COMUNE DI MORNICO AL SERIO

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P R O V INC IA D I BER G A M O
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CAP 24050 - SEDE: PIAZZA S. ANDREA 2 - 035 844030 - Fax 035 844682
DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE
Numero 6 Del 08-04-2014
COPIA
Codice Ente:10145
Oggetto:
ESAME OSSERVAZIONI E CONTRODEDUZIONI. APPROVAZIONE
DEFINITIVA VARIANTE N. 1 AL P.G.T.
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL
CONSIGLIO COMUNALE
L'anno duemilaquattordici il giorno otto del mese di aprile alle ore 16:00,
nella sala delle adunanze.
Previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa,
vennero oggi convocati a seduta i Consiglieri comunali.
All’appello risultano:
CHIODINI ERMANNO
BANI GIANANGELO
VECCHI LEONARDO
TIRLONI GABRIELLA DANIELA
GINESI FEDERICO
FINAZZI DIEGO
MICHELETTI LUCA
P
P
P
P
P
P
P
MARTINA VITTORE
GINESI SERGIO
RIZZI BRUNO
CEREA EUGENIO
ALBINI SUSANNA
QUARTI GIACOMO
P
A
P
P
A
P
ne risultano presenti n. 11 e assenti n. 2.
Partecipa il Segretario Comunale Sig. ROSARIO DOTT. BUA.
Il Presidente Signor CHIODINI ERMANNO nella sua qualità di Sindaco,
dichiarata aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli
intervenuti, invita i Consiglieri Comunali a discutere sull’argomento in oggetto.
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deliberazione di C.C. N. 6 Del 08-04-2014
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la deliberazione di Consiglio comunale n. 10 del 20 aprile 2012, esecutiva, con
la quale è stato approvato il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) del Comune di
Mornico al Serio;
RILEVATO che il PGT ha assunto efficacia dalla data di pubblicazione dell’avviso di
approvazione definitiva sul BURL – Serie Avvisi e Concorsi n. 51 del 19.12.2012;
RICHIAMATA la propria deliberazione n. 2 del 14 gennaio 2014, esecutiva ai sensi di
legge, a mezzo della quale è stata adottata, ai sensi dell’articolo 13 della L.r. n.
12/2005, la prima variante al Documento di Piano, al Piano dei Servizi e al Piano delle
Regole;
DATO ATTO che:
- la deliberazione di cui sopra, con i relativi allegati, è stata depositata, presso la
Segreteria Comunale, per trenta giorni consecutivi a decorrere dal 29.01.2014,
data di affissione all’albo pretorio del relativo avviso;
- si è provveduto alla pubblicazione del suddetto avviso di deposito sul quotidiano
on line il “Giornale di Bergamo” del 29 gennaio 2014;
- si è provveduto altresì alla pubblicazione del suddetto avviso di deposito sul
Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia n. 5 del 29 gennaio 2014 - Serie
Avvisi e Concorsi;
- Gli atti costituenti la variante al Piano dei Servizi e al Piano delle Regole sono
stati messi a disposizione del pubblico anche sul sito web del Comune di
Mornico al Serio www.comune.mornicoalserio.bg.it ;
- Nell’avviso di pubblicazione e deposito, ai sensi del comma 4 dell’art.14 della
L.r. 12/05, veniva fissato per il giorno 31.03.2014, il termine per la
presentazione delle osservazioni alla variante;
VISTO che entro il termine indicato sono pervenute n. 17 osservazioni in merito,
presentate rispettivamente: dal sig. Ferdinando Verdelli, residente a Mornico al Serio in
via Trieste n. 2 (atti prot. n. 1670 del 28.03.2014), dall’arch. Pagani Silvano per conto
della sig.ra Gatti Ida Alessandra Maria (atti prot. n. 1678 del 29.03.2014); dalla ditta
Immobiliare Croce s.r.l. – in persona dell’amministratore Erli Giovanni Luigi (atti prot.
n. 1682 del 29.03.2014); dalla fraterna sigg.ri Vitali Virginia, Vitali Roberta, Vitali
Paolo (atti prot. 1699 del 31.03.2014); dai sigg.ri “Lottizzanti P.L. di Via Mascagni”
(atti prot. 1700 del 31.03.2014); dai sigg.ri “Lottizzanti P.L. Mascagni” (atti prot. 1701
del 31.03.2014); dalla sig.ra Breno Giuditta ed Eredi di Manzoni Camillo (atti prot. n.
1703 del 31.03.2014); dalla società Fiver s.r.l. - in persona dell’amministratore Riva
Luigina (atti prot. 1706 del 31.03.2014); dalla sig.ra Ricci Elena (atti prot. 1705 del
31.03.2014); dall’arch. Paola Marta Facchinetti – in persone del Responsabile Unico del
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Procedimento del Comune di Mornico al Serio (atti prot. 1707 del 31.03.2014); dalla
sig.ra Orlando Maria (atti prot. 1712 del 31.03.2014); dalla sig.ra Ricci Elena Maria
Vittoria (atti prot. 1714 del 31.03.2014);dalla ditta Allevatori Riuniti s.a.s. – in persona
dell’amministratore Paccani Giacomo (atti prot. n. 1714 del 31.03.2014); dalla ditta
Nastrificio Eltex s.r.l. – in persona del legale rappresentante sig. Badoni Annunzio (atti
prot. n. 1716 del 31.03.2014); dai sigg.ri Ricci Adriano, Andrea e Giovanna Rita (atti
prot. n. 1717 del 31.03.2014); dai sigg.ri “Lottizzanti P.L. Broli” (atti prot. 1718 del
31.03.2014); dal geom. Donati Giacomo (atti prot. 1719 del 31.03.2014);
CONSIDERATO che le osservazioni presentate sono state esaminate dal Responsabile
dell’Ufficio Tecnico e dall’arch. Tosetti P., incaricato della redazione della variante, il
quale ha predisposto le relative controdeduzioni;
TUTTO CIO’ PREMESSO,
IL CONSIGLIO COMUNALE
PROCEDE ad analizzare ciascuna osservazione pervenuta con l’intervento del Sindaco
e del tecnico estensore del P.G.T., arch. Tosetti Piergiorgio, effettuando per ognuna la
votazione per l’accoglimento, il non accoglimento o l’accoglimento parziale, con il
seguente risultato e per le motivazioni indicate nelle allegate schede. Il presente verbale
riporta le osservazioni nell’ordine cronologico di arrivo, benché da un punto di vista
procedurale quelle aventi contenuto simile sono state raggruppate ed esaminate
nell’insieme. Tuttavia per ognuna si procede a distinta votazione.
