TRIBUNALE DI LOCRI CONSULENZA TECNICA disposta dal

TRIBUNALE DI LOCRI
CONSULENZA TECNICA disposta dal Tribunale nel fallimento di Marrapodi Antonio R.F.
n° 1053.
Il signor G.D. del Tribunale di Locri, Dr. Giuseppe Mastropasqua, in data 07.10.2003 ha
nominato il sottoscritto Consulente Tecnico d'Ufficio nel procedimento di fallimento di cui in
epigrafe.
Nell'udienza del 04.11.2003, dopo avere accettato l'incarico e prestato il giuramento di rito.
il signor G.D. ha posto al sottoscritto i quesiti di seguito riportati ai quali rispondere con relazione
scritta e che si riferiscono a beni immobili di proprietà del signor Marrapodi Antonio siti nel
comune di Siderno ed in quello di Ciminà.
QUESITI
1) Descriva compiutamente i beni immobili caduti nell'attività fallimentare, controllandone i
riferimenti catastali anche ai fini della precisa redazione dei successivi atti della procedura,
allegandone la documentazione fotografica ed indicandone l’esistenza di eventuali vincoli
storici, artistici o alberghieri, finiture di particolare pregio o di carattere ornamentale.
2) Verifichi l'esistenza di eventuali trascrizioni ed iscrizioni nel ventennio mediante il controllo
diretto dei Registri Immobiliari e stabilisca se i beni in questione siano legittimamente intestati
al soggetto fallito e siano liberi o non da locazioni, affitti, canoni, livelli, servitù od altro.
3) Dica se debba sopperirsi ad omissioni fiscalmente rilevanti (omesse denunce di successione,
altro).
4) Indichi il valore iniziale dei beni ai fini del calcolo INVIM.
5) Indichi l'intestazione catastale dei beni e, se questi non risultino accatastati, proceda al relativo
accatastamento, previo accertamento, mediante l'accesso ai pubblici uffici, della conformità dei
manufatti alle licenze e/o concessioni e/o autorizzazioni rilasciate e/o ai piani urbanistici vigenti
e della sussistenza dei certificati di abitabilità.
1
6) Determini il valore commerciale dei beni immobili di proprietà del fallito ed esprima il proprio
parere sull'opportunità di procedere o meno alla vendita degli stessi in uno o più lotti,
procedendo, in caso affermativo al frazionamento con tutti i relativi dati catastali per ognuno dei
lotti.
7) Precisi quant'altro necessario o utile ai fini della vendita dei beni immobili caduti nell'attivo
fallimentare (eventuale divisibilità o indivisibilità in concreto di quote di diritto, altro) mediante
la visione e l'estrazione di copia delle planimetrie delle unità immobiliari in parola.
8) Per i terreni acquisisca il certificato di destinazione urbanistica di cui all'art. 18 legge n°
47/1985.
Il sottoscritto C.T.U., dopo avere avvisato il signor Marrapodi Antonio, in data 15.12.2004
alle ore 9.00 ha proceduto al primo accesso sui luoghi oggetto di accertamento alla presenza
costante del signor Marrapodi Antonio. Nel corso del sopralluogo si sono ispezionati i beni
immobili oggetto di pignoramento che insistono al piano terra ed al secondo piano di un fabbricato
a più piani fuori terra sito in Siderno al Corso Garibaldi. Successivamente, in data 18.12.2004 lo
scrivente si è recato in Via Magnagrecia per ispezionare il fabbricato a piano terra e piano cantinato
ivi esistente che è stato edificato sul suolo riportato in Catasto Terreni al foglio 29 particella 542 e
che l’esecutato ha adibito a studio professionale. In data 10.01.2005 ha proceduto ad effettuare il
sopralluogo presso il terreno sito nel comune di Ciminà alla località Moleti.
Successivamente sono state effettuate tutte le necessarie ricerche utili per rispondere ai
quesiti recandosi presso l'Agenzia del Territorio (ex UTE) di Reggio Calabria, la Conservatoria dei
Registri Immobiliari di Reggio Calabria, presso l'Ufficio Tecnico del comune di Siderno e del
comune di Ciminà.
RISPOSTE AI QUESITI
“Descriva compiutamente i beni immobili caduti nell'attività fallimentare controllandone i
riferimenti catastali anche ai fini della precisa redazione dei successivi atti della procedura
...... etc."
