
responsabile nei confronti dell’Amministrazione Comunale, nell’ambito della gestione e
funzionamento dell’Impianto. In particolare compete al Concessionario (a titolo esemplificativo e
non esaustivo):
a. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto
previsto nel Bando di gara, dell’offerta presentata e delle normative vigenti;
b. spese per manutenzione attrezzature e ricambio prodotti e/o attrezzature ritenuti di consumo
o, per il loro frequente uso con particolari sollecitazioni, soggetti a ricambi.
In particolare si rende necessario, nel rispetto della normativa vigente in materia:
- procedere, al fine di mantenere il necessario grado di sicurezza dell'intera struttura ad un
controllo periodico, con tecnica V.T.A. - Visual Tree Assesmanet, delle piante alle quali risultano
fissati cavi e pedane dei singoli percorsi in sospensione da effettuarsi da parte di professionista
iscritto all’ordine dei dottori agronomi e forestali;
- procedere al controllo visivo di routine prima di ogni giornata di apertura da parte del
personale del parco appositamente formato ed istruito;
- procedere all’ispezione operativa almeno ogni mese sempre a cura del personale del parco
appositamente formato ed istruito (in seguito a questa tipologia di ispezione il personale deve
redigere apposito verbale da consegnare all’Ente proprietario)
- procedere all'ispezione ed al collaudo tecnico-strutturale periodico del parco acrobatico
forestale almeno 1 volta l’anno. e comunque dopo una prolungata inattività (es. sosta invernale)
da parte di tecnici abilitati;
- procedere al controllo ed ispezione dei DPI del personale e degli utenti almeno una volta l’anno
da parte di un ispettore con qualifica di revisore di DPI;
c. spese per l’energia elettrica.
d. spese per polizze assicurative;
e. spese per il materiale d'uso e di conduzione amministrativa;
f. spese contrattuali;
g. imposte, tributi, tasse, contributi, diritti di qualsiasi genere inerenti l’esercizio e le attività in
concessione;
j. servizio di apertura e chiusura del parco avventura;
i. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce il parco avventura;
k. pulizia degli spazi di pertinenza;
l. spese per la pubblicità, promozione e organizzazione dell'attività ludica, ricreativa e di
eventuali manifestazioni e gare anche a valenza turistica (comprendenti anche eventuali tasse,
diritti SIAE, eccetera) e per l’attrezzatura necessaria;
m. realizzazione e aggiornamento di un sito web informativo sulle attività dell’impianto. Inoltre
il Concessionario dovrà provvedere:
• a tenere le scritture contabili a norma di legge e rispettare tutti gli adempimenti fiscali e
amministrativi, tenendo apposita contabilità separata delle “entrate” e delle “uscite”
dell’impianto concesso in gestione con la presente procedura pubblica;
• al rigoroso rispetto delle norme di legge in materia di pubblica sicurezza negli spazi riservati
al pubblico;
• L’impiego nelle attività del parco avventura di Istruttori e Soccorritori debitamente formati
secondo quanto previsto dalle norme vigenti in materia;
• Vigilare sugli accessi all’impianto con divieto di ingresso a persone non autorizzate;
• E’ a carico del concessionario l’ottenimento di licenze, permessi e autorizzazioni per lo
volgimento delle attività, comprese quelle relative alle verifiche e collaudi tecnici da effettuarsi
prima dell’inizio annuale delle attività e durante tutto il periodo contrattuale, tendenti a
certificare lo stato di efficienza e sicurezza dell’impianto;
22
• E’ in ogni caso a carico del concessionario tutto quanto previsto dal Capitolato Tecnico
allegato anche se non elencato nel presente contratto;
Il concessionario della gestione ha il dovere di vigilare sul corretto utilizzo e la buona
conservazione del parco avventura, delle attrezzature e degli accessori.