OSSERVAZIONE N. 1 – atti prot. n. 1670 del 28 marzo 2014 – Richiedente : Verdelli
Ferdinando
Si prende atto che il consigliere Vecchi L. si allontana. Non partecipa alla discussione e
votazione dell’osservazione. Risultano presenti n. 10 consiglieri.
L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, la quale si
sostanzia nella richiesta di stralcio dei lotti di terreno ai mappali 263, 299 e 300 dal
comparto residenziale soggetto a P.A. denominato ATRO2, con il mantenimento dei
diritti derivanti.
Passa quindi ad illustrare le controdeduzioni tecniche alla stessa come riportate nella
relativa scheda allegata.
Nello specifico viene precisato che lo stralcio del mappale non è possibile in termini di
modificazione del perimetro dell’Ambito di Trasformazione in quanto comporterebbe
variante al Documento di Piano; tuttavia a fronte di un formale atto di rinuncia
registrato e trascritto alla edificabilità dell’area e ai relativi diritti volumetrici, il P.L.
potrà essere presentato individuando l’area come verde di contenimento dell’edificato e
non necessiterà della sottoscrizione da parte dell’osservante.
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile.
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Il consigliere Quarti G. evidenzia che la richiesta oggetto dell’osservazione non
costituisce novità, infatti basta una occhiata al fascicolo del P.L. che comprende il lotto
per scoprire come si tratti di questione annosa. Ricorda che in Commissione, da parte
del gruppo , è stata sottolineata la necessità di stralciare il lotto per “sbloccare”
finalmente l’ATRO2 con un P.L. revisionato più volte, tuttavia non c’è stato niente da
fare. Il tecnico estensore dice ora che l’osservazione non è accoglibile perché avrebbe
comportato una variante al Documento di Piano, quindi con evidente assoggettabilità
alla VAS. E’ lecito quindi pensare che la prima variante al P.G.T. non poteva prevedere
il ricorso alla VAS pena l’allungamento dei termini di approvazione. Sottolinea che per
la maggioranza le esigenze della Pedrali vengono prima di quelle del cittadino singolo.
L’arch. Tosetti P., nel ribadire le motivazioni tecniche alla base della non accoglibilità
dell’osservazione, precisa che ci sono soluzioni percorribili da ricercarsi tuttavia
all’interno dei rapporti tra i lottizzanti, che consentirebbero di sbloccare la situazione e
di far partire il piano di lottizzazione. Al riguardo evidenzia la disponibilità dell’Ufficio
Tecnico comunale nonché la sua personale ad incontrare i lottizzanti e a suggerire le
possibili strade. Tutto questo sarà fattibile soltanto attraverso un accordo tra i soggetti
interessati.
Il consigliere Rizzi B. ritiene che occorra fare il possibile perché il piano di
lottizzazione sia portato a compimento, in quanto ormai è trascorso troppo tempo.
Apprezza quanto detto dall’arch. Tosetti circa l’impegno dell’Amministrazione
comunale a sollecitare i lottizzanti per trovare finalmente soluzioni idonee per far
partire la lottizzazione.
Il consigliere Quarti G., richiamando la posizione espressa dal collega Rizzi B.,
condivide le valutazioni tecniche e la proposta di non accoglibilità dell’osservazione,
ritenendo tuttavia fondamentale l’impegno dell’amministrazione comunale a stimolare
l’operazione, ricercando l’accordo tra i lottizzanti.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 10 ; votanti n. 10; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 10; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 1 – Verdelli
Ferdinando, dichiarando la stessa non accoglibile (come da scheda tecnica n. 1) ;
***
OSSERVAZIONE N. 2 – atti prot. n. 1678 del 29 marzo 2014 – Richiedente : Gatti Ida
Alessandra Maria
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L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta.
Passa quindi ad illustrare le controdeduzioni tecniche alla stessa come riportate nella
relativa scheda allegata.
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa accoglibile nei termini
richiesti a condizione che il contenuto della proposta venga adeguatamente precisato ad
integrazione del documento presentato, nell’ambito del procedimento abilitativo che
dovrà essere rilasciato nella forma del permesso di costruire convenzionato.
Il consigliere Quarti G. ricorda che durante i lavori della Commissione e pure in sede di
adozione della variante n. 1 al P.G.T. era stata manifestata la non condivisone della
variante specifica. Oggi viene ribadita in toto questa non condivisione, per quanto non
si esprime alcuna valutazione sulla osservazione del richiedente. Conferma parere
negativo come già espresso in sede di adozione della variante.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi B., Cerea E., Quarti G.), espressi per alzata
di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 2 – Gatti Ida
Alessandra Maria, dichiarando la stessa accoglibile (come da scheda tecnica n. 2) ;
***
OSSERVAZIONE N. 3 – atti prot. n. 1682 del 29 marzo 2014 – Richiedente :
Immobiliare Croce s.r.l., in persona dell’Amministratore unico Erli Giovanni Luigi.
L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta.
Passa quindi ad illustrare le controdeduzioni tecniche alla stessa come riportate nella
relativa scheda allegata.
Evidenzia che l’osservazione si collega ad altre, nello specifico a quelle contraddistinte
con i nn. 7, 8, 9, 10 e 12. La soluzione indicata dal PGT muove dall’obiettivo di
migliorare l’accessibilità alle attività presenti in fregio alla strada provinciale n. 573,
con l’eliminazione delle situazioni di criticità in entrata e uscita veicolare, con una
conseguente positiva ricaduta sulla sicurezza stradale. Ciò richiede in sede di
progettazione di poter disporre dell’intera fascia lungo la strada provinciale. In sede di
progettazione definitiva della strada di arroccamento potranno essere valutate eventuali
modificazioni che possano diversamente incidere sull’assetto della fascia, valutando
anche le istanze formulate dagli osservanti, a condizione comunque di garantire la
razionalità e l’efficacia dell’intervento in rapporto agli obiettivi fissati
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Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente
accoglibile.