2
COMUNE DI SIDERNO
FABBRICATI
a) unità immobiliare a piano terra così riportata in Catasto Edilizio Urbano:
foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 3 cat. C/1 classe 6 mq 40
R.C. 644,538
b) unità immobiliare a piano terra così riportata in Catasto Edilizio Urbano:
foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 5 cat. C/6 classe 5 mq 36
R.C. 135,725
c) unità immobiliare a piano terra così riportata in Catasto Edilizio Urbano:
foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 9 cat. A/2 classe 2^ vani 5,5 R.C. 383,469
d) unità immobiliare a piano terra così riportata in Catasto Edilizio Urbano:
foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 10 cat. A/2 classe 3^ vani 6,5 R.C. 537,115
e) unità immobiliare a piano cantinato in corso di costruzione in Catasto Edilizio Urbano:
foglio di mappa n° 29 particella 1304 sub 2 cat. F/3
f) unità immobiliare a piano terra così riportata in Catasto Edilizio Urbano:
foglio di mappa n° 29 particella 1304 sub 3 cat. A/3 classe 2^ vani 5 R.C. 253.06
g) lastrico solare a piano primo così riportato in Catasto Edilizio Urbano:
fogliodi mappa n° 29 particella 1304 sub 5 cat. F/5
TERRENI
e) Foglio 29 Particella 542 esteso are 03.00 di natura uliveto di classe 1^ R.D. 2,56 R.A. 1,01
Su detto suolo insiste parte di un fabbricato che lo scrivente ha provveduto ad accatastare. Si
precisa, altresì, che la rimanente porzione dello stesso fabbricato ricade sulla’attigua
particella 525 di cui il signor Marrapodi è proprietario per1/2.
Si evidenzia, ancora, che la particella 525 del foglio 29 non è inclusa nell’elenco dei beni
oggetto del fallimento.
COMUNE DI CIMINA’
TERRENI
Foglio 1 Particella 97 esteso are 05.06 di natura pascolo di classe 2^ R.D. 0,16 R.A. 0,05
SIDERNO Via Garibaldi
3
Le unità immobiliari in questione insistono in un fabbricato a più piani f.t. costruito intorno
al 1970 a seguito di licenza edilizia n° 171 del 30.08.1968. La struttura portante è costituita da
pilastri e travi in conglomerato cementizio armato con solai di piano e di copertura in struttura mista
di laterocemento. La tamponatura perimetrale dello spessore di cm 30 è in mattoni forati con
camera d’aria, mentre i tramezzi sono in mattoni forati dello spessore di cm 8.
PIANO TERRA
a) foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 3
cat. C/1 classe 6 mq 40
R.C. 644,538
L’unità immobiliare in questione ha una superficie utile di mq 65.00 circa mentre quella
lorda è pari a mq 73.09. L’altezza utile, dal pavimento al soffitto, è di mt 3.30. Vi si accede dal
Corso Garibaldi sul quale prospettano due ampie porte-vetrine, nonché dall’androne. Si compone
di un ampio locale e di un servizio igienico.
Le finiture sono le seguenti: per quanto riguarda il vano principale i pavimenti sono parte in
piastrelle di ceramica e parte in marmette; l’intonaco è del tipo civile a tre strati di cui l’ultimo
lisciato a fratazzino; l’impianto elettrico è sotto traccia; gli infissi esterni (porte-vetrine) sono in
metallo con serrande in lamiera zincata; l’unico infisso interno è in legno tamburato. Il servizio
igienico ha una superficie utile di mq 4.00 e le finiture sono: pavimento in piastrelle di ceramica,
rivestimento per un’altezza di mt 1.50, anch’esso in piastrelle di ceramica e sanitari.
b) foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 5 cat. C/6 classe 5 mq 36
R.C. 135,725
L’unità immobiliare in questione ha una superficie utile di mq 36.00 circa mentre quella
lorda è pari a mq 42.28. L’altezza utile, dal pavimento al soffitto, è di mt 3.30. Vi si accede dal
Corso Garibaldi attraverso la corte pertinenziale del fabbricato. Le finiture sono le seguenti:
pavimento in piastrelle di gres, intonaco civile a tre strati di cui l’ultimo lisciato a fratazzino;
impianto elettrico sotto traccia; infissi esterni in metallo con serrande in lamiera zincata.