Per assicurare un corretto e ordinato uso degli impianti affidati è tassativamente vietato: - Subappaltare parzialmente o totalmente a terzi gli spazi avuti in uso, pena la revoca immediata
dell’affidamento gestionale;------------------------------------------------------------------------------------------- Utilizzare, da parte del pubblico ed accompagnatori, spazi non destinati specificatamente per
tale tipo di utenza; -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Svolgere attività diverse da quelle autorizzate;-----------------------------------------------------------------Gli orari dovranno essere esposti in modo visibile all’esterno del parco avventura stesso. L’uso
degli impianti per manifestazioni sportive è subordinata all’agibilità accertata e riconosciuta dagli
organi di vigilanza sul pubblico spettacolo. La gestione potrà essere sospesa temporaneamente
dall’Amministrazione Comunale per ragioni tecniche contingenti a manutenzioni straordinarie
degli impianti. Nel caso specifico, l’Amministrazione Comunale provvederà con congruo
anticipo e tempestività a dare comunicazione della sospensione al gestore dell’impianto. La
sospensione è prevista inoltre quando, per condizioni climatiche particolarmente avverse o per
causa di forza maggiore, il parco avventura non sia agibile e l’attività dello stesso venga sospesa
ad insindacabile giudizio del servizio competente.--------------------------------------------------------------Per le sospensioni, nulla è dovuto dalle parti, salvo quanto stabilito dall’articolo 8 del presente
contratto. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------E’ fatto esplicito divieto al concessionario di procedere a trasformazioni, modifiche o migliorie di
quanto affidato in gestione, senza il preventivo consenso scritto della parte concedente. In ogni
caso, alla fine della concessione, la parte concedente avrà il diritto di pretendere la messa in
pristino, a spese del gestore oppure di ritenere le nuove opere senza alcun compenso. La messa in
pristino potrà essere richiesta anche nel corso della gestione, qualora le modificazioni o nuove
opere abbiano avuto luogo senza il suddetto consenso scritto. Allo scopo di accertarsi della
diligente manutenzione, la parte concedente potrà effettuare sopralluoghi presso la struttura
concessa, a mezzo dei suoi legali rappresentanti o di tecnici incaricati.------------------------------------4. - L’aggiudicatario dovrà attenersi a tutte le norme previste dal capitolato tecnico allegato al
bando di gara ed al presente contratto per farne parte integrante e sostanziale e a tutte le norme
di legge in vigore in materia di conduzione che, con la sottoscrizione del presente contratto,
conferma di accettare come già dichiarato in sede di gara.----------------------------------------------------Dovrà provvedere alla conduzione ed al mantenimento delle strutture in perfetto stato di
conservazione ed efficienza per riconsegnarle al Comune, al termine della gestione, in perfetto
stato di funzionalità. A tal proposito verrà redatto in contraddittorio un verbale di consegna
dell’impianto, attestante lo stato di conservazione e l’elenco delle attrezzature di proprietà
dell’Ente o di beni dati in uso, da restituire a fine concessione;----------------------------------------------Si dà atto che il concessionario ha provveduto alla stipula:---------------------------------------------------- di polizza a garanzia del corretto adempimento delle prescrizioni contrattuali pari al 10%
dell’importo contrattuale con la compagnia Assicuratrice ………………… Filiale di ………………
n. ………… del …………..;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- di polizza assicurativa RCT con la compagnia Assicuratrice_______Filiale di__________n.____
con massimale unico di € 1.500.000,00 a copertura del rischio di responsabilità civile;
- di polizza assicurativa RCT/0 con la compagnia Assicuratrice __________Filiale di______
n._______ a copertura dei danni e/o sinistri verso prestatori di lavoro con massimale unico non
inferiore ad Euro 1.500.000,00; per rischi e danni derivanti dall’attività di gestione dell’area e del
parco avventura destinato all’intrattenimento del pubblico attraverso percorsi acrobaticoforestali, giochi per bambini ivi comprese tutte le attrezzature costituenti, nel complesso, il parco
avventura denominato “Parco Avventura – Bosco Isola” sito in località Bosco Isola - Spedale
oggetto del contratto di concessione. Sono a carico del gestore tutti gli adempimenti indicati al
punto 5) e 6) del Capitolato Tecnico che qui si richiama quale documento facente parte integrante
del bando di gara e del presente contratto e sottoscritto per accettazione da parte
dell’Aggiudicatario al momento della presentazione dell’offerta ed in sede di stipula. E’ altresì
compito del concessionario vigilare sull’osservanza, da parte di tutti gli utenti, delle norme
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igienico - sanitarie, in particolare sul divieto di fumo sull’intera area ove viene svolta l’attività
ludico ricreativa di parco acrobatico ecc. trattandosi di zona alberata;-----------------------6. - Sono a carico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria dell’impianto,
precisando che per manutenzione straordinaria s'intende tutto ciò che esula dalle specifiche
tecniche indicate al punto 5) del capitolato tecnico allegato al bando di gara;----------------------------7. La gestione dell’area attrezzata deve essere svolta con propri capitali e proprio personale
osservando tutti gli obblighi in materia di retribuzione, contribuzione previdenziale e
assicurativa, infortunistica ed ogni altro adempimento, prestazione ed obbligo inerente il
rapporto di lavoro con il personale dipendente e/o soci derivanti da leggi e contratti in vigore o
che dovessero intervenire in vigenza del contratto, sollevando il Comune da ogni responsabilità
al riguardo. Il personale addetto ai percorsi
deve essere formato in modo specifico per la gestione dei parchi avventura. ---------------------------8 – La concessione prevede un canone complessivo da riconoscere al Comune di € 0000,00 (--------/00) corrispondente a quello indicato con l’offerta economica presentata dall’Aggiudicatario e
deve essere pagato con rate semestrali posticipate mediante bonifico bancario a favore della
Banca Popolare di Milano - Servizio di Tesoreria comunale - Filiale di Poggio Imperiale – codice
IBAN: ………………..
