bando affitto bosco brussa-pubblicato

ASSOCIAZIONE INTERCOMUNALE TRA I COMUNI DI
MUZZANA DEL TURGNANO, PALAZZOLO DELLO STELLA, POCENIA e PRECENICCO
(Provincia di Udine)
STAZIONE UNICA APPALTANTE
con funzione di Centrale Unica di Committenza
Piazza Roma n.22 - 33050 Precenicco (UD)
Tel. 0431/588546 - Fax. 0431/589295 PEC: [email protected]
e-mail: [email protected]
Prot. 4321/Pal.
lì 24.05.2016
BANDO DI GARA relativo al pubblico incanto per l’Affittanza delle aree del Bosco Brussa
Periodo 2016-2024 in Comune di PALAZZOLO DELLO STELLA
IMPORTO A BASE D’ASTA DI € 9.210,75 ANNUI
Il Responsabile del SERVIZIO UFFICIO GARE
in esecuzione della determinazione del responsabile Servizio Patrimonio n. 401 del 02.10.2015
RENDE NOTO CHE
E’ INDETTA UN’ASTA PUBBLICA
con il metodo di cui all'art. 73 lettera c) e le procedure di cui all’art. 76 comma 2 del R.D. 23.05.1924 n.827,
ad unico incanto con aggiudicazione al miglior offerente, semprechè l’offerta risulti superiore od uguale al
prezzo d’asta
per l’ AFFITTANZA DELLE AREE DEL BOSCO BRUSSA PERIODO 2016-2024, DELLA SUPERFICIE DI
HA 36.84.30 in Comune di PALAZZOLO DELLO STELLA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DESCRIZIONE DEI TERRENI
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Foglio 23 mappale 33
Ha 01.15.90
Foglio 23 mappale 32
Ha 35.68.40
per una superficie di ha 36.84.30 e composti come segue:
piana 17
mq. 1.377
piana 18
mq. 3.450
piana 19
piana 20
mq. 8.828
piana 21
mq. 8.828
piana 22
piana 23
mq. 8.828
piana 24
mq. 8.828
piana 25
piana 26
mq. 8.828
piana 27
mq. 8.828
piana 28
piana 29
mq. 8.828
piana 30
mq. 8.828
piana 31
piana 32
mq. 8.828
piana 33
mq. 8.828
piana 34
piana 35
mq. 8.828
piana 36
mq. 8.828
piana 37
piana 38
mq. 8.828
piana 39
mq. 8.230
piana 40
piana 41
mq. 2.436
piana 42
mq. 8.828
piana 43
piana 44
mq.8.828
piana 45
mq. 8.828
piana 46
piana 47
mq. 8.828
piana 48
mq. 8.828
piana 49
piana 50
mq. 8.854
piana 51
mq. 5.388
piana 52
piana 53
mq. 8.828
piana 54
mq. 8.828
piana 55
piana 56
mq. 8.828
piana 57
mq. 8.828
piana 58
piana 59
mq. 8.828 strade e canali mq. 13.875
1
mq. 8.328
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 5.940
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 8.828
mq. 9.828
mq. 8.828
mq. 8.828
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------MODALITA’ DI GARA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1)
STAZIONE APPALTANTE
Comune di PALAZZOLO DELLO STELLA
Via Roma, n. 58 - 33056 PALAZZOLO DELLO STELLA (UD)
Telefono 0431/584911- fax n. 0431/589461
Codice Fiscale 83000090304 - Partita Iva 00570570309
Indirizzo di posta elettronica: [email protected];
PEC: [email protected]
sito internet: www.comune.palazzolodellostella.ud.it
Unità Organizzativa competente:
Stazione Unica Appaltante
Responsabile del Servizio Gestione Associata Ufficio contratti, appalti di forniture di beni, servizi e lavori, acquisti:
Geom. Mario Comisso:
Tel. 0431/588546 - Fax 0431/589295
email: [email protected]
2)
PROCEDURA DI GARA
Pubblico incanto, con il metodo di cui all'art. 73 lettera c) e le procedure di cui all’art. 76 comma 2 del R.D.