PIANO SECONDO
c) foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 9 cat. A/2
classe 2^ vani 5,5 R.C. 383,469
4
Si tratta di un’unità immobiliare adibita ad abitazione costituita da soggiorno, salone, cucina,
ripostiglio, camera da letto, due servizi igienici e corridoio, nonché i balconi. Ha una superficie
utile di mq 98.66 ed una lorda di mq 129.73, nonché mq 44.25 di balconi.
Le finiture sono: pavimenti in piastrelle di ceramica di varie coloriture, intonaco civile a tre
strati, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in ferro zincato con avvolgibili in
plastica. La cucina ed i bagni hanno il rivestimento in piastrelle di ceramica per un’altezza di mt
1.50. L’appartamento è dotato, altresì, di impianto idrico ed elettrico sotto traccia e di impianto
di riscaldamento autonomo a gas metano.
d) foglio di mappa n° 30 particella 891 sub 10 cat. A/2 classe 3^ vani 6,5 R.C. 537,115
Anche questa unità è adibita ad abitazione. Si compone di salone, studio, due camere da
letto, cucina con ripostiglio, due servizi igienici, corridoi e balconi. Ha una superficie utile di mq
130.21 ed una lorda di mq 157.76, nonché mq 35.40 di balconi. Le finiture sono della stessa
tipologia di quella del precedente sub 9.
SIDERNO Via Magnagrecia
Le unità immobiliari in questione insistono in un fabbricato ad un piano f.t. oltre al piano
cantinato costruito intorno al 1995 a seguito di Concessione Edilizia n° 3730 del 24.11.1993.
La struttura portante è costituita da pilastri e travi in conglomerato cementizio armato con
solai di piano e di copertura in struttura mista di laterocemento. La tamponatura perimetrale dello
spessore di cm 30 è in mattoni forati con camera d’aria, mentre i tramezzi sono in mattoni forati
dello spessore di cm 8.
PIANO CANTINATO
e) foglio di mappa n° 29 particella 1304 sub 2 cat. F/3
Si tratta di un’unità immobiliare allo stato rustico posta al piano cantinato del fabbricato. Ha
una superficie utile di mq 177.27 ed una lorda di mq 194.25.
Allo stato attuale risulta realizzata la tamponatura perimetrale e l’intonaco.
PIANO TERRA
f) foglio di mappa n° 29 particella 1304 sub 3 cat. A/3 classe 2^ vani 5 R.C. 253.06
5
Si tratta di un’unità immobiliare adibita a studio professionale costituita da un’ampia sala
adibita alla ricezione e a posto di lavoro. Segue un’altra sala adibita a postazione di lavoro,
bagno, corridoio ed un’ulteriore e più ampia sala-lavoro. Ha una superficie utile di mq 158.00
ed una lorda di mq 177.40.
Le finiture sono: pavimenti in piastrelle di gres ceramicato, intonaco civile a tre strati, infissi
interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio preverniciato e persiane. Il bagno ha il
rivestimento in piastrelle di ceramica per un’altezza di mt 2.10. L’appartamento è dotato, altresì,
di impianto idrico ed elettrico sotto traccia.
PIANO PRIMO
g) foglio di mappa n° 29 particella 1304 sub 5 cat. F/5
Si tratta del lastrico solare del fabbricato che ha una superficie complessiva di mq 1796.89.
COMUNE DI CIMINA’
Trattasi di un terreno ubicato in zona montana che insiste in una zona pianeggiante destinata
ad attività residenziale come per altro si evince dal certificato di destinazione urbanistica.. Infatti
nella zona sono stati edificati diverse unità abitative destinate alla villeggiatura
Relativamente agli immobili sopra citati non esistono vincoli di qualsiasi natura, né tanto
meno, i fabbricati sono dotati di finiture di particolare pregio o di carattere ornamentale.
2) “Verifichi l'esistenza di eventuali trascrizioni ed iscrizioni nel ventennio mediante il
controllo diretto dei Registri Immobiliari e stabilisca se i beni in questione siano
legittimamente intestati al soggetto fallito e siano liberi o non da locazioni, affitti, canoni,
livelli, servitù od altro"
Dalle visure effettuate, direttamente dal sottoscritto, presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Reggio Calabria, si evince che a carico di Marrapodi Antonio, nell'ultimo
ventennio, risultano le seguenti trascrizioni ed iscrizioni.