Il consigliere Quarti G. non condivide e commenta che le richieste dell’osservante
aiutano a comprendere meglio la singolarità delle problematiche a cui la variante
specifica vorrebbe porre rimedio. Nota che fino ad oggi pareva che il problema da
risolvere con una variante “d’ufficio” fosse la “sicurezza stradale” messa a rischio da
chi, in barba ai divieti, attraversa la ex statale per accedere alle aree di servizio e
commerciali a valle della ex statale. Ricorda che in Commissione e nella dichiarazione
di voto per l’adozione della variante erano state espresse perplessità sul metodo adottato
per definire questa variante, sostenendo che il problema di qualcuno non può essere
risolto a danno di chi non ne ha colpa. Il tutto pare avere origine dalla richiesta
(21.05.2013) avanzata dal richiedente per acquisire l’area a parcheggio in fronte
all’esercizio commerciale a margine della ex statale. Con l’osservazione in esame si
prende atto che perfino chi aveva promosso la variante si sente in dovere di fare
obiezione alla stessa ritenendola lesiva dei propri interessi. Infatti, ci fa presente che
approvando la variante proposta “d’ufficio” il parcheggio di sua proprietà, aggiunto a
quello ceduto recentemente dal P.L. al Comune e per il quale nel maggio 2013 ne aveva
chiesto la regressione e proposta di acquisto, sarebbero inutilizzabili perché la
prossimità della immissione sulla strada ex statale ne impedirebbe l’uso. Si riserva di
esporre ulteriori considerazioni allorchè saranno esaminate le osservazioni 7, 8, 9, 10 e
12. Con riferimento all’osservazione in oggetto manifesta totale dissenso e contrarietà
completa sull’intera proposta progettuale “d’ufficio” esprimendo parere negativo
“paradossalmente” in linea con la osservazione del richiedente.
Il consigliere Rizzi B. critica la posizione assunta dall’Amministrazione comunale che
non trova alcuna soluzione per eliminare le criticità evidenziate, rimandando tutto alla
progettazione esecutiva. Sarebbe stato opportuno già adesso dare risposta alle esigenze
prospettate.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi B., Cerea E., Quarti G.), espressi per alzata
di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 3 – Immobiliare
Croce s.r.l., in persona dell’Amministratore unico Erli Giovanni Luigi, dichiarando la
stessa parzialmente accoglibile (come da scheda tecnica n. 3) ;
***
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OSSERVAZIONE N. 4 – atti prot. n. 1699 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Vitali
Virginia, Vitali Roberta e Vitali Paolo.
L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, che si
sostanzia nella richiesta di rivedere la norma del grado 4° prevedendo la possibilità di
adeguare gli edifici esistenti, privi di particolari connotazioni di riferimento alla cortina
e alla struttura del Centro Storico, di effettuare gli adeguamenti per l’abbattimento delle
barriere architettoniche, in particolare con collegamenti verticali (ascensori e scale)
anche in deroga alle limitazioni volumetriche e dell’impianto planimetrico entro i limiti
massimi di quelli esistenti salvaguardo la cortina edilizia fronteggiante la via
Indipendenza.
Nell’illustrare le controdeduzioni tecniche alla stessa come riportate nella relativa
scheda allegata, evidenzia che l’osservazione non è attinente ai contenuti della variante;
tuttavia essa può trovare risposta nell’ambito dell’applicazione della normativa vigente
in materia di deroghe per i soggetti portatori di handicap. Pertanto sulla base delle
valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile.
Il consigliere Quarti G. prende atto e si adegua alle valutazioni tecniche esposte.
Sottolinea con apprezzamento il proseguo alla valutazione che, stante la non attinenza ai
contenuti della variante, l’estensore della variante non era tenuto ad esprimere.
Dato atto che si allontana dalla sala il consigliere Finazzi D., per cui risultano 10
presenti.
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 10 ; votanti n. 10; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 10; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 4 – Vitali
Virginia, Vitali Roberta e Vitali Paolo, dichiarando la stessa non accoglibile (come da
scheda tecnica n. 4) ;
***
OSSERVAZIONE N. 5 – atti prot. n. 1700 e prot. 1701 del 31.03.2014 – Richiedente :
Lottizzanti P.L. “di Via Mascagni”
Le osservazioni hanno il medesimo contenuto e vengono quindi illustrate e contro
dedotte unitamente fermo restando che saranno oggetto di separate deliberazioni.
L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, che si
sostanzia nella richiesta di individuare due Ambiti separati e tra loro indipendenti: uno a
nord con la proprietà Ricci Adriano al mappale 2696 (parte) e la proprietà Eredi di Sala
Italo (mapp. 2890 parte) soggetto a permesso di costruire convenzionato stante la ridotta
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dimensione; l’altro a sud con la proprietà Eredi Ricci e Piersante al mappale 495 e la
proprietà Badoni Giovanni ai mappali 611 e 616 (parte) soggetto a P.A. al fine di
agevolare una più rapida e sicura attuazione delle previsioni residenziali del PGT
nell’ambito individuato quale “Aree di previsione residenziale di PRG non edificate” di
cui all’art. 33 del Piano delle Regole vigente posto in via Mascagni.
Passa quindi ad illustrare le controdeduzioni tecniche alla stessa come riportate nella
relativa scheda allegata. Evidenzia che l’osservazione può essere parzialmente accolta
consentendo la formazione di due comparti trattandosi di aree interne al perimetro del
Piano delle Regole. Il comparto a monte potrà usufruire delle possibilità concesse
dall’art. 10, comma 2 delle NTA del PdR alle seguenti condizioni: che i mappali
edificabili con Permesso di costruire cedano gratuitamente al Comune, all’atto del
rilascio del titolo abilitativo, le eventuali aree per la realizzazione della strada; inoltre
che gli oneri urbanizzativi siano commisurati agli effettivi costi urbanizzativi dei P.L. in
relazione ai computi dell’ultimo P.L. approvato dall’Amministrazione comunale
adeguati secondo l’indice ISTAT
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente accoglibile
Il consigliere Quarti G. concorda con la valutazione tecnica espressa. Sottolinea che la
richiesta dell’osservante non è una novità ma è la reiterazione di proposte simili
avanzate da alcuni lottizzanti fin dalla stesura del P.G.T, per cui è lecito chiedersi se la
regressione da edificabile in agricola di parte di alcuni del P.L. medesimo possa aver
influito il tecnico estensore nell’esprimere parere positivo, sia pure parziale – nelle
valutazioni tecniche. Se la risposta fosse positiva ce ne dispiacerebbe per chi non fa più
parte del P.L. perché a questa nuova condizione “forse” non avrebbe chiesto ed
ottenuto la regressione ad agricola di un’area edificabile per la quale ha pagato per anni
l’IMU o la vecchia ICI.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 11; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 5 (prot. n.
