Presentazione del Corso - Ordine degli Architetti di Vercelli

ORDINE DEGLI ARCHITETTI
PIANIFICATORI, PAESAGGISTI E CONSERVATORI
della Provincia di VERCELLI
PROCEDURE E METODI
PER LA REDAZIONE
DI PARCELLE PROFESSIONALI
Corso organizzato da:
COMMISSIONE PARCELLE dell’Ordine Architetti della Provincia di VERCELLI
VERCELLI
9 e 17 Novembre 2011
PREMESSA
Abbiamo ritenuto opportuno promuovere questo corso, anche sollecitati ed
invogliati da alcuni Colleghi più giovani facenti parte della Commissione
Parcelle, in quanto ancora oggi
la determinazione del GIUSTO COMPENSO
per la ns. attività
attività di Architetti è un argomento delicato e controverso
soprattutto a seguito anche dell’ormai “famoso” Decreto Bersani” (del
2006). Decreto che come tutti sapete ha abolito le tariffe minime previste
per legge.
Spesso ci si trova in difficoltà
difficoltà a proporre un giusto preventivo o a redigere
una PARCELLA DIFENDIBILE.
Il corso si propone di far conoscere come generazioni di Architetti hanno
costruito e hanno applicato un sistema attraverso il quale è possibile
mettere in relazione una PRESTAZIONE PROFESSIONALE con un
ADEGUATO RICONOSCIMENTO ECONOMICO.
Non parleremo né di listini prezzi, né di obblighi, nè di minimi tariffari, ma di
CRITERI
(contenuti nelle Leggi o nelle determinazioni degli Ordini) che ciascuno può,
con la propria esperienza o con la propria sensibilità adattare alle differenti
situazioni, certo di poterne affermare la congruità
congruità e la coerenza.
Legge fondamentale (T.U. Legge n°
n° 143 del 2 marzo 1949)
Onorari a percentuale
Onorari a discrezione
Onorari a vacazione
Spese documentate
Spese conglobate
Maggiorazioni
Elenco dei Tariffari adottati dalla Commissione Parcelle
Documentazione in genere (Files
(Files)
Files) allegata al corso
Progettazione integrale – Cenni
Cenni inerenti il Responsabile dei Lavori di cui al D.Lgs n.81/2008
Software “Tarifa”
Tarifa” – Cenni
Formalizzazione dell’
dell’incarico
Procedure e modulistica per la vidimazione delle parcelle da parte
parte
dell’
dell’Ordine di Vercelli
Esempi di redazione parcelle professionali
Dibattito
LAVORI
PUBBLICI
LAVORI
PRIVATI
T.U. Legge n.143/49
Tariffa urbanistica (Circ.
Min. LLPP 1969)
Indicazioni tariffarie
(Federazione, altro…)
Esempi di parcelle
D.M. 4 aprile 2001
TRE TIPOLOGIE DI CALCOLO:
ONORARI A PERCENTUALE
ONORARI A VACAZIONE
ONORARI A DISCREZIONE
(...in ragione dell’importo dell’opera)
(…in ragione del tempo impiegato)
(…a criterio del professionista)
Il calcolo è effettuato in funzione del tipo di prestazione da
svolgere.
Generalmente le tipologie di calcolo non sono
sovrapponibili.
Possono coesistere più tipologie nella stessa parcella.
Onorari A PERCENTUALE
Rientrano tutte le attività professionali “storiche”
Il calcolo viene eseguito essenzialmente
secondo tre parametri fondamentali:
la tipologia dell’attività che determinano classe e categoria - es. edifici di
abitazione civile (Ic), strutture (If), impianti termo.sanitari (IIIb), ecc….
la singola prestazione svolta (es. progetto preliminare, D.L., contabilità
ecc.)
l’importo dei lavori
Riferimento per determinazione importo lavori a PREVENTIVO:
TARIFFARIO di Federaz.
Federaz. Piemonte e Valle d’
d’Aosta – del 1995
Riferimento per determinazione importo lavori a PREVENTIVO:
TARIFFARIO di Federaz.
