Valutazione delle richieste di suggerimento Val Masino

COMUNE DI VAL MASINO
Piano di Governo del Territorio
VALUTAZIONE DELLE RICHIESTE DI SUGGERIMENTO
Piano di governo del territorio
DOCUMENTO DI PIANO
VALUTAZIONE DELLE RICHIESTE DI SUGGERIMENTO
COMUNE DI VAL MASINO
Dicembre 2012 - Architetto Gaetano Lisciandra
con Architetto Giovan Battista Bonomi e Architetto Maurizio Selvetti
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VALUTAZIONE DELLE RICHIESTE DI SUGGERIMENTO
VALUTAZIONE DELLE RICHIESTE DI SUGGERIMENTO
Suggerimento n°1
Nome: Rossi Luca
data: 17/06/2009
Protocollo: 2602
Si richiede ampliamento della zona C1 sull'intero mappale 1279 Fg. 48
Accettato
Motivazione: si integra con il tessuto ubano, il tutto previo verifica geologica
Suggerimento n°2
Songini Carla, Songini Lidia
data:55/08/2009
Protocollo: 3511
Si richiede eliminazione del vincolo di parcheggio/area pubblica del mappale 770 Fg. 39
Accettato parzialmente
Motivazione: si integra con il tessuto rubano
Suggerimento n°3
Taeggi Renato
data:12/05/2010
Protocollo: 1941
Si richiede cambio di destinazione d'uso da zona H1 (fascia di rispetto corsi d'acqua) a zona edificabile
dei mappali 810-811-812-813-814-804-805-719-718-82-1374 Fg. 48
Non accettato
Motivazione: su tale area ricade vincolo idrogeologico
Suggerimento n°4
Songini Franco
data:21/05/2010
Protocollo: 2108
ZONA CATAEGGIO si richiede:
1 - in zona Cataeggio di rendere edificabile la località Prati Alti per strutture turistico alberghiere
2 – realizzare percorso vita tra Cataeggio e Filorera
3 - di prolungare variante Provinciale Loc. Baffo sino Ponte di Cornolo.
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VALUTAZIONE DELLE RICHIESTE DI SUGGERIMENTO
FRAZIONE FILORERA si richiede:
4 – di rendere edificabile zona in località Castè Olt e nucleo abitativo Filorera
5 – individuare area da adibire a parcheggio
FRAZIONE S.MARTINO si richiede:
6 – di ampliare l'area parcheggio
LOCALITA' BAGNI MASINO si richiede:
7 – di creare area di parcheggio nella zona dopo il ponte del Masino dal Km. 16.00 al Km. 16.30
1 – Non accettato
Motivazione: non sostenibile
2 – Accettato
3 – Accettato
4 – Non accettato
Motivazione: vincolo idrogeologico
5 – Non accettato
Motivazione: non sostenibile
6 – Non accettato
Motivazione: non sostenibile
7 – Accettato parzialmente
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Suggerimento n°5
Iobizzi Paola, Rabbiosi Giacomina
data:25/05/2010
Protocollo: 2159
Si richiede cambio di destinazione d'uso dei terreni, in aree edificabili di completamento nei mappali
581-582-606-607-610-611-1450 Fg. 39
Non Accettato
Motivazione: sui terreni insiste vincolo 102/90
Suggerimento n°6
Rossini Elena
data:26/05/2010
protocollo: 2182
Si richiede la formazione di accesso carraio a sud del fabbricato, mediante eliminazione del primo
posto auto del parcheggio comunale esistente, cedendo porzione di fabbricato a ovest per allagamento
del passo carraio, recuperando il volume perso ampliando l'edificio nella parte ovest nel mappale 811
Fg. 39 in località Filorera
Accettato
Motivazione: il PGT ha verificato la sostenibilità della trasformazione
Suggerimento n°7
Della Mina Franco
data:26/05/2010
protocollo: 2183
Si richiede la possibilità di ampliamento per tutti i fabbricati esistenti della Val di Mello
Non accettato
Motivazione: vige il Piano di Gestione della Riserva di Val di Mello
Suggerimento n°8
Della Mina Franco
data:26/05/2010
protocollo: 2184
Si richiede la realizzazione di una chiesetta in località Cascina Piana
Non accettato
Motivazione: vige il Piano di Gestione della Riserva di Val di Mello
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Suggerimento n°9
Della Mina Franco