1700)– Lottizzanti P.L. “di Via Ma scagni”, dichiarando la stessa parzialmente
accoglibile (come da scheda tecnica n. 5) ;
***
Successivamente posta in votazione l’osservazione prot. n. 1701 in esame, si ha il
seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
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Con voti favorevoli n. 11; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 5 (prot. n. 1701)
– Lottizzanti P.L. “di Via Ma scagni”, dichiarando la stessa parzialmente accoglibile
(come da scheda tecnica n. 5) ;
***
OSSERVAZIONE N. 6 – atti prot. n. 1703 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Breno
Giuditta ed Eredi Manzoni Camillo.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta,
sottolineando che essa non è pertinente in quanto l’area di cui è richiesta la possibilità
edificatoria non è oggetto di variante.
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile.
Il consigliere Quarti G. prende atto e si adegua alla valutazione tecnica di non
accoglibilità dell’osservazione. Sottolinea tuttavia la disparità di trattamento rispetto
alle altre osservazioni “non pertinenti” discusse o da discutere oggi. Si chiede se fosse
così sconveniente integrare la valutazione esprimendo al pari delle altre un “parere
tecnico” visto che il richiedente non ha presentato l’osservazione a variante adottata ma
ha bensì formulato una proposta, ignorata, con l’apertura dell’iter di variante al PGT.
L’arch. Tosetti P. ritiene improponibile un lotto edificabile in mezzo alla campagna.
Tuttavia nulla vieta che in futuro ci sia una diversa previsione di sviluppo dell’abitato
che dovrà tuttavia essere individuata nel Documento di Piano, ove sia coerente con
eventuali nuovi indirizzi che venissero assunti dall’Amministrazione.
Il Sindaco evidenzia che è sempre spiacevole dire di no ad una richiesta ma vi sono
strategie e programmi di sviluppo urbanistico, invitando anche a non dimenticare che
esistono previsioni regionali per contenere il consumo del suolo.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 11; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 6 – Breno
Giuditta ed Eredi Manzoni Camillo, dichiarando la stessa non accoglibile (come da
scheda tecnica n. 6) ;
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OSSERVAZIONE N. 7 – atti prot. n. 1704 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Ricci
Elena Maria Vittoria, in qualità di socia della ditta Edilserio s.r.l.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, che si
collega ad altre, nello specifico a quelle contraddistinte con i nn. 3, 8, 9, 10 e 12. Essa
si sostanzia nella richiesta che sia definita una qualsiasi altra soluzione che non
coinvolga direttamente la proprietà in quanto la nuova previsione di viabilità
penalizzerebbe gli insediamenti produttivi esistenti vicini alla rotatoria. Precisa che la
soluzione indicata dal PGT muove dall’obiettivo di migliorare l’accessibilità alle attività
presenti in fregio alla strada provinciale n. 573, con l’eliminazione delle situazioni di
criticità in entrata e uscita veicolare, con una conseguente positiva ricaduta sulla
sicurezza stradale. Ciò richiede in sede di progettazione di poter disporre dell’intera
fascia lungo la strada provinciale. In sede di progettazione definitiva della strada di
arroccamento potranno comunque essere valutate eventuali modificazioni che possano
diversamente incidere sull’assetto della fascia, valutando anche le istanze formulate
dagli osservanti, a condizione comunque di garantire la razionalità e l’efficacia
dell’intervento in rapporto agli obiettivi fissati
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente
accoglibile.
Il consigliere Quarti G. richiama le valutazioni espresse in sede di esame della
osservazione n. 3 ed aggiunge ulteriori considerazioni. Sorprende l’idea che, anziché far
rispettare i divieti in essere si pensi di risolvere un problema di “sicurezza stradale”
prevedendo una nuova viabilità che, a quanto pare, non va bene a nessuna delle
proprietà coinvolte. E’ indubbio che l’accesso al vecchio P.L. , ben distante dalla
rotatoria , assolve alle necessità del comparto e non è causa di problemi né ai singoli
proprietari e neppure alla viabilità della ex statale.
Con la variante, si prevede invece di concentrare sul mappale 2737, di proprietà
dell’osservante, “tutto” il traffico “in entrata” oltre che al vecchio P.L. e a quello
derivato dal completamento nord del P.L. Francesca pure a quello indotto dai mezzi,
auto ed autoarticolati, diretti agli esercizi commerciali prossimi alla rotatoria che, ad
oggi, per chi proviene da Bergamo non è impedito l’accesso in prossimità della
rotatoria. E che dire inoltre degli spazi a parcheggio. La variante stravolge totalmente
quello attualmente a servizio degli spazi commerciali in prossimità della rotatoria. Per
queste ulteriori considerazioni, aggiunte a quelle espresse con l’osservazione n. 3 e non
condividendo la valutazione tecnica che di fatto rimanda ogni problematica alla
progettazione definitiva della nuova strada, esprime parere favorevole all’accoglimento
della osservazione presentata dalla parte richiedente.
Il consigliere Rizzi B. sottolinea che era necessario trovare una soluzione per risolvere
le criticità evidenziate, coinvolgendo le ditte interessate. Critica la posizione
dell’Amministrazione comunale che invece non offre risposte e rinvia il problema.
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 10 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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__________________________________________________________________
CAP 24050 - SEDE: PIAZZA S. ANDREA 2 - 035 844030 - Fax 035 844682
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi. B., Cerea E., Quarti G.), espressi per
alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 7 – Ricci Elena
Maria Vittoria, in qualità di socia della ditta Edilserio srl., dichiarando la stessa
parzialmente accoglibile (come da scheda tecnica n. 7) ;
***
OSSERVAZIONE N. 8 – atti prot. n. 1705 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Ricci
Valeria, in qualità di socia della ditta Edilserio srl.
L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, che si
collega ad altre, e nello specifico a quelle contraddistinte con i nn. 3, 7, 9, 10 e 12.
Anche questa si sostanzia nella richiesta che sia definita una qualsiasi altra soluzione
che non coinvolga direttamente la proprietà in quanto la nuova previsione di viabilità
penalizzerebbe gli insediamenti produttivi esistenti vicini alla rotatoria. Precisa che la
soluzione indicata dal P.G.T. muove dall’obiettivo di migliorare l’accessibilità alle
attività presenti in fregio alla strada provinciale n. 573, con l’eliminazione delle
situazioni di criticità in entrata e uscita veicolare, con una conseguente positiva ricaduta
sulla sicurezza stradale. Ciò richiede in sede di progettazione di poter disporre
dell’intera fascia lungo la strada provinciale. In sede di progettazione definitiva della
strada di arroccamento potranno comunque essere valutate eventuali modificazioni che
possano diversamente incidere sull’assetto della fascia valutando anche le istanze
formulate dagli osservanti, a condizione comunque di garantire la razionalità e
l’efficacia dell’intervento in rapporto agli obiettivi fissati
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile .
Il consigliere Quarti G. richiama le valutazioni espresse con l’esame della osservazione
n. 3 e n. 7 e non condividendo la valutazione tecnica che di fatto rimanda ogni
problematica alla progettazione definitiva della nuova strada, esprime parere favorevole
all’accoglimento della osservazione presentata dalla parte richiedente.
Il consigliere Rizzi B. ribadisce di essere contro la valutazione tecnica
dell’accoglimento parziale e per l’accoglimento totale dell’osservazione della parte
richiedente.
Al termine,
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 11 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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CAP 24050 - SEDE: PIAZZA S. ANDREA 2 - 035 844030 - Fax 035 844682
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi. B., Cerea E., Quarti G.), espressi per
alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 8 – Ricci
Valeria, in qualità di socia della ditta Edilserio srl., dichiarando la stessa parzialmente
accoglibile (come da scheda tecnica n. 8) ;
***
OSSERVAZIONE N. 9 – atti prot. n. 1706 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Riva
Luigina, in qualità di amministratore unico della ditta Fiver s.r.l.
L’arch. Tosetti richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta che si
riallaccia alle precedenti atti prot. n. 1704 e 1705, sostanziandosi nella richiesta che sia
definita una qualsiasi altra soluzione che non coinvolga direttamente la proprietà in
quanto la nuova previsione di viabilità penalizzerebbe gli insediamenti produttivi
esistenti vicini alla rotatoria. Precisa che la soluzione indicata dal P.G.T. muove
dall’obiettivo di migliorare l’accessibilità alle attività presenti in fregio alla strada
provinciale n. 573, con l’eliminazione delle situazioni di criticità in entrata e uscita
veicolare, con una conseguente positiva ricaduta sulla sicurezza stradale. Ciò richiede
in sede di progettazione di poter disporre dell’intera fascia lungo la strada provinciale.
In sede di progettazione definitiva della strada di arroccamento potranno comunque
essere valutate eventuali modificazioni che possano diversamente incidere sull’assetto
della fascia, valutando anche le istanze formulate dagli osservanti, a condizione
comunque di garantire la razionalità e l’efficacia dell’intervento in rapporto agli
obiettivi fissati
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente accoglibile
.
Il consigliere Quarti G. richiama in toto le valutazioni espresse con l’esame della
osservazione n. 3 e n. 8 e non condividendo la valutazione tecnica che di fatto rimanda
ogni problematica alla progettazione definitiva della nuova strada, esprime parere
favorevole all’accoglimento della osservazione presentata dalla parte richiedente.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi. B., Cerea E., Quarti G.), espressi per
alzata di mano
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 12 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 9 – Riva Luigina,
in qualità di amministratore unico della ditta Fiver s.r.l., dichiarando la stessa
parzialmente accoglibile (come da scheda tecnica n. 9) ;
***
OSSERVAZIONE N. 10 – atti prot. n. 1712 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Orlando
Maria.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta con cui si
chiede lo spostamento a nord del piazzale esistente della strada di arroccamento, con
l’intubamento del canale irriguo a cielo aperto esistente, in modo da non danneggiare la
potenzialità dell’attività svolta nell’edificio industriale. Si evidenzia che l’osservazione
si collega ad altre, in particolare a quelle contraddistinte con i numeri 7, 8 e 9. Ribadisce
che la soluzione indicata dal P.G.T. muove dall’obiettivo di migliorare l’accessibilità
alle attività presenti in fregio alla strada provinciale n. 573, con l’eliminazione delle
situazioni di criticità in entrata e uscita veicolare, con una conseguente positiva ricaduta
sulla sicurezza stradale. Ciò richiede in sede di progettazione di poter disporre
dell’intera fascia lungo la strada provinciale. In sede di progettazione definitiva della
strada di arroccamento potranno comunque essere valutate eventuali modificazioni che
possano diversamente incidere sull’assetto della fascia, valutando anche le istanze
formulate dagli osservanti, a condizione comunque di garantire la razionalità e
l’efficacia dell’intervento in rapporto agli obiettivi fissati
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente
accoglibile.
Il consigliere Quarti G. richiama in toto le valutazioni espresse con l’esame della
osservazione n. 3, 7, n. 8 e n. 9. Ribadisce la non condivisione della valutazione tecnica
che di fatto rimanda ogni problematica alla progettazione definitiva della nuova strada,
esprime parere favorevole all’accoglimento della osservazione presentata dalla parte
richiedente.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi. B., Cerea E., Quarti G.), espressi per
alzata di mano
DELIBERA
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 13 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 10 – Orlando
Maria, dichiarando la stessa parzialmente accoglibile (come da scheda tecnica n. 10) ;
***
OSSERVAZIONE N. 11 – atti prot. n. 1714 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Paccani
Giacomo, in qualità di amministratore della ditta Allevatori Riuniti s.a.s.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, che si
sostanzia nella richiesta di eliminare al comma 3 dell’art. 61 delle NTA del PdR della
frase <<esteso all’intera area periurbana>>. Tale richiesta è motivata dalla necessità di
realizzare un comparto indipendente individuato con il mappale 298.
Si precisa che l’area non è stata oggetto di variante per cui l’osservazione non è
pertinente.
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile.
Il consigliere Quarti G., analogamente alla osservazione n. 6, sottolinea la disparità di
trattamento rispetto alle altre osservazioni “non pertinenti” discusse o da discutere e
pertanto, nel merito, prende atto semplicemente della valutazione tecnica espressa.