Federaz. Piemonte e Valle d’
d’Aosta – del 1995
CLASSI E CATEGORIE DEI LAVORI
CLASSI E CATEGORIE DEI LAVORI
TABELLA
A
Conversione “da LIRE a EURO”
EURO” – Importo dei Lavori
LIRE
250.000
EURO
129,11
LIRE
500.000
EURO
258,23
LIRE
1.000.000
EURO
516,46
LIRE
2.500.000
EURO
1.291,14
LIRE
5.000.000
EURO
2.582,28
LIRE
10.000.000
EURO
5.164,57
LIRE
15.000.000
EURO
7.746,85
LIRE
20.000.000
EURO
10.329,14
LIRE
30.000.000
EURO
15.493,71
LIRE
40.000.000
EURO
20.658,28
LIRE
50.000.000
EURO
25.822,84
LIRE
100.000.000
EURO
51.645,69
LIRE
150.000.000
EURO
77.468,53
LIRE
200.000.000
EURO
103.291,38
LIRE
250.000.000
EURO
129.114,22
LIRE
300.000.000
EURO
154.937,07
LIRE
400.000.000
EURO
206.582,76
LIRE
Ecc………….
EURO
Ecc………….
Esempio di INTERPOLAZIONE LINEARE:
CALCOLO DELLA PERCENTUALE (p) DI APPLICAZIONE (in base all’
all’art.14, Tabella A):
Costo stimato delle opere: €.45.000,00
Categoria 1c
p = percentuale di applicazione
n = 12,2643% (riferito a €.51.645,69)
m = 13,7974% (riferito a €.25.822,84)
p = 12,2643 +
(13,7974 – 12,2643)
__________________________
(€.51.645,68 - €.25.822,84)
p = 12,6589
x (€
(€.51.645,69 - €.45.000,00)=
TABELLA
B
Se la somma delle prestazioni parziali è ≥ 0,80 si applica 1,00 (Art. 16)
Per le prestazioni relative al progetto municipale (P.d.C., D.I.A., S.C.I.A. ecc….) si applica l’aliquota del
progetto esecutivo (voce c) al 50%
Se viene redatto il progetto esecutivo (c) deve essere conteggiato anche il progetto di massima (a) e il
preventivo sommario (b) (Art. 19)
Per progetto CEMENTO ARMATO: (c + e + (g in caso di DL) - Categoria 1F o 1G
Per PERIZIE DI VARIANTE: (b + d + f)
opere in detrazione e maggiorazione
NB: l’importo lavori di riferimento è dato dalla somme delle
IMPORTO LAVORI
L’importo dei lavori è desunto dal computo metrico e/o dalla contabilità lavori, in
mancanza occorre fare una previsione anche di massima;
si applica al lordo del ribasso o dello sconto (Art. 15).
CALCOLO ONORARIO
ONORARIO = importo lavori x aliquota tab. A x aliquota tab. B
N.B.:
1. NEL CASO IN CUI LA PRESTAZIONE COMPRENDA PIU’ CATEGORIE (es. progetto
architettonico Ic, progetto strutturale If, impianti IIIa ecc.) GLI ONORARI VENGONO
COMMISURATI SEPARATAMENTE AGLI IMPORTI DEI LAVORI DI CIASCUNA
CATEGORIA E NON GLOBALMENTE (Art. 14).
SI VEDANO LE INDICAZIONI DELLA FEDERAZIONE SULLA PROGETTAZIONE
INTEGRALE
2. Categoria III (impianti): IIIa – fognature / IIIb – riscaldamento / IIIc – elettrico e illuminaz.
ONORARI A VACAZIONE
QUANDO SI APPLICANO
Quando il tempo occorrente alla prestazione è elemento principale e non sono applicabili le
tariffe a percentuale (Art. 4) ad esempio:
a) Rilievi di qualunque natura e gli studi preliminari relativi;
b) Le competenze per le trattative con le autorità;
c) Il tempo impiegato nei viaggi;
d) Le varianti ai progetti massima.