data:26/05/2010
protocollo: 2185
Si richiede il cambio di classificazione del fabbricato, da unità collabente a fabbricato esistente, per
futura ricostruzione nel mappale 303 Fg. 20
Non accettato
Motivazione: vige il Piano di Gestione della Riserva di Val di Mello
Suggerimento n°10
Comune di Mello
data:26/05/2010
protocollo: 2186
Si richiede la realizzazione di una nuova costruzione pubblica a sostegno dell'attività agricola in riserva
della Val di Mello
Non accettato
Motivazione: vige il Piano di Gestione della Riserva di Val di Mello
Suggerimento n°11
Fiorelli Giacomo
data:27/05/2010
protocollo: 2201
Si richiede la determinazione della perimetrazione delle aree a rischio molto elevato sottoposte a
salvaguardia nei Fg. 14-1306-1126-1129-1131-1132
Non accettato
Motivazione: su tali aree ricade vincolo idrogeologico
Suggerimento n°12
Marchetti Silvio, Marchetti Bruno
data:28/05/2010
protocollo: 2220
Si richiede la riduzione dell'area del piano cava a Visido di Dentro nel lato ovest e che questo venga
classificato come terreno agricolo per futura edificazione di fabbricato ad uso agricolo
Non accettato
Motivazione: Non di competenza del PGT
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Suggerimento n°13
Marchetti Emma Luisa, Marchetti Adriana, Marchetti Carmen
data:28/05/2010
protocollo: 2223
Si richiede il cambio di destinazione d'uso dei terreni, inserendoli nelle aree edificabili nei mappali
511-512-513 Fg. 51
Non accettato
Motivazione: discontinuità con il tessuto urbano
Suggerimento n°14
Iobizzi Elisa
data:01/06/2010
protocollo: 2266
Si richiede la la modifica di destinazione d'uso del terreno, per futura costruzione nel mappale 455
porzione a sud del fabbricato Fg. 51
Non accettato
Motivazione: urbanisticamente non accettabile, l'intervento ricade in zona A
Suggerimento n°15
Songini Pio, Songini Alberto, Songini augusto, Songini Tommaso, Songini Lorenzo, Songini
Claudio
data: 05/06/2010
protocollo: 2320
Si richiede che i terreni non dovranno conseguire alcun cambio di destinazione d'uso, lasciandoli
classificati in aree edificabili nei Fg. 51 mappali 733-736-739-742-743-246-735-732-247-241-734-737238-240-242-243 e Fg. 48 mappali 767-776-777
Accettato
Motivazione: resta confermata la destinazione
Suggerimento n°16
Bonesi Giacomo
data:12/07/2010
protocollo: 2889
Si richiede esclusione del mappale dalla dalla perimetrazione del P.A. e cancellazione del vincolo
parcheggio, rendendolo zona a edificazione diretta nel mappale 246 Fg. 39
Accettato parzialmente
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Suggerimento n°17
Songini Simone
data:12/07/2010
protocollo: 2830
Si richiede la ridefinizione dell'area da zona improduttiva a zona B ad edificazione diretta nel mappale
1709 Fg. 39
Non accettato
Motivazione: non sostenibile
Suggerimento n°18
Dolci Graziano
data:12/07/2010
protocollo: 2891
Si richiede l'esclusione del mappale dalla perimetrazione del P.A. rendendolo zona a edificazione
diretta nel mappale 320 Fg. 39
Accettato
Suggerimento n°19
Folla Corrado, Folla Laura
data:26/08/2010
protocollo: 3431
Si richiede cambio di destinazione urbanistica della porzione di mappale ricadente in zona A per
comprenderla nella zona B nel mappale 764 Fg. 39
Non accettato
Motivazione: urbanisticamente non sostenibile
Suggerimento n°20
Re Marco
data:17/09/2010
protocollo: 3733
Si richiede di censire ed individuare fabbricati rurali, Perimetrandoli in una zona da riportare nel PRG,
recuperando e valorizzando il patrimonio edilizio e relative aree, introducendo nelle N.T.A. una
specifica disciplina che ne consenta il recupero nei mappali 73-74 Fg. 31
Accettato
Motivazione: compatibile al PGT