Diversa è la situazione edificatoria dell’area periurbana, ma è altresì vero che come si è
consentito al P.L. di via Mascagni di suddividere l’intervento edificatorio, non si
comprende perché anche in questo caso non lo si poteva permettere anche e soprattutto
vista la situazione di degrado ambientale che mantenuto allo stato di fatto rappresenta
un grosso problema di salute pubblica stante la presenza di un grosso quantitativo di
fibrocemento amianto notevolmente deteriorato. In conclusione ritiene accoglibile la
valutazione tecnica per quanto entro specifiche condizioni.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 11; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 11 – Paccani
Giacomo, in qualità di amministratore della ditta Allevatori Riuniti s.a.s., dichiarando la
stessa non accoglibile (come da scheda tecnica n. 11) ;
***
OSSERVAZIONE N. 12 – atti prot. n. 1716 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Badoni
Annunzio, in qualità di legale rappresentante del Nastrificio Eltex srl.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta che si
collega ad altre, in particolare a quelle contraddistinte con i numeri 7, 8 e 9. Ribadisce
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 14 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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che la soluzione indicata dal P.G.T. muove dall’obiettivo di migliorare l’accessibilità
alle attività presenti in fregio alla strada provinciale n. 573, con l’eliminazione delle
situazioni di criticità in entrata e uscita veicolare, con una conseguente positiva
ricaduta sulla sicurezza stradale. Ciò richiede in sede di progettazione di poter disporre
dell’intera fascia lungo la strada provinciale. In sede di progettazione definitiva della
strada di arroccamento potranno comunque essere valutate eventuali modificazioni che
possano diversamente incidere sull’assetto della fascia, valutando anche le istanze
formulate dagli osservanti, a condizione comunque di garantire la razionalità e
l’efficacia dell’intervento in rapporto agli obiettivi fissati
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente
accoglibile.
Il consigliere Quarti G. richiama in toto le valutazioni espresse con l’esame della
osservazione n. 3, 7, n. 8, n. 9 e n. 10. Aggiunge ulteriori considerazioni, domandando
come sia stato possibile approvare un nuovo P.L. e concedere dei Permessi di costruire
senza accorgersi che un’area edificabile sarebbe diventata interclusa a meno di ottenere
un accesso su altra proprietà per altro destinata a parcheggio e oltretutto inaccessibile ai
più per la vicinanza della nuova rotatoria. Poiché nessuno è perfetto, ritiene che un
errore di valutazione possa capitare, non è però consentito porre rimedio ai propri errori
passando sulla testa di chi non c’entra. Nel caso specifico sorprende come ci si possa
contrapporre ad una variante “d’ufficio” che vuol dare soluzione ad un problema di
“propria inaccessibilità” ponendo dinieghi e condizioni che aggiunti a quelli valutati
finora con le osservazioni n. 3, 8, 9 e 10 ci porta a dire a chi giova la nuova strada di
arrocco visto che ai privati coinvolti non piace. Sicuramente giova alla Provincia che in
tal modo rimedia al suo errore di non aver previsto un allargamento della sede stradale
per una corsia di manovra centrale finalizzata alla accessibilità delle attività di servizio
e commerciali prossime alla nuova rotatoria. Ma giova anche al Comune che a sua volta
rimedia alla serie di errori di valutazione conseguenti alla approvazione del P.L.
Francesca.
Ribadisce la non condivisione della valutazione tecnica che di fatto rimanda ogni
problematica alla progettazione definitiva della nuova strada, esprime parere favorevole
all’accoglimento della osservazione presentata dalla parte richiedente.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 8; contrari n. 3 (Rizzi. B., Cerea E., Quarti G.), espressi per
alzata di mano
DELIBERA
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Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 12 – Badoni
Annunzio, in qualità di legale rappresentante del Nastrificio Eltex srl., dichiarando la
stessa non accoglibile (come da scheda tecnica n. 12) ;
***
OSSERVAZIONE N. 13 – atti prot. n. 1717 del 31 marzo 2014 – Richiedenti : Ricci
Adriano, Ricci Andrea, Ricci Giulia Giovanna Rita.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, identica
alla numero 5, che si sostanzia nella richiesta di individuare due Ambiti separati e tra
loro indipendenti: uno a nord con la proprietà Ricci Adriano al mappale 2696 (parte) e
la proprietà Eredi di Sala Italo (mapp. 2890 parte) soggetto a permesso di costruire
convenzionato stante la ridotta dimensione; l’altro a sud con la proprietà Eredi Ricci e
Piersante al mappale 495 e la proprietà Badoni Giovanni ai mappali 611 e 616 (parte)
soggetto a P.A. al fine di agevolare una più rapida e sicura attuazione delle previsioni
residenziali del PGT nell’ambito individuato quale “Aree di previsione residenziale di
PRG non edificate” di cui all’art. 33 del Piano delle Regole vigente posto in via
Mascagni.
Passa quindi ad illustrare le controdeduzioni tecniche alla stessa come riportate nella
relativa scheda allegata. Evidenzia che l’osservazione può essere parzialmente accolta
consentendo la formazione di due comparti trattandosi di aree interne al perimetro del
Piano delle Regole. Il comparto a monte potrà usufruire delle possibilità concesse
dall’art. 10, comma 2 delle NTA del PdR alle seguenti condizioni: che i mappali
edificabili con Permesso di costruire cedano gratuitamente al Comune, all’atto del
rilascio del titolo abilitativo, le eventuali aree per la realizzazione della strada; inoltre
che gli oneri urbanizzativi siano commisurati agli effettivi costi urbanizzativi dei PL in
relazione ai computi dell’ultimo PL approvato dall’Amministrazione comunale adeguati
secondo l’indice ISTAT
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa parzialmente
parzialmente accoglibile.
Il consigliere Quarti G. richiama le medesime considerazioni fatte durante l’esame della
osservazione n. 5 e pertanto concorda con le valutazioni tecniche e la proposta di
parziale accoglibilità dell’osservazione.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 11; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 16 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 13 – Ricci
Adriano, Ricci Andrea, Ricci Giulia Giovanna Rita, dichiarando la stessa parzialmente
accoglibile (come da scheda tecnica n. 13) ;
***
OSSERVAZIONE N. 14 – atti prot. n. 1718 del 31 marzo 2014 – Richiedenti :
Lottizzanti P.L “Broli”.
Si prende atto che il consigliere Vecchi L. si allontana. Non partecipa alla discussione e
votazione della osservazione.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, collegata
alla n. 1 del sig. Verdelli Ferdinando. Chiarisce che l’osservazione potrà trovare
implicito accoglimento solo ove i proponenti l’osservazione n. 1 accolgano le
condizioni individuate in risposta all’osservazione medesima.
Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile.
Il consigliere Quarti G., richiamando le considerazioni espresse con l’osservazione n. 1,
esprime parere parziale all’accoglimento delle valutazioni tecniche con le precisazioni
fatte dal consigliere Rizzi in sede di discussione della osservazione n. 1.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 10 ; votanti n. 10; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 10; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 14 – Lottizzanti
P.L. “Broli”, dichiarando la stessa non accoglibile (come da scheda tecnica n. 14) ;
***
OSSERVAZIONE N. 15 – atti prot. n. 1719 del 31 marzo 2014 – Richiedente : Donati
Giacomo.
