Le Villette di Baia Santa Reparata

Le Villette di Baia Santa Reparata
Bai aenut
Cont
Sant
i a Reparata
La Località ...............................................pag. 4
Le Spiagge ...............................................pag. 6
I Servizi ...................................................pag. 8
Le Villette .................................................pag. 9
Gli Esterni ................................................pag. 12
Gli Interni ................................................pag. 14
Villetta 623 ...............................................pag. 16
Villetta 642 ...............................................pag. 18
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Contenuti
Bai a Santa Reparata
Posizione
60 km. da Olbia - porto/aeroporto
45 km. da Porto Cervo
2 km. da S. Teresa di Gallura
600 mt. spiaggia
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Baia Santa Reparata
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Bai a Santa Reparata
La Località
La località di Baia Santa Reparata
è uno dei più suggestivi insediamenti turistici della Gallura. A circa 3 km.
da S. Teresa di Gallura, incastonata tra
l’istmo di Capo Testa e il promontorio
di La Colba, Baia di Santa Reparata è
un’area naturale protetta, circondata da
un mare dalle sfumature seducenti, una
natura generosa, graniti millenari che,
modellati dalla mano del vento, diventano splendide sculture naturali.
Confinante con il parco marino e la
riserva naturale di Capo Testa, la località
porta ancora la testimonianza palpabile
di una storia antica e avvincente quanto
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l’Isola in cui sorge; presso il suggestivo
sito archeologico di Lu Brandali, è possibile ammirare la Tomba dei Giganti e
i resti di insediamenti nuragici. Questo
insostituibile patrimonio biologico, naturalistico e paesaggistico, rende Baia
Santa Reparata una delle aree più interessanti del nostro Paese.
La Località
Baia Santa Reparata
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Bai a Santa Reparata
Le Spiagge
Il villaggio si snoda attorno alla bellissima spiaggia di Rena Ponente e alle
numerose calette che costellano questo tratto costiero e che distano solo
poche centinaia di metri dalle villette.
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Le Spiagge
Bai a Santa Reparata
I Servizi
Scogli, spiagge bianche, l’eterno mare
limpido e silenzioso, sono l’anfiteatro
di questo luogo ideale per vacanze serene, silenziose passeggiate e attività
sportive in una natura ancora sorprendente ed incontaminata. Il villaggio di
Baia Santa Reparata offre tutti i servizi
di un piccolo paese ed è un vero e
proprio paradiso per famiglie, giovani coppie, e per sportivi grazie alle
numerose strutture disponibili: due
piscine alimentate con acqua di mare,
due campi da tennis illuminati, minigolf, ristorante, piano bar, minimarket,
spiaggia attrezzata.
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Tra le diverse attività praticabili: vela,
windsurf, trekking, escursioni a cavallo, scuola di sub.
I Servizi
Baia Santa Reparata
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Bai a Santa Reparata
Le Villette
A poche centinaia di metri dalla
spiaggia, le nuove villette sono armoniosamente inserite nella profumata
cornice della macchia mediterranea
e rappresentano la soluzione ideale
per vivere in Sardegna tutto l’anno,
in ogni stagione, nel massimo comfort
e nella più assoluta tranquillità. Le
residenze si trovano in un contesto
davvero straordinario e irripetibile e
vantano pregiate finiture, dettagli e
particolari che esaltano connubio tra
natura - abitazione.
Grazie ad una architettura unica dove
ogni particolare è studiato nel minimo
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dettaglio, le villette si mimetizzano
perfettamente tra rocce, graniti e cespugli profumati di mirto, corbezzolo
e rosmarino. L’intento è stato quello
di creare una totale mimesi nella natura circostante, per cui le case quasi
“scompaiono” tra le rocce confondendosi con lo sfondo del paesaggio.
Disponibili in diverse tipologie abitative che vanno dal bilo-trilocale
al quadrilocale, le villette diventano
delle piccole opere d’arte perfettamente integrate nel contesto naturale
che le circonda grazie anche a cromie
dominanti quali il bianco e le tonalità
Le Villette
Bai a Santa Reparata
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naturali della terra e del legno.
L’associazione cromatica dei particolari e delle finiture è stata seguita da una
nota artista delle Costa Smeralda.