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Suggerimento n°21
Songini Lydia
data:25/10/2010
Si richiede di comprendere totalmente il mappale 261 in zona C1 del Fg. 16
Non accettato
Motivazione: su tale area ricade vincolo idrogeologico
Suggerimento n°22
Fiorelli Silvano
data:13/01/2011
protocollo: 180
Si richiede ampliamento della zona edificabile nei mappali 85-89-105 Fg. 12
Non accettato
Motivazione: urbanisticamente non sostenibile
Suggerimento n°23
Fiorelli Claudio, Fiorelli Carlo, Fiorelli Simone
data:17/01/2011
protocollo: 199
Si richiede la ridefinizione della perimetrazione geologica nella panificazione comunale nei mappali
713-715-631-722-723-1337-1590-1591-1592-1593-1594 Fg. 14
Non accettato
Motivazione: su tali aree vige vincolo idrogeologico
Suggerimento n°24
Iobizzi Albino
data: 22/01/2011
protocollo: 282
Si richiede modifica del tracciato della strada comunale nel mappale 210 Fg. 55
Accettato parzialmente
Suggerimento n°25
Rossi Alberto
data: 27/01/2011
protocollo: 338
Si richiede modifica azzonamento a B2 nei mappali 1200-1201-1240-1269-1484-1499 Fg. 39
Non accettato
Motivazione: su tali aree vige vincolo idrogeologico
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Suggerimento n°26
Marchetti Ilde, Marchetti Giulia, Marchetti Agata, Strizzi Annamaria, Rossi Elena Anna Maria;
data: 07/04/2011
protocollo: 1296
Si richiede inserimento di piano attuativo di riqualificazione nei mappali 808-809-1703-811-810-1704
Fg. 39
Accettato
Suggerimento n°27
Comi Nadia
data:14/04/2011
protocollo: 1377
Si richiede variazione di destinazione nel mappale 1176 Fg. 14
Non accettato
Motivazione: non compatibile al piano
Suggerimento n°28
Speziali Walter
data:19/05/2011
protocollo: 1882
Si richiede fariazione di destinazione nei mappali 22-268 Fg. 15
Accettato
Motivazione: compatibile al piano
Suggerimento n°29
Iobizzi Luciana, Palleni Flavio
data: 26/08/2011
protocollo: 3145
Si richiede inserimento tratto di strada nel Fg. 50
Accettato
Motivazione: accettato silo all'esterno dell'area cava, all'interno non di competenza del
PGT.
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Suggerimento n°30
Rossi Natalina
data: 07/03/2012
protocollo: 680
Si richiede di modificare gli interventi ammissibili alle schede N.08 e 09, immettere inoltre al restauro
conservativo, anche il risanamento o ristrutturazione nel mappale 405 Fg. 45
Accettato in parte
Motivazione: area di completamento verso la strada, ma non accettato verso il torrente
per presenza vincolo idrogeologico
Suggerimento n°31
Rossi Geom. Guglielmo,Realini Rosa Lina
data: 26/11/2011
protocollo: 4188
Si richiede di includere 2100 mq di area in zona di completamento nell'ambito urbano, di prevedere la
restante area di 3565 mq un'attuazione di tipo residenziale mediante ambito di trasformazione
residenziale, con una volumetria prevista pari a 3817 mc nei mappali 250-253-254-256-257-313-318324-325-326-327-329-334-391-392-393-394-396-998-400-1283-1284-1336-1388-1391-1483 Fg. 39
Accettato
Motivazione: compatibile al Piano
Suggerimento n°32
Dolci Teresa, Marchetti Paola
data:13/01/2012
protocollo: 104
Si richiede la trasformazione con cambio di destinazione d'uso in residenziale del fabbricato ora
ricadente in zona E1 del mappale 63 Fg. 39
Non accettato
Motivazione: su tali aree ricade vincolo idrogeologico
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Suggerimento n°33
Rossi Luca
data:17/01/2012
protocollo: 138
Si richiede ampliamento della zona C1 in modo da ricoprire l'intero mappale (già notificata nella
richiesta N. 1 del 15/06/2009) nel mappale 1279 Fg. 48
Non accettato
Motivazione: non compatibile alle specifiche schede
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