6
TRASCRIZIONI
a) Atto di compravendita per notaio Errigo Michele del 22.12.1984 repertorio n° 1421 tra
Marrapodi Antonio e Loccisano Giuseppe contro Pelle Pietro ………..
b) Atto di divisione per notaio Giuseppe Macrì del 19.12.1985 repertorio n°
tra Marrapodi
Antonio e Marrapodi Francesco.
A Marrapodi Antonio va la quota B9 che comprende: Porzione di maggiore fabbricato
individuato da:
foglio 30 Particella 891 sub 3 e sub 5 piano terra e particella 891 sub 9 e sub 10 piano
secondo
c) Atto di compravendita in data 15.09.1986 rogante Giuseppe Angelona (segretario comunale del
comune di Ciminà) a favore di Marrapodi Antonio che acquista lotto di terreno n° 88 sito in
agro di Ciminà località Moleti riportato al foglio 1 particella 5 (particella neoformata 97)
d) Atto di divisione per notaio Raffella De Giorgio del 29.10.1987
e) Atto giudiziario del Tribunale di Locri in data 25.06.1985 repertorio n° 314: Sentenza
regolamento confini immobili siti in Siderno
f) Atto esecutivo o cautelare dell’Ufficiale Giudiziario del 09.08.1997 repertorio n° 239: Verbale
di pignoramento di immobili siti in Siderno
g) Atto giudiziario del tribunale di Locri del 10.07.2003 repertorio n° 1053/2003: Sentenza
dichiarativa di fallimento per immobili siti in Ciminà e Siderno
ISCRIZIONI
h) Ipoteca volontaria del 14.10.1992 repertorio n° 6327 derivante da Concessione a Garanzia di
mutuo condizionato per Pubblico Ufficiale Carusi Aldo su beni immobili siti in Siderno
i) Ipoteca legale del Tribunale di Locri del 08.05.1998 repertorio n° 9123: Provvedimento
presidente Tribunale immobili siti in Ciminà e Siderno
j) Ipoteca giudiziale E.TR S.p.A. dell’1.12.1999 repertorio n° 4127/99: Ipoteca per debito di
imposta (art. 77 DPR 602) su immobili siti in Ciminà e Siderno
Annotazioni:
a) Annotazione ad iscrizione derivante da erogazione parziale del 03.12.1992 Repertorio 6397
Pubblico Ufficiale Carusi Aldo
7
b) Annotazione ad iscrizione derivante da erogazione a saldo del 24.03.1994 repertorio 6729
Pubblico Ufficiale Carusi Aldo
"Dica se debba sopperirsi ad omissioni fiscalmente rilevanti (omesse denunce di successione o
altro)".
Dalle ricerche effettuate, presso la Conservatoria dei Registri immobiliari, il sottoscritto non
ha rilevato l’esistenza di atti traslativi, siano essi denunce di successione, atti notarili o altro per cui
non esistono omissioni fiscali rilevanti.
"Indichi il valore iniziale ai fini del calcolo INVIM"
All’uopo si fa presente che con l'entrata in vigore della legge del 28 dicembre n° 448, recante
"Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (legge finanziaria
2002)", l'INVIM, ai sensi dell'art. 8 comma 1, non è più dovuta a decorrere dal 1° gennaio 2002.
"Indichi l'intestazione catastale dei beni e, se questi non risultano accatastati, proceda al
relativo accatastamento, previo accertamento, mediante l'accesso ai pubblici uffici, della
conformità dei manufatti alle licenze e/o concessioni etc ................"
Dalle ricerche espletate presso l'Agenzia del Territorio di Reggio Calabria, lo scrivente ha
accertato che gli immobili in questione risultano accatastati e precisamente:
COMUNE DI SIDERNO
FABBRICATI
1) Unità immobiliare al piano terra rispetto al C.so G. Garibaldi :
Foglio 30 particella 891 sub 3 – cat. C/1 classe 6^ C.so G. Garibaldi, n. 191, 193 Piano Terra
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Francesco nato a Caraffa del Bianco (RC) il 01.01.1924, C.F.
MRRFNC24A01B718O, proprietario per 1/2;
8
2) Marrapodi Antonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940, C.F.MRRNTN40L28B519X,
proprietario per 1/2
2) Unità immobiliare al piano terra rispetto al C.so G. Garibaldi :
Foglio 30 particella 891 sub 5 – cat. C/6 classe 5^ C.so G. Garibaldi, n. 195 Piano Terra
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Francesco nato a Caraffa del Bianco (RC) il 01.01.1924, C.F.
