Ostia Antica, Villaggio Africa e Tre Pizzi Bagnolo.

Bagnoletto, Amici della Madonnetta, Longarina, C.S.le C.d.Q. Infernetto, Saline,
Nuova Dragona, Centro Giano, Prato Cornelio, Consorzio di autorecupero Prato
Cornelio, Consr. Autorecupero Saline, CdQ Colombia ed i CdQ: Ostia Antica,
Villaggio Africa e Tre Pizzi Bagnolo.
C.d.Q. “Amici della Madonnetta”
C.d.Q. Bagnoletto
C.d.Q. Centro Sociale Infernetto
C.d.Q. Longarina
C.d.Q. Saline di Ostia Antica
Promuovono la costituzione dell’Associazione
GRUPPO PROGETTO ZONE “O”
Conferenza
Stampa di
Presentazione
Lunedì 14 Luglio, Ore 10,30
C.B.T.A.R. – Via del Fosso di Dragoncello 172, Sala Pompe
“dalla fontanella alla città”
Bagnoletto, Amici della Madonnetta, Longarina, C.S.le C.d.Q. Infernetto, Saline,
Nuova Dragona, Centro Giano, Prato Cornelio, Consorzio di autorecupero Prato
Cornelio, Consr. Autorecupero Saline, CdQ Colombia ed i CdQ: Ostia Antica,
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Ha 4587,00
Abitanti
500.000,00
Edificate al 80%
(quanto la
popolazione della
provincia di
Latina)
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LA STORIA
L'autopianificazione e l'attuazione delle zone "O”
Fino agli anni '70 si è assistito ad uno sviluppo urbanistico
incontrollato che ha prodotto nelle periferie romane numerosi
insediamenti di natura spontanea.
I nuovi nuclei abusivi presentavano notevoli carenze nel campo
delle infrastrutture primarie e secondarie.
Dalla seconda metà degli anni Settanta le Amministrazioni si
sono poste l’obiettivo del risanamento sia urbano che sociale
che ha interessato la rete stradale, l’illuminazione pubblica ed
in primo luogo le condizioni igienico-sanitarie.
L’obiettivo era quello di giungere ad una riunificazione della
città portando i servizi principali fino alle zone più periferiche
e costituendo una rete di infrastrutture cittadine.
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LA STORIA
L’azione dell’Amministrazione :
Piano di risanamento idro- sanitario per la
costruzione delle reti idriche e fognarie (Piano
ACEA) varato nel 1974
Piano di illuminazione pubblica del 1979
Piano per l’estensione della rete di gas metano
del 1980
ed il Piano di edilizia scolastica avviato nel ‘76.
Contemporaneamente, dal 1976 in poi, si è
proceduto all’individuazione di uno strumento
urbanistico per la progettazione e il recupero
urbano e sociale delle aree abusive: i “piani
particolareggiati di riqualificazione”, la prima
generazione dei piani di recupero urbanistico a
Roma.
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LA STORIA
L'autopianificazione e l'attuazione delle zone "O"
Dopo un lungo percorso normativo, che si è concluso con la
Legge Regionale n.28/1980 (e successive modifiche) e con la
Delibera di Giunta Regionale n.4777/1983, le aree abusive sono
state perimetrate individuando così delle nuove zone
urbanistiche, le zone "O", per ciascuna delle quali è stato
definito un apposito piano particolareggiato.
Per consentirne lo sviluppo urbanistico, all'interno delle zone
“O” sono stati poi delimitati alcuni ambiti chiamati "comparti" o
"comprensori", ossia aree fondiarie dove il privato può
procedere a nuove edificazioni, previa cessione gratuita al
Comune di rimanenti aree libere da destinare alla realizzazione
dei servizi pubblici.
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LA STORIA
L'autopianificazione e l'attuazione delle zone "O“
Con le Leggi 47/85 e 724/94 ( condono edilizio) e una serie di
deliberazioni comunali è stata data la possibilità, ai cittadini
che avevano costruito abusivamente, di scomputare dagli
oneri concessori dovuti al Comune le opere di urbanizzazione.
