Un compromesso doloroso per la legge sulle abitazioni secondarie

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Zurigo, 13 marzo 2015
Un compromesso doloroso per la legge sulle
abitazioni secondarie
La Società Svizzera degli Impresari-Costruttori ritiene drastiche le concessioni che il
Parlamento ha accordato ai promotori dell'iniziativa sulle abitazioni secondarie. È
perlomeno positivo che resti comunque rispettata la garanzia dei diritti acquisiti e che
finalmente sia stata fatta chiarezza sul futuro delle regioni montane e turistiche.
In Svizzera, le iniziative popolari approvate sono attuate dal Parlamento in conformità alla
prassi e alla dottrina giuridica. Tuttavia la legge sulle abitazioni secondarie si è discostata per
la prima volta da questa regola: alcuni parlamentari hanno concluso un accordo scritto con i
promotori. Questo è il motivo per cui i promotori hanno rinunciato a un referendum contro la
nuova legge. In cambio i parlamentari si sono impegnati a vietare i cosiddetti “appartamenti
piattaforma”; di conseguenza i privati non potranno più offrire le nuove abitazioni per
locazioni turistiche di breve termine. Il Parlamento ha inoltre fatto retromarcia sulle
disposizioni concernenti la riconversione degli alberghi non redditizi e la ristrutturazione di
vecchi edifici nei paesini di montagna. Si rinuncia inoltre all'entrata in vigore urgente della
legge che era stata proposta dalla maggioranza della commissione del Consiglio nazionale.
Inoltre, ai fini dell'appianamento delle divergenze tra Consiglio nazionale e Consiglio degli
Stati, sono emerse ulteriori concessioni, tra cui un leggero inasprimento delle prescrizioni per
l'ampliamento ancora consentito delle abitazioni esistenti. Infine, per il calcolo della quota
delle abitazioni secondarie di un comune, le abitazioni utilizzate a scopi turistici dovranno
essere aggiunte alle abitazioni secondarie illecite, sebbene, conformemente al Tribunale
federale, non ricadano affatto sotto il nuovo articolo sulle abitazioni secondarie della
Costituzione federale.
Per ulteriori informazioni:
- Gian-Luca Lardi, Presidente centrale SSIC
Tel. 079 226 19 64, [email protected]
- Dr. Daniel Lehmann, Direttore SSIC,
Tel. 079 129 11 52, [email protected]
- Martin A. Senn, Vicedirettore SSIC, Responsabile politica e comunicazione,
Tel. 079 301 84 68 / 044 258 82 60, [email protected]
Weinbergstr. 49 CP 8042 Zurigo Tel. 044 258 81 11 Fax 044 258 83 35 [email protected]