A1 specifiche Pulizie - Città Metropolitana di Firenze

PROCEDURA APERTA
PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, DISINFESTAZIONE, E
DERATTIZZAZIONE, PORTIERATO, FACCHINAGGIO INTERNO ED ESTERNO,
PER UFFICI E SERVIZI PROVINCIALI
CIG: 4178959A0D
ALLEGATO A/1
(ELENCO SEDI E DESCRIZIONE OPERAZIONI DI PULIZIA)
1
Il servizio di pulizia consiste in interventi giornalieri e periodici presso i locali e gli arredi della
Provincia di Firenze, da effettuarsi secondo le disposizioni di seguito riportate, nel rispetto degli
accordi sindacali nazionali e di quelli integrativi territoriali, relativi al personale dipendente delle
Imprese di Pulizia, nell’osservanza delle normative vigenti per l’utilizzo di attrezzature, macchinari
e materiali previsti in ambito UE e delle prescrizioni vigenti in materia.
Il valore complessivo presunto dell’appalto per il servizio di pulizia ammonta a euro 900.000,00
(Iva 21 % esclusa) per la durata dell’intero biennio, escluso l’eventuale periodo di proroga, oltre
agli oneri per la sicurezza di euro 4.500,00 non soggetti a ribasso, corrispondente ad un canone
posto a base di gara di euro 860.000,00 (parte a corpo) ed €. 40.000,00 (parte a “chiamata”),
(esclusi Iva 21%). Sono remunerate nel valore complessivo dell’appalto anche le attività specifiche
di cui ai paragrafi relativi a Palazzo Medici – Riccardi – Pinucci e a Villa Demidoff.
Le operazioni di pulizia, condotte da personale specializzato e dotato delle migliori attrezzature
disponibili e dei materiali più idonei a risolvere, di volta in volta, le diverse necessità d’intervento,
saranno finalizzate ad assicurare il massimo comfort e le migliori condizioni di igiene degli
ambienti nel pieno rispetto dell’immagine della Provincia.
Il servizio di pulizia comprende:
•
•
pulizia giornaliera e periodica degli immobili;
interventi di pulizia a richiesta (straordinaria);
Lo svolgimento delle attività di cui ai due punti precedenti, nonché il relativo corrispettivo,
comprende inoltre :
la fornitura di materiale igienico sanitario. Il Fornitore deve mantenere a proprio carico e spese
gli oneri per l’acquisto dei prodotti di consumo e delle attrezzature per effettuare le operazioni di
pulizia, nonché per l’arredo dei locali ad uso spogliatoio. Il Fornitore deve provvedere anche al
prelievo dei prodotti di consumo per l’igiene personale quali, a titolo semplicemente indicativo e
non esaustivo, carta igienica, sapone liquido per mani, foglietti per asciugatura mani, ecc, dai
punti di deposito che saranno indicati dall’Amministrazione, distribuendoli periodicamente alla
bisogna presso i vari servizi igienici. Al riguardo il Fornitore dovrà assicurare l’impiego di
materiale di consumo a ridotto impatto ambientale (detersivi, abrasivi, cere, etc.) della migliore
qualità e di attrezzature idonee a garantire la perfetta esecuzione del servizio. L’impiego, la
scelta e le caratteristiche tecniche dei suddetti prodotti ed attrezzature dovranno essere conformi
alle prescrizioni antinfortunistiche vigenti in Italia e nell’Unione Europea.
I prodotti inoltre devono rispettare la normativa vigente sull’inquinamento, sulla tossicità, sulla
etichettatura, sul dosaggio e sulle avvertenze di pericolosità o modalità d’uso. I prodotti di
consumo di cui al presente punto devono essere conformi alle specifiche tecniche offerte in sede
di gara.
la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano secondo la
legislazione vigente. Il Fornitore deve provvedere alla raccolta differenziata di carta e cartone,
multimateriale (plastica, vetro, lattine, tetrapak, polistirolo) nonché dei rifiuti indifferenziati, e al
successivo conferimento presso appositi punti di raccolta. Lo svuotamento dei raccoglitori
d’ufficio e dei cestini di scrivania (postazione individuale di lavoro) dovrà avvenire utilizzando
un carrello per il trasporto di doppio sacco per la raccolta differenziata dei rifiuti cartacei e di
quelli indifferenziati (faranno eccezione quei luoghi che, per comprovate caratteristiche dei
locali, non consentono il transito del richiesto carrello). Il Fornitore sarà tenuto non solo a
mantenere separati i rifiuti durante il loro svuotamento, ma anche a segnalare al Direttore
dell’esecuzione del contratto eventuali errori di separazione dei materiali.