Tali servizi potevano essere realizzati dall'Amministrazione o,
in alternativa, direttamente dai privati, che costituendosi in
consorzi di autorecupero versavano gli oneri concessori
invece che nelle casse comunali in quelle del consorzio: "opere
a scomputo".
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LA STORIA
L'autopianificazione e l'attuazione delle zone "O"
La seconda generazione di piani per zone ex abusive (sorte
negli anni '80) prenderà il nome di “ piani integrati” e “toponimi”.
Questi ambiti rappresentano in gran parte la crescita
dell’edilizia abusiva che si è sviluppata fino al 1994, anno della
seconda sanatoria.
I nuclei compresi in questa nuova manovra di risanamento
urbanistico ed edilizio sono stati individuati attraverso la Variante
delle Certezze (strumento urbanistico che ha preceduto la
redazione definitiva del nuovo Piano Regolatore) approvata con
Deliberazione del Consiglio Comunale n.92 del 29 maggio 1997 e
controdedotta con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 176 del
9 novembre 2000.
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
MADONNETTA-Superficie ha 68,74 abitanti esistenti n. 3.823
abitanti ad esito n. 5.009 Nucleo 44 scade 2008
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
MONTI SAN PAOLO –Superficie ha 8,90 - abit. ad esito n. 926
Nucleo 29 scade 2007
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
VIA MELLANO-VALLE PORCINA -Superficie ha 166,81 abit. esistenti n. 16060
abit. ad esito n. 19.589 Nucleo 43 scade 2011
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
LONGARINA-VIA PERNIER- Superficie ha 11.85 abit. esistenti
n. 773 abit. ad esito n. 1.155 Nucleo 41 scade 2012
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Nuova Dragona, Centro Giano, Prato Cornelio, Consorzio di autorecupero Prato
Cornelio, Consr. Autorecupero Saline, CdQ Colombia ed i CdQ: Ostia Antica,
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
MALAFEDE- Superficie ha 37,80 abit. esistenti n. 2.761
abit. ad esito n. 3.801 Nucleo 45 scade 2013
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Cornelio, Consr. Autorecupero Saline, CdQ Colombia ed i CdQ: Ostia Antica,
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
SALINE- Superficie ha 122,19 abit. esistenti n. 3.719
abit. ad esito n. 8.174 Nucleo 40 scade 2010
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Nuova Dragona, Centro Giano, Prato Cornelio, Consorzio di autorecupero Prato
Cornelio, Consr. Autorecupero Saline, CdQ Colombia ed i CdQ: Ostia Antica,
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
INFERNETTO-MACCHIONE- Superficie ha 532,13 abit. esistenti n. 25.000
abit. ad esito n. 29.418 Nucleo 51 (scaduto e rinn.to)
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
CENTRO GIANO- Superficie ha 62,10 abit. esistenti n.