Si applica in caso di mancato o ritardato pagamento del canone quanto previsto al punto 2.1.7 e
2.1.9 del Capitolato tecnico parte integrante del presente contratto;----------------------------------------9. - L’Amministrazione si riserva la facoltà di promuovere dei sopralluoghi per la verifica del
regolare espletamento del servizio e per la verifica del grado di conservazione dell’impianto da
parte del gestore;---------------------------------------------------------------------------------------------------------10. - Per le eventuali inadempienze l’Amministrazione Comunale applicherà le penali con le
modalità indicate al punto 2.1.9 del capitolato tecnico allegato al bando di gara che, a tutti gli
effetti, il concessionario dichiara di accettare integralmente.-------------------------------------------------11. - Il gestore dovrà svolgere il servizio nel rispetto di tutti gli adempimenti previsti dal D.Lgs.
81/2008 riguardante la sicurezza e la salute sui posti di lavoro. --------------------------------------------Tutte le relative spese, comprese quelle necessarie per la fornitura al personale delle dotazioni di
protezione individuale (DPI) sono a carico dell’appaltatore.-------------------------------------------------Sono a carico dell’appaltatore tutte le incombenze relative alla gestione delle sicurezza e delle fasi
relative alle emergenze ivi comprese le spese per la formazione del personale. Restano a carico
del Comune tutti gli oneri che gli competono in qualità di proprietario. Il gestore si obbliga ad
assumere la custodia e l’utilizzo della struttura sportiva e dell’area del parco, in conformità delle
leggi e delle disposizioni, anche locali, che regolano il suo funzionamento, con particolare
riguardo alle norme antinfortunistiche e antinquinamento;---------------------------------------------------Inoltre il gestore pone in essere tutte le cautele e gli adempimenti richiesti dal D.Lgs. 81/2008 e
successive modificazioni ed integrazioni, nonché l’assunzione di particolare cura, prudenza e
diligenza nell’uso e nell’organizzazione dell’area e del complesso sportivo “Parco Avventura –
Bosco Isola” obbligandosi alla prevenzione dei pericoli e degli infortuni ed a risponderne in via
diretta ed esclusiva, con esonero espresso della concedente la gestione da ogni eventuale
responsabilità;
12. – Con la sottoscrizione del presente contratto il Comune dichiara di avere ricevuto cauzione
definitiva pari al 10% dell’importo contrattuale, per il rispetto delle norme contrattuali e per il
corretto utilizzo degli impianti. Il Comune potrà incamerare in tutto o in parte la cauzione a
ristoro dei danni derivanti dal mancato adempimento degli obblighi contrattuali nonché dai
danni causati alle strutture dall’aggiudicatario o da terzi per negligenza del medesimo.-------------Tutte le spese inerenti e conseguenti la convenzione regolante il servizio in oggetto sono a carico
dell’aggiudicatario. ------------------------------------------------------------------------------------------------------13. - Per tutte le controversie che avessero a sorgere tra l’Amministrazione Comunale e
l’aggiudicatario il foro competente è esclusivamente quello del Tribunale di Foggia.-----------------14. - L’aggiudicatario elegge il proprio domicilio, agli effetti del presente appalto, in Poggio
Imperiale e presso la sede municipale. -----------------------------------------------------------------------------15. - Al termine dell’appalto la ditta dovrà riconsegnare gli impianti e le attrezzature così come
consegnati, salvo il normale deterioramento d’uso.-------------------------------------------------------------Qualora in sede di riconsegna, previa relazione dello stato di consistenza a scadenza contrattuale,
si riscontrasse un ammanco di materiali ed attrezzature o un danneggiamento dell’impianto, il
prezzo di ognuno di quelli o il danno all’impianto sarà determinato di comune accordo e posto a
carico del gestore;--------------------------------------------------------------------------------------------------------24
16 - Ai sensi dell’art.13 del Decreto legislativo n. 196/2003 si informa che i dati forniti saranno
trattati dal comune di Poggio Imperiale esclusivamente per le finalità connesse alla stipula del
presente contratto. Titolare del trattamento in questione è il Comune di Poggio Imperiale con
sede in Viale Vittorio Veneto n. 4 – 71010 POGGIO IMPERIALE (FG).------------------------------------17- Le disposizioni del presente contratto e quelle del Capitolato tecnico sono espressamente
integrate dai miglioramenti offerti dalla ditta con l’offerta tecnica presentata in sede di gara e che
di seguito si intende riportata integralmente anche se non materialmente allegata al presente
contratto che le parti dichiarano espressamente di conoscere ed accettare;-------------------------------La registrazione del contratto verrà fatta a cura del Comune, mentre tutte le spese sono a carico
del concessionario.-------------------------------------------------------------------------------------------------------Le parti danno lettura del presente atto in uno al Capitolato tecnico e trovandolo conforme alla
loro volontà lo approvano e lo sottoscrivono insieme a me Ufficiale rogante come segue.-----------Il concessionario alla firma del presente contratto ritira copia del Codice di comportamento del
Comune di Poggio Imperiale.
Il presente atto è scritto con l’ausilio di strumentazione informatica da persona di mia fiducia e
sotto la mia personale e continua sorveglianza, consta di n. ……… pagine intere e di n. righi fino
alle firme
La Ditta Concessionaria
Il Responsabile del Settore
Il Segretario comunale rogante
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