23.05.1924 n.827, ad unico incanto con aggiudicazione al miglior offerente, semprechè l’offerta risulti
superiore od uguale al prezzo d’asta.
3)
CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
Prezzo più alto, determinato mediante rialzo sul canone annuo posto a base di gara.
L’appalto sarà aggiudicato dall’Amministrazione Comunale su proposta di apposita Commissione di Gara il
cui giudizio sulle relative offerte sarà pronunciato in maniera insindacabile.
Si privilegeranno i concorrenti che possiedono la qualifica di giovane imprenditore agricolo; in caso
di pareggio si procederà a sorteggio.
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una singola offerta valida.
L’aggiudicazione è immediatamente impegnativa per l'aggiudicatario. Essa non costituisce la conclusione del
contratto, che sarà stipulato dopo l’intervenuta approvazione del verbale di gara da parte del Comune,
accertato il mancato esercizio del diritto di prelazione di cui art. 4-bis della L. 03.05.1982 n. 203 e successive
modificazioni ed integrazioni nei casi previsti.
4)
DURATA DEL CONTRATTO
Considerato che la natura e le caratteristiche dell’affitto sono descritti nello schema di contratto allegato, per
la durata dell’affitto e l’entità del canone si procede mediante stipula in deroga ai patti agrari.
La durata dell’affitto è stabilita in anni otto con decorrenza dall’11.11.2016 fino al 10.11.2024.5)
BASE D’ASTA
Il prezzo a base d’asta è di € 250/Ha per ogni annata agraria.
Tale prezzo deve intendersi definito ai sensi e per gli effetti di cui all’Art. 45 della Legge 03 maggio 1982 n.
203 e successive modificazioni.
L’importo a base d’incanto riferito alla superficie di Ha 36.84.30 viene pertanto fissato a complessive
€ 9.210,75 (novemiladuecentodieci/75) annui.con offerte in aumento.
2
A tal fine si precisa che le organizzazioni professionali agricole maggiormente rappresentative a
livello nazionale, tramite le proprie organizzazioni provinciali, hanno espresso sul presente bando di
gara con parere pervenuto in data 18.05.2016 e depositato al Prot. 4112.-
II prezzo di aggiudicazione subirà un incremento annuo, come previsto nel capitolato d'oneri, a partire
dall'annata successiva a quella di aggiudicazione, in ragione dell'aumento percentuale ISTAT, stabilito
annualmente.
6)
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE
Tutte le dichiarazioni sostitutive richieste ai fini della partecipazione alla presente procedura di gara:
1. devono essere rilasciate ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, in carta semplice, con la
sottoscrizione del dichiarante (rappresentante legale del candidato o altro soggetto dotato del potere di
impegnare contrattualmente il candidato stesso); al tale fine le stesse devono essere corredate dalla
copia fotostatica di un documento di riconoscimento del dichiarante, in corso di validità; per ciascun
dichiarante è sufficiente una sola copia del documento di riconoscimento anche in presenza di più
dichiarazioni su più fogli distinti;
2. potranno essere sottoscritte anche da procuratori dei legali rappresentati ed in tal caso va allegata
copia conforme all’originale della relativa procura;
3. devono essere rese e sottoscritte dai concorrenti, in qualsiasi forma di partecipazione, singoli,
raggruppati, consorziati, aggregati in rete di imprese, ancorché appartenenti alle eventuali imprese
ausiliarie, ognuno per quanto di propria competenza;
Le dichiarazioni sono redatte preferibilmente sui modelli predisposti e messi a disposizione dalla stazione che
il concorrente è tenuto ad adattare in relazione alle proprie condizioni specifiche.
Le dichiarazioni ed i documenti possono essere oggetto di richieste di chiarimenti da parte della stazione
appaltante.
Il mancato, inesatto o tardivo adempimento alla richiesta della stazione appaltante di completare o fornire
chiarimenti in ordine al contenuto dei documenti e delle dichiarazioni presentati, costituisce causa di
esclusione.
In caso di concorrenti non residenti in Italia, la documentazione dovrà essere prodotta in modalità idonea
equivalente secondo la legislazione dello Stato di appartenenza.
