COMUNE DI SAN POLO DEI CAVALIERI Imposta Unica Comunale

COMUNE DI SAN POLO DEI CAVALIERI
PROVINCIA DI ROMA
Via Due Giugno 1 – 00010 San Polo dei Cavalieri (Rm)
Tel. (0774) 416032 – 416681 – Fax (0774) 416324 – C.F. 86001990588 –
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Imposta Unica Comunale (IUC)
Componente TASI - Tassa sui Servizi Indivisibili
Dal 01 gennaio 2014 è stata istituita la IUC, l'Imposta Unica Comunale, che si compone
dell'IMU, della TARI (Tassa sui Rifiuti) e della TASI, la Tassa per i Servizi Indivisibili.
Il nuovo tributo TASI è collegato al valore catastale dell'immobile ed è legato alle stesse
regole previste per l'imposta municipale propria IMU.
RIFERIMENTO NORMATIVO: Legge 147 del 27/12/2013 all'art.1 comma 639 e seguenti.
PRESUPPOSTO IMPOSITIVO: il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati,
compresa anche l'abitazione principale, e di aree edificabili, come definiti ai fini dell'IMU, ad
eccezione dei terreni agricoli.
SOGGETTO PASSIVO: chiunque possieda o detenga, a qualsiasi titolo, fabbricati, compresa
l'abitazione principale, e aree edificabili, ad eccezione dei terreni agricoli.
Nelle more dell’approvazione del Regolamento relativo al tributo TASI da adottare ai sensi
dell’art.1, comma 682, della Legge 147/2013, il Consiglio Comunale con deliberazione n. 13 del
21/05/2014 ha stabilito che:
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Nel caso di unità immobiliare occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto
reale sulla stessa, quest’ultimo e l’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione
tributaria. In tale ipotesi l’occupante sarà tenuto al versamento della TASI nella
misura del 30%, mentre il titolare del diritto reale sull’immobile della restante quota
del tributo. (70%)
In caso di pluralità di proprietari della stessa unità immobiliare, il tributo è dovuto dai
singoli proprietari in proporzione alla quota di possesso o di detenzione;
Il tributo è dovuto proporzionalmente ai mesi dell’anno solare durante i quali si è
avuto il possesso dell’unità immobiliare; qualora il mese durante il quale il possesso si
è protratto per almeno 15 giorni è computato per intero, mentre non è conteggiato se il
possesso è durato meno di 15 giorni;
Il tributo deve essere versato in due rate, la prima entro il 16 giugno e la seconda entro
il 16 dicembre di ogni anno solare;
BASE IMPONIBILE: coincide con quella prevista per il calcolo dell'imposta municipale propria
di cui all'art. 13 del decreto legge 201 del 2011. Pertanto il valore dell'immobile è determinato
in base alla rendita catastale alla quale vengono applicati i coefficienti IMU .
SCADENZE PER IL PAGAMENTO:
1^ RATA: entro il 16 giugno 2014
2^ RATA: entro il 16 dicembre 2014
MODALITA' DI VERSAMENTO: Il contribuente provvederà al calcolo del nuovo tributo TASI
in autoliquidazione come di consueto avviene per l’IMU, versando obbligatoriamente tramite il
modello F24.
Il versamento minimo annuale è stabilito in €3,00. Tale importo si intende riferito al tributo
complessivamente dovuto per l’intero anno e non alle singole rate di acconto e saldo.
Cosa significa versamento in autoliquidazione?
Significa che il contribuente dovrà predisporre i calcoli autonomamente, quindi l’Ufficio Tributi
non invierà modelli prestampati, e non effettuerà calcoli. I contribuenti potranno recarsi presso i
CAAF, studi professionali o utilizzare programmi di calcolo.
In ogni caso il Comune metterà a disposizione gratuitamente sul sito istituzionale un programma di
calcolo e stampa degli F24.
COMPILAZIONE F24 SEZIONE IMU ED ALTRI TRIBUTI LOCALI
Con la risoluzione n. 46/E del 24.04.2014, disponibile sul sito www.agenziaentrate.gov.it,
l’Agenzia delle Entrate ha istituito i seguenti codici tributo:
3958: abitazione principale e pertinenze
3961: altri fabbricati
3960: aree fabbricabili
In sede di compilazione del modello F24 i suddetti codici tributo sono esposti nella sezione “IMU E
ALTRI TRIBUTI LOCALI” in corrispondenza delle somme indicate esclusivamente nella colonna
“importi a debito versati” con le seguenti indicazioni:
 nello spazio “codice ente/codice comune”, indicare il codice catastale del Comune di San Polo
dei Cavalieri “I125”;
 nello spazio “Ravv”, barrare se il pagamento si riferisce al ravvedimento;
 nello spazio “Acc”, barrare se il pagamento si riferisce all’acconto;
 nello spazio “Saldo”, barrare se il pagamento si riferisca al saldo. Se il pagamento sé effettuato in
unica soluzione
per acconto e saldo, barrare entrambe le caselle;
 nello spazio “numero immobili”, indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre);
 nello spazio “anno di riferimento”, indicare l’anno d’imposta cui si riferisce il pagamento
(“2014”). Nel caso in
cui sia barrato lo spazio “Ravv” indicare l’anno in cui l’imposta avrebbe dovuto essere versata.
ALIQUOTE TASI: Il Consiglio Comunale, con deliberazione n.13 del 21/05/ 2014, ha stabilito le
seguenti aliquote (in acconto) della TASI per il 2014:
Tipologia immobile
Abitazioni principali e relative pertinenze
Altri immobili e Aree edificabili
Aliquota
0,5 per mille
0,5 per mille
SERVIZIO PER I CITTADINI Si informano i contribuenti che sul sito internet del Comune verrà
inserito un link “Calcoli IMU + TASI ” attraverso il quale il contribuente potrà autonomamente
provvedere al calcolo della nuova componente TASI dovuta per ogni singolo immobile e da versare
alle scadenze sopra indicate.
L’Ufficio Tributi rimane comunque a disposizione per qualsiasi chiarimento e/o informazione per il
pagamento della TASI negli orari e giorni di apertura al pubblico.
DICHIARAZIONE
La dichiarazione TASI va presentata, come per l’IMU, al Comune entro il 30 giugno
dell’ANNO SUCCESSIVO alla data di inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree
assoggettabili al tributo. Nel caso di occupazione in comune di un’altra unità immobiliare, la
dichiarazione può essere presentata anche da uno solo degli occupanti.
La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi a meno che non si verifichino
modificazioni dei dati dichiarati da cui consegua un diverso ammontare del tributo; in tal caso, la
dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui sono intervenute
le predette modificazioni. Al fine di acquisire le informazioni riguardanti la toponomastica e la
numerazione civica interna ed esterna di ciascun comune, nella dichiarazione delle unità
immobiliari a destinazione ordinaria devono essere obbligatoriamente indicati i dati catastali, il
numero civico di ubicazione dell’immobile e il numero dell’interno ove esistente.
Per maggiori informazioni:
Comune di San Polo dei Cavalieri - Ufficio Tributi –
Via Due Giugno n.1 -00010 San Polo dei Cavalieri (RM)).
Orario di apertura: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 12:00;
Il Martedì e Giovedì anche dalle 15:30 alle 17:30.
Tel. 0774 416032 tasto n.5 Ufficio Tributi
E-mail: [email protected]
PEC: [email protected]