IMPORTI ORARI
Il D.M. del 03.09.1997 n°417 prevede i seguenti importi orari:
- 56,81 €/h. per il professionista incaricato
- 37,96 €/h. per l’aiuto iscritto agli Ordini Ing. o Arch.
- 28,41 €/h. per l’aiuto di concetto
La Federazione Ordini Architetti Piemonte e Valle D’Aosta (nel 2010) consiglia l’applicazione
dei seguenti importi (a patto che siano concordati con il committente e inseriti nell’incarico):
- 100,00 €/h. per il professionista incaricato
- 70,00 €/h. per l’aiuto iscritto agli Ordini Ing. o Arch.
- 40,00 €/h. per l’aiuto di concetto
ONORARI A DISCREZIONE
QUANDO SI APPLICANO (Art. 5)
Sono applicabili per le consulenze e quando non sono applicabili gli altri metodi, l’art. 5
propone alcuni esempi:
a) Ricerche industriali, commerciali, economiche ecc.;
b) Esperienze, prove, studi di processi di fabbricazione;
c)….
d)….
e) Giudizi arbitrari amichevoli;
f) Pareri comunicati verbalmente o per iscritto
g)……
IMPORTI
Non vi sono ovviamente indicazioni di sorta. Genericamente:
“Nella determinazione dell’onorario deve aversi particolare riguardo alla competenza specifica
del professionista”.
NOTA
GLI ONORARI A DISCREZIONE DEVONO ESSERE UTILIZZATI CON ESTREMA PARSIMONIA, PERCHÉ
NON AVENDO RIFERIMENTI ANALITICI POSSONO ESSERE PIÙ FACILMENTE CONTESTATI IN CASO DI
CONTENZIOSO.
SPESE
SPESE A PIÈ DI LISTA (Art. 6)
Il committente deve rimborsare al professionista le seguenti spese (salvo diverse pattuizioni):
a) Le spese di viaggio, vitto, alloggio – (per le spese chilometriche applicare le tariffe dell’ACI per l’auto effettivamente utilizzata);
b) Spese per il personale di aiuto;
c) Anticipazioni (tipo bolli, registro ecc.), telefoniche;
d) Di scritturazione, di cancelleria ecc.
e) Diritti di autenticazione ……
In sostanza il rimborso di tutte le spese sostenute per l’attività professionale specifica.
LE SPESE A PIE’ DI LISTA POSSONO ESSERE APPLICATE A TUTTE LE TIPOLOGIE DI CONTEGGIO
(A PERCENTUALE, A VACAZIONE E A DISCREZIONE)
SPESE CONGLOBATE (Art. 13)
Il professionista ha la facoltà di conglobare tutti i compensi accessori che comprendono sia le
spese a piè di lista (art.6) che le spese a vacazione (art. 4) con l’applicazione di una percentuale
sino al 60% degli importi calcolati a percentuale.
Per prassi la percentuale media da applicare è pari al 25/35%; per l’applicazione di percentuali
differenti ci deve essere una giustificazione ragionevole.
LE SPESE CONGLOBATE POSSONO ESSERE APPLICATE A SOLO ALLE TARIFFE CALCOLATE A
PERCENTUALE
MAGGIORAZIONI
Nel caso di situazioni o condizioni particolari possono essere applicate le seguenti maggiorazioni:
PRESTAZIONE URGENTE (Art. 2)
APPLICABILE SEMPRE.
Se la prestazione è richiesta con speciale urgenza si applica la maggiorazione del 15%
PRESTAZIONE COMPIUTE CON PARTICOLARE DISAGIO (Art. 4)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A VACAZIONE.
Se la prestazione è compiuta in condizioni di particolare disagio le prestazioni calcolate a vacazione
possono essere aumentate fino al 50%.
SOSPENSIONE DELL’INCARICO (Art. 10)
APPLICABILE SEMPRE. (DI FATTO SOLA PER PRESTAZIONI A PERCENTUALE)
La sospensione per qualsiasi motivo dell’incarico dato al professionista non esime il Committente
all’obbligo di corrispondere l’onorario relativo al lavoro fatto. (Fatto salvo il diritto del Professionista
al risarcimento di eventuali danni) . Si applicano le maggiorazioni dell’art. 18. (increm.
increm. 25%)
INCARICO PARZIALE (Art. 18)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A PERCENTUALE.