Tutta la documentazione da produrre deve essere in lingua italiana o, se redatta in lingua straniera, deve
essere corredata da traduzione giurata in lingua italiana. Si precisa che in caso di contrasto tra testo in lingua
straniera e testo in lingua italiana prevarrà la versione in lingua italiana, essendo a rischio del concorrente
assicurare la fedeltà della traduzione, inoltre gli importi dichiarati da concorrenti aventi sede negli Stati non
aderenti all’Unione europea dovranno essere espressi in euro.
7)
NORME PER LA PARTECIPAZIONE
Possono partecipare alla gara:
A)
le imprese agricole, condotte da coltivatori diretti singoli o associati e/o imprenditori agricoli professionali
singoli o associati;
B)
le cooperative agricole;
C)
le associazioni temporanee di scopo costituite dai soggetti di cui al punto A).
Nel caso di associazione temporanea di scopo, i soggetti dell’associazione, prima della presentazione
dell'offerta devono avere conferito mandato collettivo speciale di rappresentanza, risultante da scrittura
3
privata redatta nelle forme di legge, ad uno di essi qualificato come capofila e coincidente con il soggetto
che gestirà i rapporti con il Comune, il quale esprime l'offerta in nome e per conto proprio e dei
mandanti. La durata dell’associazione di scopo dovrà essere almeno di anni otto, pari alla durata del
periodo di affitto.
Qualora abbiano manifestato interesse all'affitto giovani imprenditori agricoli, di età
compresa tra i 18 e i 40 anni, l'assegnazione dei terreni avviene al canone base indicato
nell'avviso pubblico o nel bando di gara. In caso di pluralità di richieste da parte dei
predetti soggetti, fermo restando il canone base, si procede mediante sorteggio tra gli
stessi
L'offerta dovrà essere redatta sull’apposito modello, predisposto dal Comune, e sottoscritta dal legale
rappresentante.
Unitamente all’offerta economica annuale ritenuta congrua per il bene in affitto espressa in cifre e in lettere, il
partecipante (sia individualmente che in qualità di legale rappresentante) dovrà inoltre allegare le seguenti
dichiarazioni rese ai sensi degli artt. 47 e 38 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni
ed integrazioni:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
8.
la propria denominazione ecc.
di essere imprenditore agricolo e/o coltivatore diretto singolo od associato, con posizione INPS (ex
SCAU) esso stesso od almeno un componente della propria famiglia;
di aver preso visione del bando di gara, degli schemi allegati di contratto e contratto d’affitto dei terreni,
di accettarli e di attuarli in ogni loro parte, in caso di aggiudicazione;
di aver preso conoscenza dei luoghi, delle strutture ed infrastrutture della proprietà in affitto, nonchè di
tutte le circostanze generali e particolari che possono avere influito sul prezzo offerto per l’ affitto dei
terreni;
di essere consapevole che ogni errore e/o mancata od inesatta determinazione in cui possa essere
incorso, nelle valutazioni di cui sopra, non lo esimerà dal rispettare gli impegni assunti;
di improntare l'attività ai principi della qualità, della professionalità e della correttezza;
che l’impresa individuale o collettiva, non si trova in stato di liquidazione o di fallimento e non ha
presentato domanda di concordato, ed inoltre che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio
anteriore alla data della gara;
che l'impresa è in regola in materia di imposte, tasse, contributi ed i conseguenti adempimenti. E’ fatta
salva la possibilità della compensazione qualora prevista dalla normativa nazionale;
di non aver reso false dichiarazioni in merito ai requisiti ed alle condizioni rilevanti per la partecipazione
alle procedure di gara;
che non è mai stata pronunciata alcuna condanna con sentenza passata in giudicato, per un reato
relativo alla sua condotta professionale, né a carico del legale rappresentante;
di non partecipare alla gara in più di una associazione temporanea e neppure in forma individuale
(qualora abbia partecipato alla gara in associazione);
che non esistono violazioni del divieto di intestazione fiduciaria posto dall'art.17 della Legge 19/03/1990
n°55;