2
Lo svolgimento delle attività dovrà essere volto pertanto ad assicurare la pulizia ordinaria degli
ambienti, nel rispetto delle garanzie di igiene e dei diversi standard operativi previsti, e a garantire
l’efficacia degli interventi di pulizia a richiesta, nel rispetto delle modalità predefinite ovvero da
definire a seconda della tipologia di intervento attuato.
In generale, tutte le operazioni di pulizia dovranno essere effettuate al di fuori del normale orario di
lavoro. Il Fornitore è responsabile degli eventuali danni a persone e cose arrecati nello svolgimento
delle attività.
Di norma, qualsiasi operazione di pulizia effettuata negli stabili oggetto del presente appalto sarà
considerata ordinaria; pertanto non saranno riconosciuti compensi aggiuntivi per operazioni che
dovessero rendersi necessarie a seguito, a titolo esemplificativo e non esaustivo, di traslochi,
interventi di manutenzione, etc. Gli interventi da considerarsi come “pulizie straordinarie” saranno
di volta in volta definiti tali da parte della Provincia di Firenze.
In generale, sono compresi nel presente appalto anche tutti quegli spazi interni, attualmente non
utilizzati, che dovessero rendersi disponibili a seguito di ristrutturazione e/o diversa destinazione. In
tutti gli edifici compresi nel presente Capitolato dovranno essere eseguite pulizie e ripassi secondo
necessità, ogniqualvolta gli stessi vengano utilizzati, anche in orari e giorni diversi da quelli di
apertura degli uffici.
Per l’espletamento dei servizi di pulizia devono essere utilizzate tutte le attrezzature e i prodotti
necessari quali, a titolo semplicemente indicativo e non esaustivo, scale, ponteggi, monospazzole,
battitappeto, lucidatrici, aspirapolvere, prodotti di consumo vari, ecc, nonché offerti in sede di gara,
al fine di assicurare la corretta e puntuale pulizia dei locali. Nel caso l’utilizzo di particolari
attrezzature comporti l’occupazione di aree pubbliche il pagamento delle relativa tassa rimane a
carico del Fornitore.
Al fine di evitare sovrapposizioni con eventuali interventi manutentivi o altre iniziative della
Provincia, la programmazione della data di inizio delle operazioni di pulizia con periodicità
superiore alla settimanale, dovrà essere preventivamente concordata con il Referente di ogni sede, il
quale dovrà successivamente dare attestazione dell’avvenuta esecuzione dei lavori al Direttore
dell’esecuzione del contratto.
Dovrà inoltre essere assicurata l’apertura, custodia e sorveglianza, dei gabinetti pubblici ubicati nei
locali interrati all’interno del giardino “Della Limonaia” di Palazzo Medici Riccardi. Tale attività
dovrà essere svolta negli stessi giorni, e con lo stesso orario, in cui è effettuato il servizio di
portierato presso il Percorso museale di Palazzo Medici Riccardi.