Quando l’incarico al professionista si riferisce ad alcune funzioni parziali (ad es. solo progetto
preliminare o solo D.L.) si applica l’incremento del 25% sulle aliquote della tabella B.
Se le prestazioni riguardano solo l’assistenza al collaudo (i) o liquidazione (l) l’incremento è del
50%.
MAGGIORAZIONI
D.L. CON IMPEGNO SUPERIORE AL NORMALE (Art. 17)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A PERCENTUALE.
Quando è richiesta al professionista una D.L. con assistenza giornaliera o comunque superiore al
normale, per mancanza di personale di sorveglianza o per lavori in economia o altro, si applica
discrezionalmente un incremento sino al 50% sulla quota spettante della direzione lavori.
SOLUZIONI DISTINTE E DIVERSE (ART. 21)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A PERCENTUALE.
Quando il progetto di massima prevede più soluzioni distinte e diverse può essere applicata una
maggiorazioni sino al doppio delle aliquote a) e b) della tabella B
SVILUPPO DI ELABORATI SUPERIORE AL NORMALE (ART. 21)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A PERCENTUALE.
Quando l’opera, sia per speciali difficoltà di progetto e di esecuzione, sia per rispondere a
particolari prescrizioni di legge, richieda uno sviluppo di elaborati tecnici e contabili superiore al
normale può essere applicata una maggiorazione sino al doppio delle aliquote della tabella B
rispettive.
TRASFORMAZIONE DI FABBRICATI (ART. 21)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A PERCENTUALE.
Quando l’opera riguarda la trasformazione di fabbricati o di impianti richiedenti maggiori prestazioni
di assistenza ai lavori si può applicare una maggiorazione sino al doppio delle aliquote tabella B
lettere a), c), g)
MAGGIORAZIONI
OPERA CON APPALTI SEPARATI (Art. 19 DEL D.M. 22608/55)
APPLICABILE ALLE SOLE PRESTAZIONI A PERCENTUALE.
Nel caso in cui l’opera da dirigere sia attuata per lotti, formanti appalti separati, l’onorario della D.L.
dovrà essere maggiorato del 10% .
LE MAGGIORAZIONI È BENE VENGANO INSERITE NEL DISCIPLINARE D’INCARICO, QUANTOMENO COME
PREVISIONE NEL CASO IN CUI CHE SI VERIFICHINO LE CONDIZIONI PER ESSERE APPLICATE.
ALTRIMENTI SONO PROBABILE CAUSA DI CONTESTAZIONE.
ELENCO DEI TARIFFARI ATTUALMENTE ADOTTATI
DALL’ORDINE ARCHITETTI DI VERCELLI ED UTILIZZATI
DALLA COMMISSIONE PARCELLE PER LA VIDIMAZIONE
01 - LEGGE 2 MARZO 1949 N. 143
(LAVORI PRIVATI)
02 - D.M. 4-4-2001
(LAVORI PUBBLICI)
03 - CIRC. MIN.LL.PP. 01.12.1969 N. 6679
(TARIFFA URBANISTICA)
04 - FEDERAZIONE ARCHITETTI DEL PIEMONTE E DELLA VALLE
D'AOSTA - INTEGRAZIONE E CRITERI APPLICATIVI DELLE
TARIFFE PROFESSIONALI
Anno 1995
05 - LEGGE 494/96 E SS.MM.II
06 - PRONTUARIO A
SICUREZZA CANTIERI (PRIVATI)
COLLAUDO STATICO
EX D.LGS 626/94 E SS.MM.II