che l'impresa è esente dalle cause di esclusione dalla partecipazione alle gare d'appalto previste per chi
si è reso responsabile di gravi violazioni dei doveri professionali e per chi si è reso colpevole di gravi
inesattezze nel fornire informazioni esigibili;
l’assenza di procedimento in corso per l’applicazione di una delle misure di prevenzione di cui di all'art. 6
del D.Lgs. 06.09.2011 n. 159 e successive integrazioni e modificazioni;
la non sussistenza di relazioni di parentela o affinità tra i titolari, gli amministratori, i soci e i dipendenti
del partecipante e i responsabili e i dipendenti dell’amministrazione comunale PALAZZOLO DELLO
STELLA;
TERMINI E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE E CRITERI DI AMMISSIBILITÀ DELLE OFFERTE
Il plico contenente l’offerta e le documentazioni prescritte dalla presente lettera di invito, per partecipare alla
gara deve essere idoneamente sigillato e deve pervenire al protocollo generale della
4
STAZIONE UNICA APPALTANTE con funzione di Centrale Unica di Committenza dell’ASSOCIAZIONE
INTERCOMUNALE TRA I COMUNI DI MUZZANA DEL TURGNANO, PALAZZOLO DELLO STELLA,
POCENICA e PRECENICCO presso il Comune di PRECENICCO (UD), Piazza Roma n. 22 sotto pena di
esclusione dalla gara entro le ore 12.00 del giorno 20 giugno 2016
che è precedente la gara, esclusivamente per posta raccomandata o raccomandata consegnata a
mano direttamente al protocollo.
Non sono ammesse offerte trasmesse via fax o via e-mail/P.E.C.
Resta inteso che il recapito dell'istanza è ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo, l'istanza
stessa non giunga a destinazione in tempo utile.
In caso di consegna a mano il personale addetto rilascerà apposita ricevuta nella quale sarà indicata data e
ora di ricevimento del plico.
Per evitare dubbi interpretativi si precisa che per “sigillatura” deve intendersi una chiusura ermetica recante
un qualsiasi segno o impronta, apposto su materiale plastico come ceralacca o piombo o striscia incollata,
tale da rendere chiusi il plico e le buste, attestare l’autenticità della chiusura originaria proveniente dal
mittente, nonché garantire l’integrità e la non manomissione del plico e delle buste.
All'uopo si avverte che, oltre il termine perentorio indicato nel presente bando, non resta valida
alcuna altra offerta anche se sostitutiva od aggiuntiva ad offerta precedente; non sarà inoltre
consentito in sede di gara la presentazione di altra offerta.
Saranno ammesse offerte aggiuntive o sostituve presentate esclusivamente entro i termini e con le
modalità del presente bando.
Il plico, debitamente sigillato, deve recare all’esterno le informazioni relative al concorrente (denominazione
o ragione sociale, codice fiscale, indirizzo, numero di telefono, fax e/o posta elettronica certificata, per le
comunicazioni) e le indicazioni relative all’oggetto della gara.
Si precisa che nel caso di concorrenti con idoneità plurisoggettiva vanno riportati sul plico i nominativi e gli
indirizzi dei partecipanti ai detti soggetti sia se questi sono già costituiti e sia se sono da costituirsi.
Il PLICO deve contenere al suo interno due buste, a loro volta sigillate, recanti l’intestazione del mittente,
l’indicazione dell’oggetto dell’appalto e la dicitura, rispettivamente di:
“A – Documentazione amministrativa”;
“B - Offerta economica”.
8.1
Contenuto della Busta “A”- Documentazione amministrativa
Nella busta “A – Documentazione amministrativa” devono essere contenuti i seguenti documenti:
I)
DOMANDA DI PARTECIPAZIONE-DICHIARAZIONE, (ALLEGATO 1) sottoscritta dal legale
rappresentante del concorrente; alla domanda, in alternativa all’autenticazione della
sottoscrizione, deve essere allegata copia fotostatica di un documento di identità del/dei
5
sottoscrittore/i; la domanda può essere sottoscritta anche da un procuratore del legale
rappresentante ed in tal caso va allegata copia conforme all’originale della relativa procura e il
procuratore speciale è tenuto a rendere le dichiarazioni relative al possesso dei requisiti di
carattere generale e le dichiarazioni relative all’insussistenza delle cause di esclusione indicate
nella presente lettera di invito.