MRRFNC24A01B718O, proprietario per 1/2;
2) MarrapodiAntonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940,
C.F.MRRNTN40L28B519X, proprietario per 1/2
3) Unità immobiliare al piano terra rispetto al C.so G. Garibaldi :
Foglio 30 particella 891 sub 9 – cat. A/2 classe 2^ C.so G. Garibaldi, n. 195 Piano secondo
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Francesco nato a Caraffa del Bianco (RC) il 01.01.1924, C.F.
MRRFNC24A01B718O, proprietario per 1/2;
2) Marrapodi Antonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940,
C.F.MRRNTN40L28B519X, proprietario per ½
4) Unità immobiliare al piano terra rispetto al C.so G. Garibaldi :
Foglio 30 particella 891 sub 10 – cat. A/2 classe 3^ C.so G. Garibaldi, n. 195 Piano secondo
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Francesco nato a Caraffa del Bianco (RC) il 01.01.1924, C.F.
MRRFNC24A01B718O, proprietario per 1/2;
2) Marrapodi Antonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940, C.F.MRRNTN40L28B519X,
proprietario per ½;
5) Unità immobiliare al piano cantinato mel fabbricato ubicato alla via Magna Grecia n° 4
Foglio 29 particella 1304 sub 2 – cat. F/3 (in corso di costruzione)
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Antonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940, C.F.MRRNTN40L28B519X,
proprietario per 1/2;
9
2) Calvi Adalgisa nata a Martone (RC) il 01.03.1948, c.f. CLVDGS48C41E993Z, proprietaria
per1/2;
6) Unità immobiliare al piano terra nel fabbricato ubicato alla via Magna Grecia n° 4
Foglio 29 particella 1304 sub 3 – cat. A/3 classe 2 – Via Magnagrecia n° 4 P.T.
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Antonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940, C.F.MRRNTN40L28B519X,
proprietario per 1/2;
2) Calvi Adalgisa nata a Martone (RC) il 01.03.1948, c.f. CLVDGS48C41E993Z, proprietaria
per 1/2;
7) Unità immobiliare al piano primo nel fabbricato ubicato alla via Magna Grecia n° 4
Foglio 29 particella 1304 sub 5 – cat. F/5 (lastrico solare) – Via Magnagrecia n° 4 P.1°.
Ditta intestataria:
1) Marrapodi Antonio nato a Campobasso (CB) il 28.07.1940, C.F.MRRNTN40L28B519X,
proprietario per 1/2;
2) Calvi Adalgisa nata a Martone (RC) il 01.03.1948, c.f. CLVDGS48C41E993Z, proprietaria
per 1/2;
COMUNE DI CIMINA’
TERRENI
Foglio 1 Particella 97
Ditta intestataria:
Comune di Ciminà
In realtà è di proprietà di Marrapodi Antonio in virtù dell’atto di compravendita per Dr.
Giuseppe Angelona (Segretario Comunale) con cui il Comune di Ciminà ha venduto in data
15.09.1986 il lotto di terreno n° 88 sito in agro di Ciminà località Moleti, porzione della
particella 5 del foglio di mappa 1 oggi individuata dal mappale 97. A Tutt’oggi in Catasto
Terreni in ditta Comune di Ciminà molto verosimilmente per ineseguita voltura dell’atto sopra
citato.
10
"Determini il valore commerciale dei beni immobili di proprietà del fallito ed esprima il
proprio parere sull'opportunità di procedere o meno alla vendita degli stessi in uno o più lotti,
procedendo, in caso affermativo al frazionamento con tutti i relativi dati catastali per ognuno
dei lotti".
Per la determinazione del probabile valore di mercato degli immobili oggetto dell'esecuzione
immobiliare, lo scrivente ha adottato la stima sintetica assumendo come parametro tecnico il valore
a metro quadrato che è quello adottato nella zona nelle libere contrattazioni di compravendita per
immobili simili a quelli oggetto di stima.