Le Villette
Bai a Santa Reparata
Gli Esterni
Le abitazioni sono state impreziosite
da particolari quali barriere floreali,
collinette piantumate con macchia
mediterranea, siepi e muretti che
non sono mero vezzo decorativo
quanto dettagli architettonici attentamente studiati per animare i giardini e
creare un microclima protetto attorno alle ville che garantisce assoluta
privacy.
vista color naturale, zona pranzo
con panche e tavoli in muratura realizzati con pietra travertino.
Gli esterni sono caratterizzati da rifiniture artigianali di massimo pregio e
particolari esclusivi: verande con sostegni in monoliti e travi in legno a
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Gli Esterni
Bai a Santa Reparata
Funzionali cucine in pietra con lavello, piano cottura a gas (vano chiuso
con possibilità di inserire frigorifero), barbecue, zona docce completa
di lavatoio e stendibiancheria.
I giardini sono dotati di impianto di
irrigazione con centralina e predisposizione per eventuale vasca idromassaggio jacuzzi esterna.
Grazie all’ottima vivibilità delle verande e dei giardini, le aree all’aperto
diventano un’estensione architettonica degli spazi interni.
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Gli Esterni
Bai a Santa Reparata
Gli Interni
Le villette vantano finiture di pregio e
materiali di qualità differenti per ogni
tipologia abitativa, utilizzati per arricchire gli interni con particolari unici e
personalizzabili: dagli archi decorativi,
ai pavimenti in gres porcellanato rustico
e pietra in color cotto paglierino, intervallati da decorazioni in pietra travertino
lavorata a mosaico. Ampie vetrate con
cristalli favoriscono e accentuano la luminosità degli spazi interni.
Ogni appartamento dispone di angolo
cottura con piano cottura, lavello inox
con piano di lavoro, frigorifero, attacco
per lavatrice.
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Gli Interni
Bai a Santa Reparata
I sanitari sono del tipo sospeso e le ampie docce vantano decori in pietra travertino tagliati a mano con temi e colori della ceramica cerasarda.
Completano le abitazioni, impianto aria
raffreddamento/riscaldamento con split,
impianto di riscaldamento tradizionale
autonomo a gas, impianto TV satellitare
e antenna digitale.
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Gli Interni
Baia Santa Reparata
Villetta n°623
Soggiorno - pranzo
Angolo cottura
2 camere
2 servizi
Disimpegno
Solarium
Verande coperte/scoperte
Area cottura esterna
Area doccia
Giardino
Bagno
Camera
Camera
Bagno
Pranzo
Soggiorno
Ang.Cottura
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Bai a Santa Reparata
RIEPILOGO SUPERFICI COMMERCIALI
DESTINAZIONE SUPERFICIE
Interna
Tetto solarium
Verande coperte attrezzate
Verande scoperte
Area doccia
Area cottura esterna
Panca e tavolo esterno
Verde attrezzato, impianto di irrigazione,
manto erboso, siepi.
Superficie Commerciale
SUPERFICIE (MQ.)
75,30
46,00
31,00
37,00
1,96
4,05
7,29
Circa 286,00
Villetta n°623
Ipotesi di arredo opzionale
121,24
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Villetta n° 623
Baia Santa Reparata
Villetta n°642
Soggiorno - pranzo
Angolo cottura
2 camere
1 servizio
Disimpegno
Verande coperte/scoperte
Area cottura esterna
Area doccia
Giardino
Bagno
Pranzo - Soggiorno
Ang.Cottura
Camera
Camera
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Villetta n° 642
Bai a Santa Reparata
RIEPILOGO SUPERFICI COMMERCIALI
DESTINAZIONE SUPERFICIE
Interna
Verande coperte attrezzate
Verande scoperte
Area doccia e lavatoio esterno
Area cottura esterna
Verde attrezzato, impianto di irrigazione,
manto erboso, siepi.
Superficie Commerciale
SUPERFICIE (MQ.)
55,30
38,50
11
6,80
2,91
Circa 204,00
Villetta n°642
Ipotesi di arredo opzionale
81,27
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Villetta n° 642
Bai a Santa Reparata
Co ntatti
ITALY
07028 S.Teresa Gallura
Via Nazionale, 28
phone +39 0789 754500
[email protected]
07020 Porto Cervo
Piazzetta degli Archi, 2
phone +39 0789 909000
[email protected]
20122 Milano
Via Visconti di Modrone, 29
phone+39 02 76009446
[email protected]
www.immobilsarda.com
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