Si precisa che nel caso di concorrente costituito da raggruppamento temporaneo o da un
consorzio non ancora costituiti, la domanda deve essere sottoscritta da tutti i soggetti che
costituiranno il predetto raggruppamento o consorzio a pena di esclusione dalla GARA.
II)
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA, (ALLEGATO SUB 2) ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. del 28
dicembre 2000, n.445, relativa al:
possesso dell’iscrizione alla C.C.I.A.A. ovvero certificazione in copia autentica (anche mediante
fotocopia sottoscritta dal legale rappresentante ed accompagnata da copia del documento di
identità dello stesso)
III) CAUZIONE PROVVISORIA
IV) SCHEMA CONTRATTO D’APPALTO
secondo (ALLEGATO 3), da sottoscrivere “per accettazione” su tutte le pagine da parte del
Legale Rappresentante.
V)
PER LE IMPRESE AGRICOLE ASSOCIATE:
elenco nominativi di ciascun associato (nome, cognome, luogo e data di nascita, indirizzo;
e copia dell'atto costitutivo dell'impresa agricola associata o di scrittura privata;
VI) PER LE COOPERATIVE AGRICOLE:
atto costitutivo ed elenco soci;
VII) PER LE ASSOCIAZIONI TEMPORANEE DI SCOPO:
copia di scrittura privata.
8.2
Contenuto della Busta “B- Offerta economica”
Nella busta “B- Offerta economica” devono essere contenuti, a pena di esclusione dalla gara, i
seguenti documenti:
-
dichiarazione, in bollo, (ALLEGATO 4), sottoscritta dal legale rappresentante o da un suo
procuratore, contenente il RIALZO PERCENTUALE, espresso in cifre ed in lettere fino alla quarta
cifra decimale, rispetto al suddetto prezzo globale dell’appalto che il concorrente offre.
Si precisa che, nel caso di concorrente costituito da raggruppamento temporaneo o consorzio non
ancora costituiti, ,a pena di esclusione dalla gara, le suddette dichiarazioni devono essere
sottoscritte da tutti i soggetti che costituiranno il predetto raggruppamento o consorzio o che
faranno parte dell’aggregazione di imprese;
La domanda non sarà ammessa alla gara qualora:
A)
B)
C)
D)
pervenga al protocollo comunale successivamente alle ore 12.00 del giorno
20.06.2016;
i plichi non siano sigillati e controfirmati sui lembi di chiusura come previsto dal presente bando;
il plico non contenga i documenti richiesti (richiesta-dichiarazione, offerta);
manchi, contenga delle irregolarità essenziali alcuno dei documenti richiesti.
L’offerta sarà esclusa dalla gara qualora:
A)
B)
non sia contenuta nell'apposita busta interna, debitamente controfirmata sui lembi di chiusura;
non riporti il prezzo offerto in lettere così come in cifre;
6
C)
9.
l’offerta non sia sottoscritta con le modalità previste dal presente bando;
PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE
La gara sarà esperita presso il Municipio di PRECENICCO
il giorno
21 giugno 2016 alle ore 09,30
e vi potranno partecipare i legali rappresentanti delle Ditte interessate oppure persone munite di specifica
delega, loro conferita da suddetti legali rappresentanti.
Le operazioni di gara potranno essere aggiornate ad altra ora o ai giorni successivi.
Le eventuali successive sedute pubbliche avranno luogo presso la medesima sede del giorno che sarà
comunicato ai concorrenti a mezzo fax o PEC prima della data fissata.
Il soggetto deputato all’espletamento della gara, il giorno fissato per l’apertura delle offerte, in seduta
pubblica, procede alla:
9.1. Apertura della busta “A – Documentazione amministrativa”
Il soggetto deputato all’espletamento della gara, nella stessa seduta o in successive sedute pubbliche,
effettua la verifica circa il possesso dei requisiti generali e speciali dei concorrenti sulla base delle
dichiarazioni da essi presentate, secondo le modalità indicate nella presente lettera di invito e procede
all’eventuale esclusione dalla gara dei concorrenti non in possesso dei suddetti requisiti.
