Agevolazioni per l`insediamento di giovani in agricoltura

AGEVOLAZIONE
PER
Giovani
imprenditori
in
L’INSEDIAMENTO
DI GIOVANI
agricoltura
IN AGRICOLTURA
GIOVANI IMPRENDITORI IN
AGRICOLTURA
IL PANORAMA DELLE OPPORTUNITÀ
I servizi finanziari della Ismea
REGIME D’AIUTO N. XA 259/2000
www.ismea.it
www.ismeaservizi.it
marzo 2014
I SERVIZI FINANZIARI DELL’ISMEA
Acquisto di aziende agricole a favore di
giovani
al primoagricole
insediamento
Acquisto
di aziende
Piani di sviluppo in aziende cedute a
giovani – Il subentro in agricoltura
Il subentro in agricoltura
Informazioni e contatti
2N
OBIETTIVI
IL REGIME DI AIUTO N. XA 259/2009 DENOMINATO AGEVOLAZIONI
PER
L’INSEDIAMENTO DI GIOVANI IN AGRICOLTURA È STATO PROROGATO FINO AL 31
DICEMBRE
2014 CON L’APPROVAZIONE DEL REGOLAMENTO 1114/2013
OBIETTIVI
FAVORIRE L’INSEDIAMENTO DI GIOVANI IN IMPRESE
AGRICOLE COMPETITIVE
3N
AMMONTARE DEL PREMIO
Il regime prevede l’erogazione di un premio in conto
interessi di € 40.000,00 per l’acquisto di efficienti
strutture fondiarie agricole in favore di giovani che si
insediano per la prima volta in agricoltura
4N
A CHI SI RIVOLGE ?
PERSONE FISICHE

Giovani con meno di 40 anni
SOCIETA’ AGRICOLE
Ditte
individuali
Di persone,
capitali ovvero

cooperative
Requisiti




età compresa tra i 18 anni compiuti e i 40 non ancora compiuti;
cittadinanza di uno degli Stati membri dell’Unione Europea;
Giovani
imprenditori
residenza nel territorio
della Repubblica
Italiana;
primo insediamento
competenza e conoscenza professionale, secondo quanto
stabilito dalla Misura 112 “Insediamento di giovani agricoltori”
del PSR di localizzazione dell’iniziativa;
qualifica professionale (IAP/coltivatore diretto) da non oltre sei
mesi dalla data di presentazione della domanda;
insediarsi in agricoltura per la prima volta;
Società
agricole


GG/MM/AAAA
5N
REQUISITI MINIMI DI ACCESSO
Età 18/40
Cittadinanza
Residenza
Competenza
Qualifica
Primo insediamento
6N
IL BUSINESS PLAN
IL PIANO DEVE CONTENERE ALMENO:
Situazione finale
dell’azienda
Situazione
iniziale
dell’azienda
Eventuale
richiesta
agevolazioni
subentro
Cronoprogramma
realizzazione
interventi
Obiettivi
Programma
d’investimenti
ro
Sostenibilità
economica e
finanziaria
Fabbisogno
formativo
7N
TEMPISTICA
DECISIONE IN MERITO ALLA
CONCESSIONE
ENTRO 18 MESI SUCCESSIVI ALL’INSEDIAMENTO
l’insediamento può avvenire ex novo oppure attraverso il subentro in
un’impresa/società agricola già esistente
quale data di insediamento si considera la data dell’atto con il quale il soggetto
assume la titolarità/legale rappresentanza dell’impresa/società,
assumendone la responsabilità
8N
MASSIMALI DI INTERVENTO
IL VOLUME MASSIMO PER GLI INTERVENTI È STABILITO COME RIPORTATO DI
SEGUITO:
Ditta individuale/società agricola
unipersonale
€ 1.000.000,00
Società agricola
Società agricole di capitali
Inoltre, saranno ammesse alle agevolazioni le operazioni che hanno per oggetto
terreni la cui valutazione non sia inferiore a € 180.000,00
95
COME PRESENTARE LA DOMANDA (1)
10
N
COME PRESENTARE LA DOMANDA (1)
11
N
COME PRESENTARE LA DOMANDA (2)
12
N
COME PRESENTARE LA DOMANDA ONLINE
13
N
COME PRESENTARE LA DOMANDA ONLINE
14
N
COME PRESENTARE LA DOMANDA ONLINE
15
N
COME PRESENTARE LA DOMANDA (3)
La domanda online deve essere stampata, firmata e consegnata a
Ismea con una delle seguenti modalità:
raccomandata con ricevuta di ritorno;
 corrieri privati;
 consegna a mano presso la sede ISMEA.