L’elenco degli immobili in cui dovrà essere svolto il servizio di pulizia giornaliera e periodica è il
seguente:
EDIFICIO
Palazzo Medici Riccardi
Uffici Provinciali
Uffici Provinciali
Uffici Provinciali
Uffici Provinciali
Ufficio Difesa del Suolo
Uffici Provinciali
INDIRIZZO
via Cavour, 1/3/5
via Cavour, 37
via Mercadante, 42
via A. Manzoni, 16
via Capodimondo, 66/64
via San Gallo, 32
via del Mezzetta
CITTA'
Firenze
Firenze
Firenze
Firenze
Firenze
Firenze
Firenze
3
G1
G1
G1
G1
G1
G1
G1
SERVIZI
G5
G6
G5
G6
G5
G6
G5
G6
G5
G6
G5
G6
G5
G6
Superficie
Netta
indicativa
9.300
1.320
3.560
1.575
1.207
655
1.369
Protezione Civile
Magazzino
Demidoff - immobili
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego Novolab
via dell'Olmatello
via San Zanobi, 65/67r
via Fiorentina, 6 - Pratolino
piazza della Libertà - Parterre
via Cavour, 19r
via del Pratellino
v.le Guidoni, 156
Firenze
Firenze
Vaglia
Firenze
Firenze
Firenze
Firenze
G1
G1
G1
G3
G3
G3
G3
G5
G5
G5
G5
G5
G5
G5
G6
G6
G6
G6
G6
G6
G6
65
580
850
617
364
236
100
via Torelli, 2
G3
G5
G6
40
Uffici Centri per l'Impiego
viale Pecori Giraldi, 57/59
G3
G5
G6
227
Uffici Centri per l'Impiego
via Verdi, 4/6
G3
G5
G6
70
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego
via Garibaldi, 21
Vicolo della Torre
piazza Mosca, 7
G3
G3
G3
G5
G5
G5
G6
G6
G6
300
35
200
Uffici Centri per l'Impiego
Uffici Centri per l'Impiego
viale Corsini, 25
via Pantin, 20
v.le Pratese, 91-93 - loc. Il
Neto
Firenze
Borgo San
Lorenzo
Campi
Bisenzio
Figline
Valdarno
Marradi
Pontassieve
San
Casciano
Scandicci
Sesto
Fiorentino
G3
G3
G5
G5
G6
G6
196
179
G3
G5
G6
331
G2
G5
G6
70
G2
G5
G6
114
G2
G5
G6
255
G2
G5
G6
271
via Chiantigiana - loc. S. Anna
Firenzuola
Greve in
Chianti
G2
G5
G6
190
via Militare per Barberino
loc. Filetto
Calenzano
Marradi
G2
G2
G5
G5
G6
G6
630
1.180
loc. Cascia all'Olmo
Reggello
G2
G5
G6
235
via Cassia per Siena
Tavarnuzze
G2
G5
G6
70
via Francibigio, 6
Firenze
G4
G5
G6
60
via G. Paisiello, 5/7r
lungarno Maria Luisa de'
Medici, 6
Firenze
G4
G5
G6
220
Firenze
G4
G5
G6
30
via di Brozzi, 349
via XIII Martiri, 2 - S. Piero a
Ponti
G4
G5
G6
150
G4
G5
G6
140
G4
G5
G6
90
via Pratese, 50
Firenze
Campi
Bisenzio
Campi
Bisenzio
Poggio a
Caiano (PO)
G4
G5
G6
100
via di Ugnano, 194 g
Firenze
G4
G5
G6
80
via del Molin Nuovo, 2
via Spartaco Lavagnini, 2 Ponte a Signa
Scandicci
Lastra a
Signa
G4
G5
G6
10
G4
G5
G6
80
Uffici Centri per l'Impiego
Centro operativo Barberino
Centro operativo - Borgo
San Lorenzo
Centro operativo - Figline
Centro operativo Firenzuola
Centro operativo - Greve
in Chianti
Centro operativo - La
Chiusa
Centro operativo - Marradi
Centro operativo Reggello
Centro operativo Tavarnuzze
Servizio di Piena - tronco
di custodia II
Servizio di Piena - tronco
di custodia III
Servizio di Piena - tronco
di custodia III
Servizio di Piena - tronco
di custodia IV
Servizio di Piena - tronco
di custodia IV
Servizio di Piena - tronco
di custodia IV
Servizio di Piena - tronco
di custodia V
Servizio di Piena - tronco
di custodia VI bis
Servizio di Piena - tronco
di custodia VI bis
Servizio di Piena - tronco
di custodia VI
viale Matteotti - loc. La Lora
viale Giovanni XXIII, 1
Poggio alla Croce
via Roma, 1
piazza Matteotti, 17
4
Barberino
Borgo San
Lorenzo
Figline
Valdarno
Servizio di Piena - tronco
di custodia VI
piazza Pilati, 4 - Porto di
Mezzo
Lastra a
Signa
G4
G5
G6
30
Il servizio di pulizia verrà erogato con frequenze e modalità differenti (schede “Interventi e
frequenze”); le specifiche di riferimento che caratterizzeranno il servizio in oggetto sono classificate
nei seguenti cinque gruppi :
Categorie di destinazioni d’uso
G1
G2
G3
G4
G5
G6
Uffici
Uffici – Centri operativi
Uffici – Centri per l’impiego
Locali Servizio di Piena
Spazi complementari interni
Spazi complementari esterni
Tipologie di