9.2. Apertura della busta “B-Offerta economica” e valutazione delle offerte
Il soggetto deputato all’espletamento della gara procede poi, nella stessa seduta o in un eventuale
successiva seduta pubblica all’apertura delle buste “B - Offerta economica” presentate dai concorrenti non
esclusi dalla gara ed alla verifica della documentazione presentata in conformità a quanto previsto nella
presente lettera di invito, alla lettura dei prezzi offerti e dei relativi aumenti.
Qualora il soggetto deputato all’espletamento della gara accerti, sulla base di univoci elementi, che vi sono
offerte che non sono state formulate autonomamente, ovvero sono imputabili ad un unico centro decisionale
procede ad escludere i concorrenti per i quali è accertata tale condizione.
10.
CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE
L’offerta dei concorrenti dovrà essere corredata da:
10.1
cauzione provvisoria, del 2% (due per cento), pari ad € 1.473,72 dell’importo a base d’asta e
costituita, a scelta del concorrente:
a) in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato depositati presso una sezione di tesoreria
provinciale o presso le aziende autorizzate, a titolo di pegno, a favore della stazione appaltante; il
valore deve essere al corso del giorno del deposito;
b) in contanti, con versamento alla Tesoreria Comunale presso la Banca Popolare Friuladria –
Filiale di PRECENICCO;
c) da fideiussione bancaria o polizza assicurativa, o fideiussione rilasciata dagli intermediari
iscritti nell'albo di cui all'articolo 106 del d.lgs. 1 settembre 1993, n.385 che svolgono in via
esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie e che sono sottoposti a revisione contabile da
parte di una società di revisione iscritta nell'albo previsto dall'articolo161 del d.lgs. 24 febbraio
1998, 58, avente validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione delle offerte.
7
In caso di prestazione della cauzione provvisoria in contanti o in titoli del debito pubblico dovrà
essere presentata anche una dichiarazione di un istituto bancario o di una assicurazione contenente
l’impegno verso il concorrente a rilasciare, qualora l’offerente risultasse aggiudicatario, garanzia
fideiussoria relativa alla cauzione definitiva in favore della stazione appaltante, valida fino a 6 mesi
oltre la data di scadenza del contratto pertanto fino al 10.05.2025 e con svincolo espresso da parte
della S.A.In caso di prestazione della cauzione provvisoria mediante fideiussione bancaria o assicurativa
queste dovranno:
a) essere conformi agli schemi di polizza tipo previsti dal Decreto Ministeriale 12 Marzo 2004, n. 123,
pubblicato sul S.O. n. 89/L alla Gazzetta Ufficiale n. 109 dell’11 Maggio 2004, opportunamente
integrate con l’inserimento della clausola di rinuncia all’eccezione di cui all’art.1957, comma 2 del
codice civile ;
b) essere prodotte in originale con espressa menzione dell’oggetto e del soggetto garantito.
c) avere validità per almeno 180 giorni;
d) essere, qualora si riferiscano a raggruppamenti temporanei, aggregazioni di imprese di rete o
consorzi ordinari o GEIE non ancora costituiti, tassativamente intestate a tutte le imprese che
costituiranno il raggruppamento, l’aggregazione di imprese di rete, il consorzio o il GEIE;
g) prevedere espressamente:
1) la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale di cui all’art. 1944
del codice civile, volendo ed intendendo restare obbligata in solido con il debitore;
2) la rinuncia ad eccepire la decorrenza dei termini di cui all’art. 1957 del codice civile;
3) la loro operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante;
4) la dichiarazione contenente l’impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell’appalto, a
richiesta del concorrente, una fideiussione bancaria oppure una polizza assicurativa
fideiussoria, relativa alla cauzione definitiva di cui all’art.113 del Codice, in favore della
stazione appaltante, valida fino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o
comunque decorsi 12 (dodici) mesi dalla data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo
certificato).