Quindi, in analogia ai prezzi di mercato correnti nella zona, tenuto conto delle finiture, della
loro ubicazione, della loro ampiezza, della loro esposizione, del loro grado di conservazione, della
stabilità dei fabbricati, delle colture praticate nei fondi agricoli e di ogni altro elemento utile per una
equa valutazione, il sottoscritto CTU ha espresso il suo giudizio di stima come di seguito:
COMUNE DI SIDERNO
FABBRICATO IN VIA GARIBALDI
PIANO TERRA
Foglio 30 particella 891 sub 3
Valore al mq € 650,00 (Euro seicentocinquanta/00) da cui deriva un
valore commerciale pari a:
a) Superficie ………………................................. mq 73.09 x € 650,00 €
47.508,50
Foglio 30 particella 891 sub 5
Valore al mq € 500,00 (Euro cinquecento/00) da cui deriva un valore
commerciale pari a:
b) Superficie …………………………………… mq 42.28 x € 500,00 €
21.140.00
PIANO SECONDOFoglio 30 particella 891 sub 9
Valore al mq € 550,00 (cinquecentocinquanta,00)da cui deriva un
valore commerciale pari a:
11
c) Superficie ………………..…………………
mq 129,73 x € 550,00 €
71.351,50
Foglio 30 particella 891 sub 10
Valore al mq € 550,00 (cinquecentocinquanta,00)da cui deriva un
valore commerciale pari a:
c) Superficie ………………..…………………
mq 157,76 x € 550,00 €
86.768,00
FABBRICATO IN VIA MAGNAGRECIA
Si evidenzia che la proprietà di Marrapodi Antonio sulle unità
immobiliari seguenti ascende ad 1/2
PIANO CANTINATO
Foglio 29 particella 1304 sub 2
Valore al mq € 300,00 (trecento,00)da cui deriva un
valore commerciale pari a:
c) Superficie ………………..……… mq 194,25 x € 300,00 x 1/2
€
29.137.50
€
48.785,00
€
4.422,25
PIANO TERRA
Foglio 29 particella 1304 sub 3
Valore al mq € 550,00 (cinquecentocinquanta,00)da cui deriva un
valore commerciale pari a:
c) Superficie ………………..………
mq 177.40 x € 550,00 x 1/2
PIANO PRIMO (Lastrico solare)
Foglio 29 particella 1304 sub 5
Valore al mq € 50,00 (cinquanta,00)da cui deriva un valore
commerciale pari a:
c) Superficie ………………..………
mq 176.89 x € 50,00 x 1/2
12
COMUNE DI CIMINA’
Terreno
Foglio 1 particella 97 …. mq 506.00 x € 20,00
TOTALE BENI STIMATI
€
10.120,00
€
319.232,75
ed in cifra tonda il valore dei beni stimati è di € 319.230,00.
“Precisi quant'altro necessario o utile ai fini della vendita dei beni immobili caduti nell'attivo
fallimentare (eventuale divisibilità o indivisibilità in concreto di quote di diritto, altro)
mediante la visione e l'estrazione di copia delle planimetrie delle unità immobiliari in parola"
Considerata la destinazione d’uso dell’immobile, lo scrivente ha ritenuto opportuno
costituire cinque lotti così formati:
LOTTO N° 1 Comune di Siderno Via Garibaldi:
PIANO TERRA
Foglio 30 particella 891 sub 3
Superficie ………………...............................……………………..
€
47.508,50
€
21.140.00
€
158.119,50
LOTTO N° 2 Comune di Siderno Via Garibaldi:
PIANO TERRA
Foglio 30 particella 891 sub 5
Superficie …………………………………………………………
LOTTO N° 3 Comune di Siderno Via Garibaldi:
PIANO SECONDO
Foglio 30 particella 891 sub 9 e 10……………..……………………
FABBRICATO IN VIA MAGNAGRECIA
LOTTO N° 4
Comune di Siderno Via Magnagrecia
13
PIANO CANTINATO, PIANO TERRA E PIANO PRIMO (Lastrico solare)
Foglio 29 particella 1304 sub 2, 3, 5 ………………………………
LOTTO N° 5
€
82.344,75
€
10.120,00
Comune di Ciminà
Foglio 1 Particella 97 ……………………….…………………..
Ciò è quanto in fede il sottoscritto rassegna ad espletamento dell'incarico conferitogli.-
Lì.
Il C.T.U.
(Geom. Carmine Rispoli)
ALLEGATI:
Planimetria Catastale
scala 1:2000
N° 7 Planimetrie
scala 1:200
Visure catastali
Visure Conservatoria RR.II.
N° 2 Copie Licenze
Copia Certificato di agibilità
Documentazione fotografica
Certificato di destinazione urbanistica del Comune di Ciminà
Locri, 16.06.2006
II Consulente Tecnico d'Ufficio
(Geom. Carmine Rispoli)
14
15