ELENCO DEI TARIFFARI ATTUALMENTE ADOTTATI
DALL’ORDINE ARCHITETTI DI VERCELLI ED UTILIZZATI
DALLA COMMISSIONE PARCELLE PER LA VIDIMAZIONE
07 - PRONTUARIO B
PIANI DEL COLORE
PIANI REGOLATORI CIMITERIALI
PIANI URBANI DEL TRAFFICO
08 - FEDERAZIONE ARCHITETTI DEL PIEMONTE E DELLA VALLE
D’AOSTA - INTEGRAZIONE E CRITERI APPLICATIVI DELLE
TARIFFE PROFESSIONALI - NUOVE TARIFFE DI FEDERAZIONE
del 2010
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
ACUSTICA E VIBRAZIONI
STRUMENTI URBANISTICI ESECUTIVI (SUE)
VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA (VAS)
VALUTAZIONE D’IMPATTO AMBIENTALE (VIA)
RELAZIONE PAESAGGISTICA
TOPOGRAFIA ED ACCATASTAMENTO
AGGIORNAMENTO TARIF. A VACAZIONE
ELENCO DEI TARIFFARI ATTUALMENTE ADOTTATI
DALL’ORDINE ARCHITETTI DI VERCELLI ED UTILIZZATI
DALLA COMMISSIONE PARCELLE PER LA VIDIMAZIONE
09 - PRONTUARIO C
PREVENZIONE INCENDI
(Riferimento Ord. Arch. Roma)
10_Tariffa RESP. DEI LAVORI
10 - ALLEGATO A
11 - ALLEGATO B
Circolare CNA del 29-10-1997
– ALLEGATO ALLA LEGGE
2 MARZO 1949 N. 143
– ALLEGATO ALLA TARIFFA
D.M. 4-4-2001
LAVORI PRIVATI
LAVORI PUBBLICI
DOCUMENTAZIONE per COMM. PARCELLE
al fine della vidimazione:
001_Modulo di richiesta x vidimazione
002_Documentazione da presentare per vidimazione
003_Procedura vidimazione parcelle
DOCUMENTAZIONE IN GENERE
(presente nel CD consegnato nel corso)
004_File conversione LIRE-EURO_Importo Lavori
005_Calcolo Percentuali Tab.A_DM 2001
006_Esempio di calcolo con interpolazioni
007_Interpolazione x SPESE URBANISTICHE
008_Legge 148 Manovra bis - 2011
009_Lettera d’incarico – Committente Privato
DOCUMENTAZIONE IN GENERE
(presente nel CD consegnato nel corso)
010_Onorari in economia_Federaz. Arch. Piemonte
e Valle d’Aosta
011_Esempio di Parcelle (Prog-DL-CA-ACE-COL-CAT)
012_Esempio di Parcella PEC
PROGETTAZIONE INTEGRALE
PROGETTAZIONE INTEGRALE - UNICO APPALTO
PROGETTAZIONE INTEGRALE - PIU’ APPALTI
COORDINAMENTO PROGETTUALE
PROGETTAZIONE INTEGRALE
Cenni inerenti il
RESPONSABILE DEI LAVORI – D.Lgs n.81/2008
Testo coordinato con il D.Lgs. 3 agosto 2009, n. 106
TESTO UNICO SULLA SALUTE E SICUREZZA SUL LAVORO
Il D.Lgs 9 aprile 2008, n.81
Prevede al Titolo IV – Cantieri Temporanei o Mobili
Capo1 – Articolo n.90
……la nomina da parte del Committente dell’Opera di una figura chiamata
“IL RESPONSABILE DEI LAVORI”
Cenni inerenti il
RESPONSABILE DEI LAVORI – D.Lgs n.81/2008
Nell’ambito dei lavori privati, normalmente le responsabilità riguardanti la
sicurezza nel cantiere in genere e la nomina del Coordinatore in fase di
Progettazione ed Esecuzione competono alla figura del Committente.
Qualora invece il Committente intendesse affidare tali compiti ad altra
persona, esso dovrà nominare ufficialmente la figura del RESPONSABILE
DEI LAVORI.