La presentazione di cauzioni provvisorie inferiori o prive delle caratteristiche richieste costituirà causa
di esclusione dalla procedura di gara .
La cauzione provvisoria verrà svincolata all’aggiudicatario automaticamente al momento della
stipula del contratto , mentre agli altri concorrenti, verrà svincolata entro trenta giorni dalla
comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione.
All’atto della stipula del contratto l’aggiudicatario deve prestare:
10.2
11.
una cauzione definitiva per un ammontare pari ad una annualità nei modi previsti nei punti
precedenti
SPESE CONTRATTUALI
Tutte le spese inerenti e conseguenti la formalizzazione del contratto d’affitto saranno a carico
dell’aggiudicatario.
12.
CONTRATTO
Il contratto sarà redatto in forma pubblica amministrativa, da sottoscrivere da parte del P.O. Ufficio LL.PP.
e Patrimonio.
L’esecuzione del contratto inclusi gli adempimenti circa la riscossione dei canoni ed il monitoraggio dei
8
pagamenti saranno effettuati da parte del P.O. Ufficio LL.PP. e Patrimonio.-
Qualora l’aggiudicatario non si sia presentato alla stipula del contratto nel giorno all’uopo stabilito dal
Comune, l'Ente avrà la facoltà di ritenere come non avvenuta l’aggiudicazione e procedere all’applicazione
delle sanzioni previste dalle normative vigenti.
L’importo delle relative spese è previsto in circa € 1.000,00
LE PARTI AL MOMENTO DELLA SOTTOSCRIZIONE DEL CONTRATTO SARANNO ASSISTITE DALLE
RISPETTIVE ORGANIZZAZIONI PROFESSIONALI DI CATEGORIA.
13.
PRELAZIONE
Ai sensi e per gli effetti di cui all’Art. 4-bis della L. 03.05.1982 n. 203 e ss.mm.ii., si ricorda che prima della
stipula del contratto di affitto con l’aggiudicatario della gara, l’Amministrazione Comunale provvederà alla
definizione di eventuali diritti di prelazione con l’attuale affittuario, previa notifica allo stesso degli esiti di
gara.
13.
ESCLUSIONI ED AVVERTENZE GENERALI
Resta inteso che:
•
L’aggiudicazione sarà soggetta alla eventuale condizione sospensiva del mancato esercizio del diritto
di prelazione ai sensi dell’articolo 5 del decreto legislativo 18 maggio 2001, n. 228, da parte
dell’affittuario uscente ed avverrà in base alla graduatoria al titolare dell'offerta più alta.
•
Il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo lo stesso non
giunga a destinazione in tempo utile;
•
Trascorso il termine fissato non viene riconosciuta valida alcuna offerta anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente;
•
Non sono ammesse le offerte condizionate e quelle espresse in modo indeterminato o con riferimento
ad offerta relativa ad altra offerta.
•
In caso di discordanza tra la misura percentuale in cifra e quella indicata in lettere è ritenuta valida
quella espressa in lettere.
•
Non si darà corso all'apertura del plico che non risulti pervenuto entro i termini del giorno fissato per la
gara o che risulti pervenuto diversamente da come indicato in precedenza o sul quale non sia apposto
il mittente, la scritta relativa alla specificazione dell’asta, non sia sigillato e non sia controfirmato sui
lembi di chiusura.
•
La documentazione non in regola con l'imposta di bollo, sarà regolarizzata ai sensi dell'art. 16 del
D.P.R. 30/12/1982 n° 955 e successive modifiche ed integrazioni.
•
La partecipazione alla gara d’appalto comporta la piena ed incondizionata accettazione di tutte le
disposizioni contenute nel presente bando e nello schema di contratto allegato.
14.
TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Ai sensi del D.Lgs.196/03 in ordine al procedimento istruttorio di questo bando si informa che:
•
le finalità cui sono destinati i dati raccolti ineriscono all’aggiudicazione degli immobili in oggetto;
•
il conferimento dei dati ha natura facoltativa e si configura più esattamente come onere, nel senso che
il concorrente che intende partecipare alla gara o aggiudicarsi un appalto, deve rendere la
documentazione richiesta dall’Amministrazione aggiudicatrice in base alla normativa vigente;
•
la conseguenza di un eventuale rifiuto di rispondere consiste nell’esclusione dalla gara o decadenza
dall’aggiudicazione.