L’arch. Tosetti P. richiama brevemente i contenuti dell’osservazione proposta, con cui
si chiede il cambio di grado di intervento al fabbricato di proprietà in via Indipendenza
dal 3° al 4°.
Dal punto di vista tecnico si sottolinea che l’area non è stata oggetto di previsione,
tuttavia si precisa che il passaggio di grado è già reso possibile con al procedura del
“giudizio di globalità”.
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Sulla base delle valutazioni tecniche esposte, si ritiene la stessa non accoglibile .
Il consigliere Quarti G. condivide le valutazioni tecniche e la proposta di non
accoglibilità dell’osservazione. Sottolinea con apprezzamento il proseguo alla
valutazione che, stante la non attinenza ai contenuti della variante, l’estensore della
variante non era tenuto a esprimere.
Al termine,
Posta in votazione l’osservazione in esame, si ha il seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11 ; votanti n. 11; astenuti n. 0
Con voti favorevoli n. 11; contrari n. 0, espressi per alzata di mano
DELIBERA
Di fare proprio, approvandolo, il parere tecnico sulla osservazione n. 15 – Donati
Giacomo, dichiarando la stessa non accoglibile (come da scheda tecnica n. 15) ;
***
Viene quindi presa in esame l’ultima osservazione (contraddistinta con il n. 17)
presentata dall’Ufficio tecnico comunale in data 31 marzo 2014, atti prot. n. 1707, con
la quale vengono segnalati alcuni refusi di stampa nel testo delle NTA del Piano delle
Regole, in modo che il Consiglio Comunale possa deliberare le opportune correzioni
secondo la procedura prevista dall’articolo 13 – comma 14 bis – della legge regionale n.
12/2005. Chiede inoltre di precisare, con riferimento alla variante n. 5 del PDR di cui
alla tabella della relazione tecnica di variate (pag. 25) che il criterio di calcolo della
SRC è quello stabilito dall’articolo 17.6 NTA PDR. In aggiunta a quanto sopra,
l’Ufficio tecnico ritiene utile introdurre le seguenti precisazioni al testo normativo:
- all’articolo 36 – comma 6 – al fine di meglio chiarire l’applicabilità temporale della
norma aggiungere il seguente periodo: “sino ad avvenuta approvazione del
regolamento edilizio che disciplinerà nel dettaglio la materia”;
- all’articolo 57 – comma 25 – di precisare che l’altezza massima per gli edifici
residenziali dovrà essere di m. 7,50 e per le infrastrutture agricole di m. 10,00.
Con la stessa osservazione l’Ufficio tecnico segnala che è pervenuto atto d’obbligo
unilaterale da parte della ditta Pedrali S.p.a. in riferimento all’intervento edilizio di cui
all’articolo 44 commi 5 e 6, contenente l’impegno della ditta medesima a realizzare
opere a titolo di standard qualitativo a fronte dell’esecuzione del citato intervento. Al
riguardo l’Ufficio ritiene utile che il Consiglio nell’odierna seduta ne prenda atto.
Il consigliere Quarti G., in merito ai refusi, nella Tav. 3 – PdR segnala che per gli
“Ambiti/edifici a destinazione produttiva” il riferimento all’art. 38 andrebbe sostituito
con l’articolo 43 e segnala inoltre che nella stessa tavola manca l’individuazione con
“simbolo grafico” specifico di quegli edifici produttivi posti a distanza inferiore a 100
metri da zone residenziali o sopravento. Osserva altresì che ci si sarebbe aspettato una
nota riguardante l’adeguamento della tav. 4 – centro storico. Conclude condividendo le
osservazioni tecniche ed esprimendo parere favorevole alla loro approvazione.
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 18 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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La nota dell’Ufficio tecnico, impropriamente definita come osservazione, viene
condivisa all’unanimità ed approvata.
Concluso l’esame e il dibattito sulle osservazioni e preso atto delle risultanze delle
votazioni effettuate per ognuna,
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la deliberazione di Giunta comunale n. 58 del 05.11.2013, esecutiva, con la
quale è stato affidato all’arch. Tosetti Piergiorgio, con studio a Bergamo in via G.
Paglia n. 22/A, iscritto all’Albo professionale degli Architetti di Bergamo al n. 155, in
quanto già estensore del PGT, l’incarico di predisporre la variante in oggetto;
VISTA la documentazione relativa alla variante trasmessa dall’arch. Tosetti Piergiorgio,
in data 13 gennaio 2014, costituita dai seguenti atti ed elaborati :
-
-
Relazione tecnica di Variante e Rapporto preliminare per la verifica di
Assoggettabilità alla VAS – Documento di Piano, Piano delle Regole, Piano dei
Servizi;
Tav. 2V – Struttura di articolazione di progetto degli standard e dei servizi – Piano
dei Servizi;
Tav. 3V - Quadro di riferimento degli interventi sugli ambiti urbanizzati e nelle
zone di frangia
Piano delle Regole;
Tav. 4V – Disciplina degli interventi sull’edilizia di antica formazione – Piano delle
Regole;
Tav. 5V – Componente ambientale paesistica e delle reti ecologiche di progetto –
Piano delle
Regole;
Tav. 7V – Quadro strutturale e individuazione ambiti di trasformazione Documento di Piano;
Tav. 8V – Ambiti di trasformazione - Documento di Piano;
RILEVATO che le modifiche introdotte con la variante attengono in gran parte ad
aspetti di specificazione normativa atti ad escludere vizi di interpretazione delle norme
di Piano, nonché alla rettifica di imprecisioni grafiche negli atti costitutivi il Piano delle
Regole ed il Piano dei Servizi, per cui la variante in parola esula in toto dal campo di
applicazione della Valutazione Ambientale Strategica, prevista solo per le modifiche al
Documento di Piano;
CONSIDERATO che per la variante in oggetto è stato attivato il procedimento di
“verifica di esclusione VAS”;
PRESO ATTO delle risultanze della Conferenza dei Servizi per la verifica di
esclusione VAS, tenutasi in data 7 gennaio 2014,
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 19 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
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VISTO il provvedimento formulato dall’Autorità Competente per la Vas in data 14
gennaio 2014, che esprime parere positivo circa l’esclusione della variante in oggetto
dalla VAS;
PRESO ATTO della nota della Provincia di Bergamo – Settore Viabilità, Pianificazione
Territoriale e Trasporti – pervenuta in data 28 febbraio 2014, prot. n. 1077, con cui si
dichiara <<nulla da osservare>> in merito alla verifica di assoggettabilità alla VAS e
adozione variante n. 1 al PGT del comune di Mornico al Serio;
RICHIAMATA la legge regionale n. 12/2005, in particolare l’articolo 13 che disciplina
la procedura di approvazione anche in variante degli atti costituenti il P.G.T.;
ACQUISITO il parere di regolarità tecnica reso, ai sensi dell’art. 49 del D.lgs.
