09.09.14 - Genova (GE) Via Chiodo [Sola lettura]

Ex Istituto Liberti Poli
Genova, Via Domenico Chiodo 6
Cassa depositi e prestiti
Genova, Ex Istituto Liberti Poli
Localizzazione
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La proprietà è ubicata nel Comune di Genova, in via Domenico Chiodo, a nord rispetto
al Porto Antico e localizzata nella porzione territoriale più elevata del quartiere
Castelletto. La location è premiante in virtù della posizione dominante che gode della
vista panoramica sul porto della Città di Genova.
Il tessuto urbano circostante è di pregio ed ha caratteristiche prevalentemente
residenziali, con edifici degli anni ’60/’70 distribuiti su 5/6 piani, ville e palazzi del ‘900.
Genova – Via Domenico Chiodo 6
Stazione Genova
P. Principe
Ospedale
San Martino
Porto
Cassa depositi e prestiti
Genova, Ex Istituto Liberti Poli
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Descrizione
Il complesso immobiliare, ex Istituto Liberti Poli, attualmente in disuso, si compone
di quattro fabbricati principali, alcuni dei quali collegati tra loro ed edificati su
terrazzamenti, resi necessari per via dall’accentuata pendenza naturale del terreno.
Tre edifici si sviluppano per due piani fuori terra, mentre, il quarto, si compone di
piano terra, primo e secondo. All’immobile è annesso un terreno a fasce di alto
valore ambientale.
Dati principali
Superfici
SUL* (mq)
~ 2.310
(*) Superficie Utile Lorda (SUL)
Veicolo
societario
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100% CDP Immobiliare S.r.l.
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Lo strumento urbanistico vigente consente il cambio dell’attuale destinazione d'uso
con insediamento di funzioni residenziali. È in corso rilascio del Permesso di
Costruire convenzionato per un intervento di ristrutturazione edilizia e nuova
costruzione di una autorimessa interrata. Sono previsti 30 appartamenti ed
altrettanti box.
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Lo strumento urbanistico vigente colloca il complesso in una zona con funzione
prevalentemente residenziale.
Ipotesi di
valorizzazione
Status
urbanistico
Cassa depositi e prestiti