3.910 abit.ad esito n. 5.882 Nucleo 30 scade 2007
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ZONE "O"
DEL XIII
MUNICIPIO
DRAGONA-Superficie ha 237,02 abit. esistenti n. 15.791
abit. ad esito n. 21.950 Nucleo 42 scade 2013
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ZONE "O" DEL XIII MUNICIPIO
MONTI SAN PAOLO
Sup.e ha 8,90
abit. ad esito n. 926
Nucleo 29
scade 2007
CENTRO GIANO-
Sup. ha 62,10
abit. esistenti n. 3.910
abit.ad esito n. 5.882
Nucleo 30
scade 2007
SALINE
Sup. ha 122,19
abit. esistenti n. 3.719
abit. ad esito n. 8.174
Nucleo 40
scade 2010
LONGARINA-VIA PERNIER
Sup. ha 11.85
abit. esistenti n. 773
abit. ad esito n. 1.155
Nucleo 41
scade 2012
DRAGONA
Sup. ha 237,02
abit. esistenti n. 15.791
abit. ad esito n. 21.950
Nucleo 42
scade 2013
VIA MELLANO-VALLE PORCINA
Sup. ha 166,81
abit. esistenti n. 16060
abit. ad esito n. 19.589
Nucleo 43
scade 2011
MADONNETTA
Sup. ha 68,74
abit. esistenti n. 3.823
abit. ad esito n. 5.009
Nucleo 44
scade 2008
MALAFEDE
Sup. ha 37,80
abit. esistenti n. 2.761
abit. ad esito n. 3.801
Nucleo 45
scade 2013
INFERNETTO-MACCHIONE
Sup. ha 532,13
abit. esistenti n. 25.000
abit. ad esito n. 29.418
Nucleo 51
(scaduto e rinn.to)
TOTALE
SUP. HA 1247,54
ABITANTI AD ESITO
n. 95.864,00
(reali oltre 100.000)
(quanto l’intera città di Latina)
1/5 delle zone sono nel XIII Municipio
n.b. 1) le quantità sono tratte dai PP approvati STIME: Stato dell’attuazione
complessiva = circa 80% - abitanti insediati = CIRCA 80.000,00
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LA REALTA'
Il Comune di Roma con l’adozione del nuove Piano Regolatore Generale, con la
manovra degli artt.11, i piani Integrati di 167 e i Toponimi considera risolto il
problema del recupero urbano e dei finanziamenti relativi agli interventi
infrastrutturali. Il tentativo di riconnessione urbana operato dalla
Amministrazione Comunale mediante l’attuazione di piani di zona ed altre
edificazioni legittime poste in adiacenza delle zone “O” è sostanzialmente
fallito.
Il Comune di Roma non prevede alcuna
copertura finanziaria per la realizzazione
dei servizi pubblici per quelle zone ex
abusive, definite dal vecchio piano
regolatore "Piani Particolareggiati - zone O",
che, non costituitisi in consorzi, con il
condono, avevano versato al Comune gli
oneri concessori !! Le Leggi 47/85 e 724/94
(condono edilizio) vengono disattese!!! I
cittadini stanno ancora aspettando la
realizzazione delle opere infrastrutturali !!
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CHI SIAMO
Un’ Associazione senza fini di lucro, apartitica e apolitica costituita da:
Soci Fondatori:
C.d.Q. “Amici della Madonnetta”
C.d.Q. Bagnoletto
C.d.Q. Centro Sociale Infernetto
C.d.Q. Longarina
C.d.Q. Saline di Ostia Antica
Soci Ordinari : Altri C.d.Q. che intendono associarsi
Soci Onorari: Altre Associazioni o persone fisiche o giuridiche
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COSA VOGLIAMO
Avere un dibattito costante e frequente con gli Amministratori Pubblici per
ottenere un’ottimale corrispondenza delle realizzazioni delle opere pubbliche
alle reali esigenze e necessità dei quartieri delle zone “O” del Municipio XIII.
Agire nei confronti delle Autorità Pubbliche e Enti competenti per ottenere
adeguati finanziamenti al fine di realizzare le opere e i servizi previsti dagli
strumenti urbanistici e dai piani attuativi delle zone “O” del Municipio XIII.
Tutelare, proteggere e sviluppare i valori ambientali, sociali, storici, naturali e
tradizionali ancora esistenti nel Municipio XIII.
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COSA CHIEDIAMO
Proponiamo l’adesione all’Associazione di tutti i C.d.Q. e
Consorzi di tutte le Zone “O” di vecchia generazione del
Municipio XIII
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ALCUNI ESEMPI
Autorecupero a Infernetto
Autorecupero a Saline
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Nuova Dragona, Centro Giano, Prato Cornelio, Consorzio di autorecupero Prato
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ALCUNI ESEMPI
Iniziativa spontanea a Saline
Iniziativa spontanea a Longarina