Dovendo tale persona (professionista) essere compensata con
un’“adeguata tariffa”, il riferimento adottato ancora oggi da parte dei
diversi Ordini Professionali è il seguente:
Circolare del CNA del 29 OTTOBRE 1997
PROGRAMMA “TARIFA”
“PER L’ELABORAZIONE DELLE PARCELLE PROFESSIONALI”
Tarifa 4.1 è un programma per il calcolo delle parcelle
professionali, realizzato dalla società
società Tecnograph in versione
aggiornata e configurata secondo le interpretazioni tariffarie in
in vigore
in Piemonte.
Il programma consente una elaborazione completa delle
diverse tipologie di parcelle professionali degli architetti e degli
ingegneri, e contempla le numerose variabili legate ai diversi ambiti
ambiti
di lavoro: committenze pubbliche o private, tipologie di progetto,
progetto,
necessità
necessità o abitudini operative personali ecc…
ecc….
PROGRAMMA “TARIFA”
“PER L’ELABORAZIONE DELLE PARCELLE PROFESSIONALI”
Il programma Tarifa è adottato dalla Federazione degli Ordini
degli Architetti P.P. e C. del Piemonte e R.A. Valle d'Aosta, dalla
Consulta degli Ordini Architetti della Lombardia, dalla Consulta degli
Ingegneri della Lombardia, ed è già
già utilizzato in più
più di 2.000
amministrazioni pubbliche.
Il programma è stato realizzato dalla Ditta TECNOGRAPH SRL, in
stretta collaborazione con le Commissioni Parcelle della
Federazione Ordini Architetti del Piemonte e della Valle
D’Aosta.
PROGRAMMA “TARIFA”
“PER L’ELABORAZIONE DELLE PARCELLE PROFESSIONALI”
Per ragguagli, informazioni, procedure di installazione guardare il sito
dell’
dell’Ordine degli Architetti della Provincia di Vercelli al seguente
indirizzo internet:
http://www.vc.archiworld.it/tarifa.htm
L’IMPORTANZA DELLA FORMALIZZAZIONE DELL’INCARICO
Sottoscrivere un incarico significa fare:
Chiarezza nei rapporti tra committente e professionista
Chiarezza dei compiti e attività che il professionista deve svolgere
Chiarezza dei tempi da rispettare
Chiarezza delle condizioni economiche a cui è soggetta la prestazione
e delle modalità di pagamento.
LA CHIAREZZA LIMITA IL RISCHIO DI CONTENZIOSI
Come è inquadrato giuridicamente?
Ha la “valenza giuridica” di un contratto tra privati regolamentato negli
articoli 2222 e 2223 del codice civile.
Quale forma può avere?
LETTERA
D’INCARICO
Per incarichi
relativamente
piccoli
Semplice,
veloce, non
impattante per i
committenti
privati
Contiene poche ma essenziali indicazioni: i due
contraenti, la prestazione da svolgere, i tempi in
cui deve essere svolta, l’importo da
corrispondere, le modalità di pagamento.
DISCIPLINARE
D’INCARICO
Per incarichi più
corposi e che si
protraggono nel
tempo
Più strutturato,
più formale,
contiene anche
allegati ecc.
Contiene oltre alle indicazioni della lettera d’incarico
anche le svariate condizioni o situazioni che possono
avvenire durante lo svolgimento dell’incarico
(imprevisti, inadempienze, penali, accordi particolari,
tutela diritto d’autore ecc.). Più è chiaro e strutturato,
meno si rischia di andare in contenzioso.
File WORD: 009_Lettera d’
d’incarico – Committente Privato
Documento Integrativo
ai Criteri applicativi delle tariffe professionali
Aggiornamento relativo alla Redazione delle Parcelle per le Nuove Prestazioni
Professionali Accessorie
“DISCIPLINARE TIPO PER INCARICO PRIVATO”
PRIVATO”
- Proposta –
VEDERE FILE
I CONTENZIOSI
In caso di disaccordo con il Committente esiste la possibilità di fare causa
mediante la procedura “veloce” dell’ingiunzione al pagamento.
Per questo è necessaria la vidimazione della parcella o del conteggio
parcellare all’Ordine di appartenenza.