destinazioni
d’uso
A
A
A
A
B
C
C
C
C
A1
A1
A1
A1
D
E
Dettaglio tipologie di destinazioni d’uso
A Uffici, sale riunioni
B Locali e zone bar
C Spogliatoio, servizi igienici
A1 Ingressi, atri, scale, ascensori e montacarichi, saloni, corridoi, disimpegni, sale calcolo, salotti,
biblioteche, archivi vivi, centralini telefonici
Aree diverse interne, quali autorimesse, magazzini, depositi, archivi semi attivi, locali adibiti a servizi
D particolari, seminterrati e simili
E
E di FABBRICATO
Porticato,androni,terrazzi,balcone/aggetto, cavedi, piano copertura, scale
d'emergenza
E di ESTERNO
Marciapiedi, parcheggi, passi carrai-piazzali, rampe di accesso,cortili, aiuole
e simili, intercapedini, cunicoli
Legenda frequenza degli interventi
G
S
BS
TS
Q
M
BM
TM
SM
A
giornaliera
settimanale
bisettimanale (due volte alla settimana)
trisettimanale (tre volte alla settimana)
quindicinale
mensile
bimestrale
trimestrale
semestrale
annuale
Categoria di destinazione d’uso G1
SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI
Interventi e frequenze
SCHEDA TECNICA N. 1
Tipologie di destinazioni
d’uso
5
Codice
Descrizione attività
attività
Svuotamento cestini di raccolta, portacenere ed altri eventuali
1
contenitori
2
Lavaggio e disinfezione dei cestini di raccolta
Pulizia e sanificazione dei servizi igienici (apparecchi sanitari,
3
piastrelle) e degli apparecchi distributori di materiali igienico sanitario
Fornitura e reintegro dei materiali di consumo e dei relativi
4
accessori nei locali docce, wc e spogliatoi
Spolveratura a umido delle normali superfici di lavoro e/o di
appoggio (scrivanie, tavoli, top armadi di altezza fino a 1,80 m
5
compreso top sottofinestra, banchi, ripiani, sedie) con
eliminazione impronte dalle superfici di lavoro; spolveratura
computer
Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle
6
parti libere, segnaletiche interne)
7
Pulizia monitor e disinfezione apparecchi telefonici
8
Deragnatura
9
Spazzatura a umido dei pavimenti
10
Lavaggio dei pavimenti (compresi ascensori)
11
Deceratura, lavaggio e ceratura dei pavimenti
12
Lucidatura pavimenti
Pulizia di tappeti, zerbini, etc., mediante battitura e/o aspirazione
13
elettromeccanica, compresa la pulizia delle sottostanti
pavimentazioni
14
Riordino sale riunioni
Lavaggio delle pareti, delle porte e delle pulsantiere di ascensori
15
e montacarichi
16
Pulizia di maniglie, accessori metalli, corrimani, etc.
Eliminazione impronte dalle superfici vetrate di porte di ingresso,
17
portinerie, sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, pulsantiere
di ascensori e montacarichi, etc.
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Lavaggio delle superfici vetrate di porte di ingresso, portinerie,
sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, etc.
Lavaggio porte divisorie lavabili
Spolveratura ad umido (tende a lamelle verticali e veneziane,
avvolgibili, termosifoni, bocchette aerazione, termoconvettori,
cassonetti, canaline, etc.)
Spolveratura dei corpi illuminanti
Lavaggio corpi illuminanti
Lavaggio dei davanzali esterni e interni
Pulizia a fondo degli apparecchi di riscaldamento
Lavaggio su entrambe le facce dei vetri delle finestre, delle
porte-finestre e degli infissi interni
Spolveratura di pareti e soffitti
Lavaggio e disinfezione di tutte le superfici lavabili (non
ricomprese nelle precedenti voci)
A
B
C
A1
G
G
G
G
S
S
S
S
G
G
G
G
G
TM
SM
SM
Q
Q
G
G
TM
Q
Q
Q
G
G
TM
Q
Q
G
G
G
Q
Q
G
G
TM
Q
G
G
S
Q
Q
Q
Q
G
G
G
Q
Q
Q
SM
SM
M
M
M
M
TM
A
Q
SM
TM
A
Q
SM
TM
A
Q
SM
TM
A
Q
SM
TM
TM
TM
TM
M
M
M
M
M
M
M
M
Categoria di destinazione d’uso G2
SCHEDA TECNICA N. 2
SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI - CENTRI OPERATIVI
Interventi e frequenze
Tipologie di destinazioni
d’uso
6
Codice
Descrizione attività
attività
