Documentazione da produrre per l`istruttoria di una nuova pratica di

STUDIO NOTARILE
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SANTARPIA ROBERTO
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VIA BAGNADORE, N. 4
VIA PEZZOTTI, N. 2
25034 ORZINUOVI (BS)
25030 ADRO (BS)
P.IVA: 09001580589
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COD.FISCALE: SNT RRT 58D02 H501G
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TEL. 030 9941115
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[email protected]
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Documentazione
compravendita
-
da
produrre
per
l’istruttoria
di
una
nuova
pratica
di
- fotocopia della carta di identità e del codice fiscale di tutti i comparenti (al
momento dell'atto sarà necessario portare tali documenti in originale);
- documentazione attestante lo stato civile dei comparenti (estratto per riassunto
dell’atto di matrimonio, se coniugati, certificato di stato libero, certificato di
vedovanza, sentenza di separazione omologata o di divorzio;
- se si tratta di una società: codice fiscale della società, fotocopia del documento
d’identità del rappresentante legale; eventuali delibere previste dallo Statuto o
dai patti sociali;
- copia dell'atto di provenienza dell'immobile offerto in garanzia ipotecaria,
ovvero in caso di provenienza per successione copia della dichiarazione di
successione, e dell'eventuale verbale di pubblicazione del testamento;
Prezzo di vendita e modalità di pagamento con copia degli assegni o bonifici
inerenti eventuali acconti;
Copia dell’eventuale preliminare registrato;
In caso di accollo di mutuo, dichiarazione bancaria circa l’importo del debito
residuo;
Dati dell’eventuale agenzia immobiliare;
Conferma di eventuali agevolazioni, quali “prima casa”, “piccola proprietà
contadina”, …. Nel caso di “Recupero di imposta” per la prima casa, sarà
necessario produrre copia dell’atto di acquisto e atto di rivendita di immobile.
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NEL CASO DI COMPRAVENDITA DI FABBRICATI:
Planimetrie catastali;
Attestato di Prestazione Energetica, oppure dichiarazione di esenzione per
mancanza di impianto termico;
Concessioni edilizie, eventuali varianti e certificato di agibilità;
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NEL CASO DI COMPRAVENDITA DI AREE:
Certificato di destinazione urbanistica;
Eventuale contratto di affitto;
Mod. CD4 (dichiarazione di versamento contributi INPS per aree agricole);
Indicazione della cubatura (per aree edificabili).
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