Quindi la parcella vidimata diventa il supporto principale per la richiesta
delle spettanze del professionista, diventa essenziale la sua
predisposizione in modo ineccepibile sia dal punto di vista formale che
sostanziale, non deve essere attaccabile dalla controparte.
Per cui si è sentita la necessità di predisporre “nuove procedure” per la
vidimazione delle parcelle.
PROCEDURE PER LA VIDIMAZIONE DELLE PARCELLE
DA PARTE DELL’ORDINE ARCH. DI VERCELLI
In questo primo semestre del 2011 sono state formalizzate, da parte
della Commissione Parcelle, PROCEDURE per la vidimazione.
Tali procedure scaturiscono anche da una serie di confronti e
considerazioni effettuate in seno alla COMMISSIONE TARIFFE della
Federazione Ord. Architetti del Piemonte e della Valle d’Aosta.
Si è voluto a tal proposito fornire all’iscritto una guida per poter
predisporre una parcella che formalmente sia ineccepibile e quindi
garantire maggior possibilità di vedersi riconosciute le richieste di
prestazioni professionali contestate.
PROCEDURE PER LA VIDIMAZIONE DELLE PARCELLE
DA PARTE DELL’ORDINE ARCH. DI VERCELLI
La parcella vidimata deve essere formalmente corretta, essere
predisposta secondo i supporti normativi o comunque le indicazioni
tariffarie di Ordini o Federazioni, deve contenere le documentazioni a
supporto in grado di dimostrare le prestazioni svolte.
Il tutto in modo ordinato e completo.
ALLEGATI
a)
b)
c)
d)
e)
parcella in triplice copia, contenente tutti i conteggi ed i riferimenti normativi
dell’applicazione delle eventuali maggiorazioni e/o rimborsi spese;
relazione accompagnatoria sulle circostanze, modalità e tempi dell'affidamento nonché
sulle condizioni pattuite per le prestazioni, compensi ed i tempi di svolgimento; In caso di
contenzioso, la relazione dovrà essere accurata, contenere anche le cause che hanno
ingenerato il contenzioso, corredato da eventuale documentazione della corrispondenza
intercorsa;
copia di tutti gli elaborati consegnati o visti congiuntamente tra committente o
professionista o comunque necessari per l’espletamento dell’incarico;
elenco dettagliato degli elaborati allegati;
in caso di contenzioso, tutta la documentazione di cui al precedente punto c), rimarrà
presso gli archivi dell’Ordine fino al giudizio finale da parte del Tribunale.
TARIFFE
Diritti di vidimazione “A CONSUNTIVO”
CONSUNTIVO”:……………...................
……………...................…
...................…1,00% dell’
dell’importo di parcella
Diritti di vidimazione “IN CASO DI CONTENZIOSO”
CONTENZIOSO”:………….
………….……0,50%
……0,50% dell’
dell’importo di parcella
Diritti di vidimazione “A PREVENTIVO”
PREVENTIVO” (visto di congruità
congruità) :…
:….€.100,00
Importo minimo:…………………………………………………………
minimo:…………………………………………………………..
…………………………………………………………..……
..……..
……..€
..€. 30,00
Consulenza gratuita
La Commissione Parcelle:
RESPONSABILE COMMISSIONE:
Arch. Marco SOMAGLINO
MEMBRO EFFETTIVO SENIOR:
MEMBRO EFFETTIVO SENIOR:
MEMBRO EFFETTIVO SENIOR:
MEMBRO EFFETTIVO SENIOR:
Arch. Fabrizio BODO
Arch. Maurizio GENTA
Arch. Massimo PISSINIS
Arch. Manrico ZANGOLA
MEMBRO EFFETTIVO JUNIOR:
MEMBRO EFFETTIVO JUNIOR:
MEMBRO EFFETTIVO JUNIOR:
Arch. Silvia COPPO
Arch. Michela PORTA
Arch. Alessandro SCACCIONI
MEMBRO UDITORE:
MEMBRO UDITORE:
MEMBRO UDITORE:
Arch. Raffaella AZEGLIO
Arch. Alberto GENIPRO
Arch. Claudia GUIDI