Svuotamento cestini di raccolta, portacenere ed altri eventuali
1
contenitori
2
Lavaggio e disinfezione dei cestini di raccolta
Pulizia e sanificazione dei servizi igienici (apparecchi sanitari,
3
piastrelle) e degli apparecchi distributori di materiali igienico sanitario
Fornitura e reintegro dei materiali di consumo e dei relativi
4
accessori nei locali docce, wc e spogliatoi
Spolveratura a umido delle normali superfici di lavoro e/o di
appoggio (scrivanie, tavoli, top armadi di altezza fino a 1,80 m
5
compreso top sottofinestra, banchi, ripiani, sedie) con
eliminazione impronte dalle superfici di lavoro; spolveratura
computer
Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle
6
parti libere, segnaletiche interne)
7
Pulizia monitor e disinfezione apparecchi telefonici
8
Deragnatura
9
Spazzatura a umido dei pavimenti
10
Lavaggio dei pavimenti (compresi ascensori)
11
Deceratura, lavaggio e ceratura dei pavimenti
12
Lucidatura pavimenti
Pulizia di tappeti, zerbini, etc., mediante battitura e/o aspirazione
13
elettromeccanica, compresa la pulizia delle sottostanti
pavimentazioni
14
Riordino sale riunioni
Lavaggio delle pareti, delle porte e delle pulsantiere di ascensori
15
e montacarichi
16
Pulizia di maniglie, accessori metalli, corrimani, etc.
Eliminazione impronte dalle superfici vetrate di porte di ingresso,
17
portinerie, sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, etc.
Lavaggio delle superfici vetrate di porte di ingresso, portinerie,
18
sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, etc.
19
Lavaggio porte divisorie lavabili
Spolveratura ad umido (tende a lamelle verticali e veneziane,
20
avvolgibili, termosifoni, bocchette aerazione, termoconvettori,
cassonetti, canaline, etc.)
21
Spolveratura dei corpi illuminanti
22
Lavaggio corpi illuminanti
23
Lavaggio dei davanzali esterni e interni
24
Pulizia a fondo degli apparecchi di riscaldamento
Lavaggio su entrambe le facce dei vetri delle finestre, delle
25
porte-finestre e degli infissi interni
26
Spolveratura di pareti e soffitti
Lavaggio e disinfezione di tutte le superfici lavabili (non
27
ricomprese nelle precedenti voci)
A
C
A1
BS
BS
BS
Q
Q
Q
BS
BS
BS
BS
BS
BS
M
Q
BS
BS
TM
Q
Q
BS
BS
BS
M
Q
BS
BS
TM
Q
BS
BS
Q
M
M
M
BS
BS
Q
Q
SM
SM
BM
BM
BM
TM
A
M
SM
TM
A
M
SM
TM
A
M
SM
SM
SM
SM
BM
BM
BM
BM
BM
BM
Categoria di destinazione d’uso G3
SCHEDA TECNICA N. 3
SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI - CENTRI PER L'IMPIEGO
Interventi e frequenze
Tipologie di destinazioni
d’uso
7
Codice
Descrizione attività
attività
Svuotamento cestini di raccolta, portacenere ed altri eventuali
1
contenitori
2
Lavaggio e disinfezione dei cestini di raccolta
Pulizia e sanificazione dei servizi igienici (apparecchi sanitari,
3
piastrelle) e degli apparecchi distributori di materiali igienico sanitario
Fornitura e reintegro dei materiali di consumo e dei relativi
4
accessori nei locali docce, wc e spogliatoi
Spolveratura a umido delle normali superfici di lavoro e/o di
appoggio (scrivanie, tavoli, top armadi di altezza fino a 1,80 m
5
compreso top sottofinestra, banchi, ripiani, sedie) con
eliminazione impronte dalle superfici di lavoro; spolveratura
computer
Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle
6
parti libere, segnaletiche interne)
7
Pulizia monitor e disinfezione apparecchi telefonici
8
Deragnatura
9
Spazzatura a umido dei pavimenti
10
Lavaggio dei pavimenti (compresi ascensori)
11
Deceratura, lavaggio e ceratura dei pavimenti
12
Lucidatura pavimenti
Pulizia di tappeti, zerbini, etc., mediante battitura e/o aspirazione
13
elettromeccanica, compresa la pulizia delle sottostanti
pavimentazioni
14
Riordino sale riunioni
Lavaggio delle pareti, delle porte e delle pulsantiere di ascensori
15
e montacarichi
16
Pulizia di maniglie, accessori metalli, corrimani, etc.