I soggetti o le categorie di soggetti ai quali possono essere comunicati i dati sono:
•
il personale interno all’Amministrazione addetto al procedimento;
•
i concorrenti che partecipano alla seduta pubblica di gara;
•
ogni altro soggetto che abbia interesse ai sensi della legge 241/90;
9
I diritti spettanti all’interessato sono quelli di cui all’art. 7 del D.Lgs. 196/2003, norma alla quale si rinvia.
15.
ULTERIORI DISPOSIZIONI
Si precisa, altresì, che si applicheranno le seguenti disposizioni.
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua
e conveniente.
E’ in ogni caso facoltà della stazione appaltante di non procedere all’aggiudicazione della gara qualora
nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto del contratto, o se aggiudicata, di non
stipulare il contratto d’appalto.
L’offerta vincolerà il concorrente per 180 giorni dal termine indicato nella presente lettera di invito per la
scadenza della presentazione dell’offerta, salvo proroghe richieste dalla stazione appaltante.
Quando due o più concorrenti avanzino la stessa offerta ed essa sia valida, si procede nella medesima
seduta, ad una licitazione fra essi soli previa presentazione di ulteriore offerta in busta chiusa controfirmata
sui lembi di chiusura.
Colui che risulta migliore offerente è dichiarato aggiudicatario. Ove i concorrenti che hanno prodotto la stessa
offerta, o uno di essi, non fossero presenti, l'aggiudicatario verrà scelto tramite sorteggio.
Fatto salvo l’esercizio dei poteri di autotutela nei casi consentiti dalle norme vigenti e l’ipotesi di differimento
espressamente concordata con l’aggiudicatario, il contratto di appalto verrà stipulato nel termine di 60 giorni
che decorre dalla data in cui l’aggiudicazione definitiva è divenuta efficace.
Le spese relative alla stipulazione del contratto sono a carico dell’aggiudicatario.
I concorrenti, ad eccezione dell’aggiudicatario, possono chiedere alla stazione appaltante la restituzione della
documentazione presentata al fine della partecipazione alla gara.
Nel caso di asta deserta l’Amministrazione Comunale procederà all’affitto dei beni oggetto della presente
gara mediante trattativa privata ai sensi dell’art. 41 del R.D. 23.05.1924 n.827;
Ai concorrenti che non risulteranno aggiudicatari e a coloro che non siano stati ammessi alla gara saranno
immediatamente rilasciate le liberatorie per lo svincolo delle cauzioni costituite a garanzia dell'offerta.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------INFORMAZIONI, VISIONE DEGLI ATTI E SOPRALLUOGO AGLI IMMOBILI
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I.
Per prendere visione degli atti del pubblico incanto, per un’eventuale sopralluogo dei terreni e per
qualsiasi ulteriore informazione o chiarimento in merito, gli interessati possono rivolgersi:
Ufficio Gestione Unificata dei Lavori Pubblici c/o Comune di Palazzolo dello Stella
Geom. Radames PARON Tel. 0431/584902; Fax 0431/589561;
mail: [email protected]
RELATIVAMENTE ALLE PROCEDURE DI GARA:
S.U.A. Ufficio Gare c/o Comune di PRECENICCO
Geom. Mario COMISSO Tel. 0431/588546; Fax 0431/589295;
mail: [email protected]
II.
Degli atti d’incanto può essere rilasciata copia, con spese di riproduzione a totale carico degli
interessati.
10
III.
Il trattamento dei dati richiesti sarà finalizzato unicamente alle esigenze della procedura di vendita ed
avverrà conformemente alle disposizioni della legge n. 675/96 (privacy).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------AVVERTENZE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ostacolare in qualsiasi modo lo svolgimento della gara d'asta e la libera partecipazione alla stessa costituisce
reato ai sensi degli articoli 353 e 354 del codice penale.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO UFFICIO GARE
Geom. Mario COMISSO
11