Manifesto TASI - Comune di Pace del Mela

Comune di PACE DEL MELA
Provincia di Messina
Area Economico Finanziaria
IUC
NUOVO TRIBUTO TASI
IMPOSTA UNICA COMUNALE
Con decorrenza 01.01.2014 la legge n. 147 del 27 dicembre 2013 (Legge di stabilità 2014) ha istituito UN NUOVO TRIBUTO: Tributo per i servizi
indivisibili (TASI).
Presupposto impositivo della Tasi è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati, ivi compresa l'abitazione principale, e di aree
edificabili, come definiti ai sensi dell'imposta municipale propria, con esclusione dei terreni agricoli.
Nel caso di utilizzo dell'immobile da parte di soggetto diverso dal titolare di diritto reale, per periodi superiori a mesi 6, la Tasi è dovuta:
- dal titolare di diritto reale (PROPRIETARIO) nella misura del 70%
- dall'utilizzatore (LOCATARIO / INQUILINO) nella misura del 30%, ATTENZIONE proprietario e inquilino sono soggetti a due autonome
obbligazioni tributarie, pertanto non è consentito che uno dei due soggetti versi anche la quota dell'altro
La base imponibile è quella prevista per l'applicazione dell’Imu.
L'aliquota Tasi deliberata dal Consiglio comunale con atto n.33 del 26/08/2014 è stabilita nel seguente modo:
ALIQUOTA
TIPOLOGIA IMMOBILE
Aliquota per abitazione
principale e relative pertinenze così
come definite dall’art. 13, comma 2
D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011
DETRAZIONI
Riduzione del 25% del tributo sulle
abitazione principali, a condizione
che il proprietario abbia un reddito
ISEE inferiore ad € 8.000,00
2.20
Riduzione di € 15,00 per ciascun figlio
con invalidità non inferiore all’80%
Aliquota per tutti gli altri fabbricati
1,80
Aliquota per le aree edificabili
1,00
Fabbricati rurali ad uso strumentale
1,00
Sono esenti le aree a destinazione agricola
C ALCOLO
La base imponibile TASI è calcolata nel
seguente modo:
(Rendita catastale + 5% rivalutazione)
moltiplicatore categ. catastale =
IMPONIBILE
Es. categ. A.2, rendita catastale
€ 300 (300x5% = 315)
rendita rivaluta. 315x160= 50.400x2.2
(o altra aliquota) diviso 1000 = 110,88
Tasi annua
C AT E G O R I A
M O LT I P L I C AT O R E
A(esclusi gli A10), C/2, C/6, C/7
160
A/10 e D/5
80
B
140
C/1
55
C/3, C/4, C/5
140
D (escluso D5)
65
Per le AREE FABBRICABILI la base imponibile è costituita dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione
avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali
lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato della vendita di aree aventi analoghe
caratteristiche. I valori sono stati determinati con delibera di G.M. n171 del 24/07/2014
SC ADENZE E MODALITÀ DI VERS AMENTO
Il versamento Tasi è eseguito mediante modello F24 con scadenza della prima rata il 16 ottobre 2014 e della seconda rata a conguaglio il 16
dicembre 2014. E' possibile versare l'intero importo in un'unica soluzione entro il 16 ottobre 2014.
CODICI PER IL VERS AMENTO
CODICE CATASTALE DEL COMUNE G209
CODICI TASI PER IL VERSAMENTO DELL’IMPOSTA CON F24
DESCRIZIONE
TASI - abitazione principale e pertinenze
TASI fabbricati rurali ad uso strumentale
TASI aree fabbricabili
TASI altri fabbricati
CODICE TRIBUTO
3958
3959
3960
3961
La dichiarazione Tasi deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo alla data di inizio del possesso o la detenzione dei
fabbricati ed aree assoggettabili al tributo. Il contribuente non è tenuto al versamento del tributo qualora l'importo annuale dovuto per tutti gli
immobili dallo stesso posseduti o detenuti è inferiore ad €.8,00.
ULTERIORI INDIC AZIONI
È disponibile sul sito internet comunale all'indirizzo: www.comune.pace-del-mela.me.it, un applicativo che riporta ogni utile
informazione ed agevola il contribuente nel calcolo dell' imposta dovuta.
IL RESPONSABILE
Dott. Giuseppe Arena