Eliminazione impronte dalle superfici vetrate di porte di ingresso,
17
portinerie, sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, etc.
Lavaggio delle superfici vetrate di porte di ingresso, portinerie,
18
sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, etc.
19
Lavaggio porte divisorie lavabili
Spolveratura ad umido (tende a lamelle verticali e veneziane,
20
avvolgibili, termosifoni, bocchette aerazione, termoconvettori,
cassonetti, canaline, etc.)
21
Spolveratura dei corpi illuminanti
22
Lavaggio corpi illuminanti
23
Lavaggio dei davanzali esterni e interni
24
Pulizia a fondo degli apparecchi di riscaldamento
Lavaggio su entrambe le facce dei vetri delle finestre, delle
25
porte-finestre e degli infissi interni
26
Spolveratura di pareti e soffitti
Lavaggio e disinfezione di tutte le superfici lavabili (non
27
ricomprese nelle precedenti voci)
A
C
A1
TS
TS
TS
Q
Q
Q
TS
TS
TS
TS
TS
TS
Q
Q
TS
TS
SM
M
Q
TS
TS
TS
Q
Q
TS
TS
SM
M
TS
TS
M
M
M
M
TS
TS
Q
Q
SM
SM
M
M
M
TM
A
M
SM
TM
A
M
SM
TM
A
M
SM
SM
SM
SM
BM
BM
BM
BM
BM
BM
Categoria di destinazione d’uso G4
SCHEDA TECNICA N. 4
SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI - SERVIZIO DI PIENA
Interventi e frequenze
Tipologie di destinazioni
d’uso
8
Codice
Descrizione attività
attività
Svuotamento cestini di raccolta, portacenere ed altri eventuali
1
contenitori
2
Lavaggio e disinfezione dei cestini di raccolta
Pulizia e sanificazione dei servizi igienici (apparecchi sanitari,
3
piastrelle) e degli apparecchi distributori di materiali igienico sanitario
Fornitura e reintegro dei materiali di consumo e dei relativi
4
accessori nei locali docce, wc e spogliatoi
Spolveratura a umido delle normali superfici di lavoro e/o di
appoggio (scrivanie, tavoli, top armadi di altezza fino a 1,80 m
5
compreso top sottofinestra, banchi, ripiani, sedie) con
eliminazione impronte dalle superfici di lavoro; spolveratura
computer
Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle
6
parti libere, segnaletiche interne)
7
Pulizia monitor e disinfezione apparecchi telefonici
8
Deragnatura
9
Spazzatura a umido dei pavimenti
10
Lavaggio dei pavimenti (compresi ascensori)
Pulizia di tappeti, zerbini, etc., mediante battitura e/o aspirazione
13
elettromeccanica, compresa la pulizia delle sottostanti
pavimentazioni
Lavaggio delle pareti, delle porte e delle pulsantiere di ascensori
15
e montacarichi
16
Pulizia di maniglie, accessori metalli, corrimani, etc.
Eliminazione impronte dalle superfici vetrate di porte di ingresso,
17
portinerie, sportelli aperti al pubblico, porte divisorie, etc.
Spolveratura ad umido (tende a lamelle verticali e veneziane,
20
avvolgibili, termosifoni, bocchette aerazione, termoconvettori,
cassonetti, canaline, etc.)
21
Spolveratura dei corpi illuminanti
22
Lavaggio corpi illuminanti
23
Lavaggio dei davanzali esterni e interni
24
Pulizia a fondo degli apparecchi di riscaldamento
Lavaggio su entrambe le facce dei vetri delle finestre, delle
25
porte-finestre e degli infissi interni
26
Spolveratura di pareti e soffitti
Lavaggio e disinfezione di tutte le superfici lavabili (non
27
ricomprese nelle precedenti voci)
A
C
A1
M
M
M
BM
BM
BM
M
M
M
M
SM
SM
M
BM
M
M
BM
M
M
BM
M
BM
M
M
BM
BM
BM
BM
BM
BM
BM
SM
SM
SM
SM
A
SM
SM
SM
A
SM
SM
SM
A
SM
SM
SM
SM
SM
BM
BM
BM
BM
BM
BM
Categoria di destinazione d’uso G5
SCHEDA TECNICA N. 5
SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI COMPLEMENTARI INTERNI
Interventi e frequenze
Tipologie di destinazioni
d’uso
Codice
Descrizione attività
attività
Svuotamento cestini di raccolta, portacenere ed altri eventuali
1
contenitori
2
Lavaggio e disinfezione dei cestini di raccolta
9
D
S
S
5
6
8
9
10
11
12
13
15
16
20
23
24
25
27
Spolveratura a umido delle normali superfici di lavoro e/o di
appoggio (scrivanie, tavoli, top armadi di altezza fino a 1,80 m
compreso top sottofinestra, banchi, ripiani, sedie) con
eliminazione impronte dalle superfici di lavoro; spolveratura
computer
Spolveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle
parti libere, segnaletiche interne)
Deragnatura
Spazzatura a umido dei pavimenti
Lavaggio dei pavimenti (compresi ascensori)
Deceratura, lavaggio e ceratura dei pavimenti
Lucidatura pavimenti
Pulizia di tappeti, zerbini, etc., mediante battitura e/o aspirazione
elettromeccanica, compresa la pulizia delle sottostanti
pavimentazioni
Lavaggio delle pareti, delle porte e delle pulsantiere di ascensori
e montacarichi
Pulizia di maniglie, accessori metalli, corrimani, etc.