18.08.2000, n. 267 e s.m.i., dal Responsabile del Settore tecnico;
PRESO ATTO:
- della dichiarazione di voto contrario espressa dal consigliere Quarti G., il cui testo è
allegato al presente atto sotto la lettera “B” per costituirne parte integrante e
sostanziale;
- della dichiarazione di voto favorevole espressa dal consigliere Bani G., il cui testo è
allegato al presente atto sotto la lettera “C” per costituirne parte integrante e
sostanziale;
VISTO l’articolo 42, comma 2 lett. b), del TUEL D.lgs. n. 267/2000;
RICORDATO ai consiglieri il disposto dell’art. 78, comma 2, del TUEL 267/2000 che
così recita: “Gli amministratori di cui all’art. 77 – comma 2, devono astenersi dal
prendere parte alla discussione ed alla votazione di delibere riguardanti interessi
propri e di loro parenti o affini sino al quarto grado. L’obbligo di astenersi non si
applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale, quali i piani urbanistici, se
non nei casi in cui sussista una correlazione immediata e diretta fra il contenuto della
deliberazione e specifici interessi dell’amministratore o di parenti o affini fino al
quarto grado” ;
ATTESO che la votazione espressa in forma palese per alzata di mano, ha dato il
seguente esito:
Consiglieri presenti n. 11, Consiglieri votanti n. 11, Astenuti n. 0;
Con voti favorevoli n. 8, voti contrari n. 3 (Rizzi B., Cerea E., Quarti G.)
DELIBERA
1.
Di approvare definitivamente, ai sensi e per gli effetti dell’articolo 13 della legge
regionale 12/2005, la prima variante parziale al Documento di Piano, al Piano dei
Servizi e al Piano delle Regole, redatta dall’arch. Tosetti Piergiorgio, con studio a
Bergamo in via G.G. Paglia, n. 22/a, con le modifiche conseguenti all’accoglimento
parziale delle osservazioni proposte, composta dagli elaborati di seguito indicati:
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 20 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
COMUNE DI MORNICO AL SERIO
P R O V INC IA D I BER G A M O
__________________________________________________________________
CAP 24050 - SEDE: PIAZZA S. ANDREA 2 - 035 844030 - Fax 035 844682
-
-
Relazione tecnica di Variante e Rapporto preliminare per la verifica di
Assoggettabilità alla VAS – Documento di Piano, Piano delle Regole, Piano dei
Servizi;
Tav. 2V – Struttura di articolazione di progetto degli standard e dei servizi – Piano
dei Servizi;
Tav. 3V - Quadro di riferimento degli interventi sugli ambiti urbanizzati e nelle
zone di frangia
Piano delle Regole;
Tav. 4V – Disciplina degli interventi sull’edilizia di antica formazione – Piano delle
Regole;
Tav. 5V – Componente ambientale paesistica e delle reti ecologiche di progetto –
Piano delle
Regole;
Tav. 7V – Quadro strutturale e individuazione ambiti di trasformazione Documento di Piano;
Tav. 8V – Ambiti di trasformazione - Documento di Piano;
2. Di prendere atto dell’allegata proposta di atto d’obbligo unilaterale da parte della
ditta Pedrali s.p.a., in persona del legale rappresentante, pervenuto in data
31/03/2014, prot. n. 1715, inerente l’intervento edilizio di cui all’art. 44 – commi 5
e 6.
3. Di disporre, ai sensi e per gli effetti dell’articolo 13 della L.r. 12/2005 :
-
-
Il deposito degli atti definitivamente approvati presso la segreteria comunale,
ai sensi del decimo comma dell’articolo 13 della L.r. 12.03.2005, n. 12 e
ss.mm.ii,
L’invio alla Regione e alla Provincia degli atti di variante in formato
digitale, ai sensi dell’undicesimo comma dell’art. 13 L.r. 12/2005;
La pubblicazione dell’avviso dell’approvazione definitiva sul BURL ai sensi
dell’undicesimo comma dell’art. 13 della L.r. 12/2005.
4. Di incaricare il Responsabile del Settore Tecnico Urbanistico all’espletamento di
tutte le incombenze inerenti e conseguenti al presente atto deliberativo;
5. Di incaricare il professionista Arch. Tosetti Piergiorgio di aggiornare gli elaborati
tecnico – grafici in funzione dell’accoglimento delle osservazioni.
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 21 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO
COMUNE DI MORNICO AL SERIO
P R O V INC IA D I BER G A M O
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CAP 24050 - SEDE: PIAZZA S. ANDREA 2 - 035 844030 - Fax 035 844682
Delibera di C.C. N. 6 Del 08-04-2014
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.
Il Sindaco
F.to CHIODINI ERMANNO
Il Segretario Comunale
F.to ROSARIO DOTT. BUA
____________________________________________________________________________
Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che copia della presente
deliberazione è pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune dal giorno 14-062014 per 15 giorni consecutivi.
addì, 14-06-2014
Il Segretario Comunale
F.to ROSARIO DOTT. BUA
____________________________________________________________________________
La presente deliberazione è stata comunicata, contestualmente all’affissione
all’albo, ai capigruppo consiliari.
addì, 14-06-2014
Il Segretario Comunale
F.to ROSARIO DOTT. BUA
_______________________________________________________________
La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 24-06-2014 per il decorso
termine di 10 giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell'art.134 comma 3 del
decreto legislativo 18.8.2000, n.267.
addì, 24-06-2014
Il Segretario Comunale
F.to ROSARIO DOTT. BUA
_______________________________________________________________
E' copia conforme all'originale per uso amministrativo.
addì, 14-06-2014
Il Funzionario incaricato
Annamaria Vescovi
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 6 del 08-04-2014 - pag. 22 - COMUNE DI MORNICO AL SERIO