città di settimo torinese - Forges

città di settimo torinese
FORUM PA
Roma,17 maggio 2010
Fare ambiente: la PA si tinge di verde
Come rendere sostenibili le nostre città
L’esperienza del Comune di Settimo Torinese
Intervento del Sindaco Aldo Corgiat Loia
IL PROGRAMMA COMPLESSO PRUSST “2010 Plan”
TORINO, SETTIMO, BORGARO
IL PROGRAMMA TERRITORIALE INTEGRATO “Reti 2011”
18 COMUNI INTERESSATI
PRINCIPALI AREE DI TRASFORMAZIONE IN SETTIMO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
PRUSST Porta ovest – Laguna Verde
PRUSST ambito Cebrosa logistica e commercio
PRUSST intervento industriale A.P.I.
PRUSST ex acciaieria Ferrero
PRU area Antibioticos
Pirelli Tyre, nuovo stabilimento
7
6
Ex Ceat
URBAN ex area paramatti
ex Lucchini
ex Siva
3
Ambito BORDINA
9
4
10
5
2
8
1
11
IL SISTEMA AMBIENTALE DI RIFERIMENTO
parco regionale
la Mandria di Venaria
Settimo
parco regionale del PO
St
ur
a
Po
parco metropolitano
Tangenziale Verde
Torino
parco regionale della
collina torinese
IL PARCO METROPOLITANO “Tangenziale Verde”
Le dimensioni generali:
Estensione: 7 km2
Percorsi ciclabili: 20 Km
Realizzazione: 80 ettari
Vegetazione: 40.000 tra alberi e arbusti
AMBITO TERRITORIALE DELLA NUOVA
CENTRALITA’ METROPOLITANA “Laguna Verde”
LE ATTUALI CONDIZIONI D’AMBITO
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LA STUTTURA DELLA PROPRIETA’
Progetto Laguna Verde - Work in progress – Ottobre 2009
MasterplanZero: Schema volumetrico
MasterplanZero:
Schema volumetrico e verifica del soleggiamento
PROGETTO LAGUNA VERDE - WORK IN PROGRESS
MasterplanZero: Struttura esemplificativa della copertura ambientale
LE ANTICIPAZIONI DI “Laguna verde”
Piano Particolareggiato Pirelli est
Fashion Mall
pianta e sezioni
“Laguna Verde” LA DIMENSIONE DELL’INTERVENTO
SUPERFICIE TERRITORIALE (S.T.)
850.000 mq
INDICE TERRITORIALE
0,8 mq/mq
SUPERFICIE LORDA DI PAVIMENTO (S.L.P.)
680.000 mq circa
MIX FUNZIONALE (variazione %)
residenza
40% - 55%
ricerca
15% - 25%
commercio
15% - 25%
direzionalità e terziario
5%
- 20%
CAPACITA’ INSEDIATIVA TEORICA
8.000 abitanti (compresi 4000 ab. in Variante 18)
STANDARD COMPLESSIVO PER SERVIZI PUBBLICI
600.000 mq
di cui: destinati a parco
320.000 mq
RAPPORTO DI COPERTURA
½ della sup. fondiaria
PERMEABILITA’
60% della sup. territoriale
STRUMENTI URBANISTICI PER LA TRASFORMAZIONE DELL’AMBITO:
Piani Esecutivi di iniziativa privata coordinati da Programma degli Interventi previa definizione di accordo perequativo e
formazione di soggetto unitario;
Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica in mancanza dei presupposti di unitarietà d’intervento