Spolveratura ad umido (tende a lamelle verticali e veneziane,
avvolgibili, termosifoni, bocchette aerazione, termoconvettori,
cassonetti, canaline, etc.)
Lavaggio dei davanzali esterni e interni
Pulizia a fondo degli apparecchi di riscaldamento
Lavaggio su entrambe le facce dei vetri delle finestre, delle
porte-finestre e degli infissi interni
Lavaggio e disinfezione di tutte le superfici lavabili (non
ricomprese nelle precedenti voci)
S
S
M
M
M
A
SM
S
M
M
TM
M
SM
SM
SM
Categoria di destinazione d’uso G6
SCHEDA TECNICA N. 6
SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI COMPLEMENTARI ESTERNI
Interventi e frequenze
Tipologie di destinazioni
d’uso
Codice
E di
Descrizione attività
E di fabbricato
attività
esterno
Svuotamento cestini di raccolta, portacenere ed altri eventuali
1
S
S
contenitori
2
Lavaggio e disinfezione dei cestini di raccolta
M
M
Pulizia di tappeti, zerbini, etc., mediante battitura e/o aspirazione
13
elettromeccanica, compresa la pulizia delle sottostanti
S
S
pavimentazioni
24
Spazzatura con raccolta di grossa pezzatura
M
M
30
Raccolta della carta e dei rifiuti negli spazi esterni
G
G
PALAZZO MEDICI – RICCARDI – PINUCCI
Ferma l’applicazione all’edificio in oggetto delle specifiche di cui ai paragrafi precedenti, si precisa
inoltre che Palazzo Medici – Riccardi – Pinucci è sottoposto alle seguenti ulteriori condizioni.
L’edificio è da intendersi comprensivo di uffici, sale, corridoi, servizi igienici, scale, pianerottoli,
cortili, locali e archivi situati nel Palazzo, avente ingressi da via Cavour nn. 1, 3, 5, 9, 11 e da via
de’ Ginori nn. 6, 8, 10 e 14, oltre a quei locali, senza esclusione alcuna, facenti parte del complesso
di Palazzo Medici - Riccardi - Pinucci, comunque utilizzati e/o utilizzabili dalla Provincia di
Firenze.
10
Il Fornitore è tenuto a porre la massima attenzione alle eccezionali caratteristiche dell’edificio che,
oltre a uffici, presenta ambienti e arredi di pregio storico ed artistico, come vetrate e lampadari,
cortili e tettoie interne non agevolmente accessibili ma che devono comunque essere pulite,
ambienti frequentati da pubblico e da turisti; il Palazzo è inoltre adibito a luogo con funzioni di
rappresentanza dell’Ente.
Per quanto riguarda inoltre i locali della Biblioteca Moreniana (Sezione Storica – Parte Moderna)
dovrà essere prevista una pulizia periodica con aspiratura della polvere dagli scaffali e dalle riviste,
senza peraltro rimuoverli dalla loro collocazione. Il Fornitore dovrà seguire le indicazioni impartite
dal Referente della Biblioteca, finalizzate comunque al mantenimento di uno stato di decoro e
pulizia dei servizi, degli uffici e delle aree aperte al pubblico.
