Allegato A 13 DESCRIZIONE DEI TERRENI IN VENDITA Codice

Allegato A 13 DESCRIZIONE DEI TERRENI IN VENDITA Codice 67R/121-4
1
Localizzazione dei terreni
Provincia
Reggio Calabria
Comune
Laureana di Borrello
Denominazione del fondo
2
Campo Malo
Dati catastali attuali
Comune censuario
Foglio
Partt.
Laureana di Borrello
Laureana di Borrello
Laureana di Borrello
Laureana di Borrello
Laureana di Borrello
Laureana di Borrello
35
35
35
35
35
35
97 AA
97 AB
102
2
13
99
Qualità
Superficie
Ha.
Classe
Seminativo
Agrumeto
Seminativo arborato
Fabb. Rurale*
Fabb. Rurale*
Seminativo arborato*
3
1
1
1,6162
2,0528
0,1770
0,0072
0,0544
0,0338
3,9414
3,9414 3,9414
TOTALE
R.D. €
R.A. €
29,21
800,44
9,60
9,18
291,55
10,97
839,25
311,70
* La superficie indicata risulta essere pari alla quota di 1/5 della superficie totale delle particelle
#RIF!
3
Ripartizione per qualità di coltura
Catastale
seminativo
agrumeto
Seminativo arborato*
fabbricato rurale
Superficie Ha.
Attuale
1,6162 Seminativo
2,0528 Tare e fabbricati
0,2108
0,0616
3,9414
TOTALE
TOTALE
4
#RIF!
Caratteristiche fisiche prevalenti
Altitudine
120 m s.l.m.
Configurazione
irregolare
Giacitura
leggera pendenza
Esposizione prevalente
ovest
Numero corpi fondiari
uno
Natura agro-geologica dei terreni autoctona
Granulometria
medio impasto
Grado di fertilità
buono
Sistemazione del terreno
naturale
Superficie Ha.
3,5000
0,4414
3,9414
5
Tipo di accesso e viabilità aziendale
Da Laureana di Borrello si percorre la SP 12 in direzione ovest per circa 4 km sino all'accesso, delimitato da cancello, della strada
interpoderale che conduce al fondo dopo circa 500 m. Coordinate: 38° 29' 13" N; 16° 2' 32" E. Il fondo dista circa 4,5 km da
Laureana di Borrello, circa 70 km Reggio Calabria e circa 30 km da Vibo Valentia.
6
Disponibilità di acqua per uso irriguo
n. 2 pozzi di cui uno extraziendale situato sulla particella 71 del fg. 36 e per il quale vi era il diritto di 1/3 per il fondo in oggetto ed
altri 4 lotti. Inoltre, è presente un pozzo sulla particella 13 del fg. 35 facente parte per 1/5 di quota indivisa al fondo in oggetto.
7
Fabbricati
Sulla particella 97 del fg. 35 è presente una struttura in cemento armato di 2 piani priva delle tamponature sulle pareti. Sulle particelle
13 e 99 del fg. 35, facenti parte del fondo per 1/5 di quota indivisa sono presenti un vecchio fabbricato in precarie condizioni e con
parte del tetto crollato, n. 2 annessi agricoli ed un casotto motore. Sulla particella 2 del fg. 35, facente parte del fondo per 1/5 di quota
indivisa è presente un annesso agricolo in discrete condizioni.
8
Opere irrigue
nessuna
9
Altre opere
nessuna
10
Dotazioni aziendali
nessuna
11
Servitù attive e passive
passiva di elettrodotto
12
Indirizzi produttivi dei terreni
13
Prezzo base d'asta complessivo ed unitario di
vendita comprensivo di spese fisse oltre le spese
di rogito
14
Descrizione stato della procedura di rilascio
15
Iscrizioni ipotecarie
nessuna
16
Azioni di pignoramento giudiziale
nessuna
Agrumicolo, olivicolo ed orticolo di pieno
campo
complessivo €
62.763,64
in corso
unitario €
15.924,36