Valori aree

COMUNE DI NEROLA
PROPOSTA DI ATTRIBUZIONE DEL VALORE MINIMO AREE FABBRICABILI DEL P.R.G.:
ZONA URBANISTICA
I.F.
(Ind. Fond.)
I.T.
(Ind. Terr.)
U.F.
(Util. Fond.)
mc/mq
mc/mq
mq/mq
TABELLA RIEPILOGATIVA
VALORI MINIMI PROPOSTI
NOTE
€/mq.
2012
2013
ZONE STORICHE
A
Centro Storico
-
-
A1
Rispetto Centro storico
-
-
A2
Storica speciale
-
-
RESIDENZIALE COMPLETAMENTO
B0
"Coste Papa"
B1
Sature
B2
valore a corpo.
3
3,00
€ 210,00
5
Completamento Urbano
1,50
€ 105,00
2
B3
Completamento Centro Periferico Urbano
1,00
€ 70,00
2
B4
Completamento Estenzione Centro abitato
0,50
€ 35,00
2
€ 22,40
1
RESIDENZIALE ESPANSIONE
C
Residenziale
0,40 mc/mq
INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
D1
Attività Artigianale Industriale
45% (I. cop.)
€ 14,40
1- 6 - 4
D2
Attrezz. Tecnico-Distrib.
1,50
€ 24,69
1- 4
D3
Insed. Resid./Artig. Esistente
Q=20%
€ 12,00
4
ZONE AGRICOLE
E1
Agricola Vincolata
L.R. 38/99
L.R. 38/99
L.R. 38/99
-
Esenzioni diverse
E2
Agricola
L.R. 38/99
L.R. 38/99
L.R. 38/99
-
Esenzioni diverse
ZONE PER ATTREZZATURE ED IMPIANTI DI INTERESSE GENERALE
F1S
Istruzione
0,60
€ 14,40
4
F1AC
Attrazature Comuni
0,60
€ 94,50
4
F1V
Spazi Pubblici Attrezzati
0,02
€ 9,00
6-4
F1P
Parcheggi
-
€ 9,00
4
F2
Impianti Sportivi
0,30
€ 11,25
4
ZONE PER SERVIZI PRIVATI E VERDE PRIVATO
G1
Servizi Speciali Privati
0,60
€ 43,20
1-4
G2
Parco Privato Vincolato
30% esist.
(una tantum)
€ 9,00
4
G3
Servizi Privati Speciali
0,70
€ 110,25
4
1: Aree che necessitano di Piano Attuativo.
2: Aree che necessitano di verifica del lotto minimo. Il mancato raggiungumento comporta un abbattimento del 70%.
3: Il valore minimo discende dalla cubatura edificabile del lotto di appartenenza ,stimando un valore al mc di € 70,00.
4: Aree prive di specifico mercato di riferimento.
5: Valore da applicare anche alla superficie che risulti libera tale da poter generare cubatura in ampliamento
all'edificato esistente (vedi N.T.A. Zona Urban. B1).
6: Aree che necessitano di verifica del lotto minimo. Il mancato raggiungimento comporta un abbattimento del 50%.