Si precisa, inoltre, che:
tutti i locali adibiti a centrali termiche e a deposito non devono essere puliti, salvo che sia,
eccezionalmente, espressamente richiesto;
i porticati devono essere puliti secondo necessità;
come già anticipato, deve essere assicurata l’apertura, la custodia, la sorveglianza e la pulizia due
volte al giorno dei gabinetti pubblici ubicati nei locali interrati all’interno del cortile di Palazzo
Medici - Riccardi, con il seguente orario di apertura al pubblico: tutti i giorni escluso il
mercoledì (compresi domenica e festivi) dalle ore 09,00 alle ore 18,00.
I locali della Segreteria del Presidente, nonché quelli della sala della Giunta e della sala del
Consiglio Provinciale, devono essere sottoposti ogni lunedì mattina ad un intervento che preveda
pulizie e riordino nel caso in cui il sabato e la domenica i locali stessi siano stati utilizzati (in
particolare dovranno essere eseguite le attività di cui alla categoria G1 aventi frequenza giornaliera
per la destinazione d’uso A).
Le medesime attività dovranno, altresì, essere eseguite ogniqualvolta detti locali vengano utilizzati
e/o dopo riunioni varie.
Le sale dei Gruppi Consiliari e/o di rappresentanza devono essere sottoposti ad ulteriori
interventi nel caso in cui gli stessi siano utilizzati per riunioni, anche in orari e giorni diversi da
quelli di apertura degli uffici (in particolare, dovranno essere eseguite le attività di cui alla categoria
G1 aventi frequenza giornaliera per la destinazione d’uso A).
I locali denominati “Galleria dei Medici” e relativi servizi igienici devono essere oggetto di
interventi di pulizia o riordino con frequenza (BS) due volte alla settimana e comunque
ogniqualvolta gli stessi siano utilizzati per eventi, mostre, ect.
VILLA DEMIDOFF
Il servizio di pulizia svolto presso Villa Demidoff (via Fiorentina, 6 – Vaglia) comprende i seguenti
edifici:
1) “Buianelle”
2) “Le Ghiaie” (A e B)
3) “La Villetta”
Il servizio di pulizia dovrà essere eseguito nel rispetto delle seguenti modalità:
Edificio
Destinazione d’uso locali
Esecuzione del
frequenza degli
servizio pulizie
interventi
N° 5 locali adibiti ad uso
Uffici e relativi w.c. –
S = settimanale
uffici e n. 2 servizi igienici, piano primo
Buianelle
ed N° 1 magazzino
Magazzino -piano
terra
11
Q = quindicinale
Le Ghiaie N° 1 locale adibito ad aula
(edificio A) didattica e relativi servizi
piano terra
S = settimanale
igienici
Le Ghiaie n. 1 locale adibito a sala
(edificio B) polivalente, con relativi
Piano terra
servizi igienici
N° 8 locali ad uso uffici e
n° 2 servizi igienici
Piano primo
La Villetta
N° 1 magazzino ad uso
spogliatoio e deposito
attrezzi e N° 2 servizi
igienici
Piano terra
S = settimanale
TS = trisettimnale
Bs = Bisettimanale
INTERVENTI DI PULIZIA A RICHIESTA
La Provincia di Firenze, oltre all’attività di pulizia ordinaria e periodica (retribuita a corpo al netto
del ribasso d’asta) potrà richiedere anche interventi di pulizia straordinaria (o a “chiamata”), da
effettuarsi su segnalazione del Direttore dell’esecuzione del contratto, al costo orario che sarà
indicato in sede di offerta. Il servizio di pulizia straordinaria è ammesso solamente per immobili in
cui non viene svolto il servizio di pulizia giornaliera e periodica, in relazione alle competenze
proprie della Provincia. quali a titolo indicativo e non esaustivo, pulizie a seguito di interventi
manutentivi effettuati negli Istituti scolastici di competenza, ect.
L’importo delle attività di pulizia straordinaria avrà un costo complessivo presunto, valutato sulla
base del costo orario posto a base di gara, di euro 40.000,00 (esclusi I.V.A. 21% e oneri per la
sicurezza).
Resta facoltà della Provincia di Firenze di superare tale importo, con l’osservanza delle prescrizioni
ed entro i limiti stabiliti dall’articolo 20 del Capitolato d’appalto.
Gli interventi imprevisti e di comprovata e motivata urgenza dovranno essere effettuati entro 2 ore
(centoventi) minuti dalla richiesta degli uffici interessati.
Servizio
Servizio di pulizia a richiesta (prezzo unitario per addetto per ora)
12
Prezzo a base d’asta
18,00