Indirizzo:
ISMEA - Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare
via Nomentana, 183
00161 - Roma
16
N
ITER ISTRUTTORIO DELLA DOMANDA
Preistruttoria
tecnico-contrattuale
Istruttoria Tecnica con
stima del valore del fondo
Parere positivo CTC
determinazione DG
Istruttoria contrattuale
Stipula contratti
17N
ISTRUTTORIA CONTRATTUALE
Verifica delle
autocertificazioni
(rese ai sensi del
d.P.R.n.445/2000
e L.183/2011)

Responsabilità penale e
amministrativa del
dichiarante
18N
I CONTRATTI

Contratto di Compravendita
(Acquisto terreni parte venditrice/Ismea)

Contratto di Vendita con patto di riservato dominio
(Vendita terreni Ismea/parte acquirente)
19N
ELEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA: IL PATTO DI
RISERVATO DOMINIO
PATTO DI RISERVATO DOMINIO
20
N
ELEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA: IL PREZZO
Il prezzo di rivendita è comprensivo di tutte spese relative
all’istruttoria tecnica - contrattuale ed ai rogiti ( benefici fiscali)
L’assegnatario può scegliere l’ammortamento in n. 30/25/20/15
anni, le rate sono semestrali costanti, successive e posticipate,
comprensive di una quota capitale e di una quota di interessi
Il pagamento deve essere effettuato entro quindici giorni dalla
scadenza di ciascuna rata ( interessi di mora sono pari al doppio del
saggio di interesse legale vigente
21N
IL CALCOLO DEL TASSO APPLICATO
Il tasso applicato corrisponde al tasso
base europeo vigente al momento della
Determinazione del Direttore Generale,
aumentato di 220 punti base ed
abbattuto del contributo in conto
interessi nella misura massima
attualizzata di € 40.000,00
(quarantamilaeuro).
22
N
IL TASSO DI RIFERIMENTO
LEGISLATION > REFERENCE AND DISCOUNT RATES (IN %) SINCE
01.08.1997
0,53
(http://ec.europa.eu/competition/state_aid/legislation/reference_rates.html)
23
N
SIMULAZIONE TASSO D’INTERESSE
A titolo esemplificativo si riportano le seguenti simulazioni elaborate considerando un tasso base pari al 0,53
% e la maggiorazione di 220 punti base che tengono conto del contributo previsto.
Il tasso effettivo non può essere inferiore al tasso di base fissato dalla Commissione Europea e vigente al momento della determinazione di
ammissione alle agevolazioni
durata del piano di ammortamento (anni)
Tasso calcolato secondo le
indicazioni del bando
importo del finanziamento
€
300.000,00
€
600.000,00
€
1.000.000,00
€
1.800.000,00
15
1,08%
1,91%
2,24%
2,46%
20
1,48%
2,11%
2,36%
2,52%
25
1,73%
2,24%
2,43%
2,56%
30
1,90%
2,32%
2,48%
2,59%
24
N
ELEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA:
I VINCOLI
il fondo oggetto della
vendita è soggetto a
vincolo di indivisibilità per
la durata di quindici anni
dalla data di stipula
dell’atto.
25N
ELEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA:
GLI OBBLIGHI CONTRATTUALI
L’acquirente non potrà, prima che siano
trascorsi cinque anni dalla data di
stipula, alienare o cessare
volontariamente la coltivazione e la
conduzione diretta del fondo oggetto
di insediamento, sotto pena di
risoluzione, di pieno diritto, del
contratto in uno alla decadenza dei
benefici fiscali.
GG/MM/AAAA
26
N
ELEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA: IL PREZZO
Trascorsi cinque anni dalla
data di sottoscrizione del
presente atto, la parte
acquirente potrà chiedere
di anticipare il pagamento
del residuo prezzo di
acquisto in un’unica
soluzione.
27N
IL MONITORAGGIO
ISMEA potrà effettuare,
per tutta la durata del
piano di ammortamento,
attività di monitoraggio e
verifiche periodiche anche
attraverso visite ed
ispezioni all’immobile
oggetto del presente
contratto.
28
N
I MIGLIORAMENTI FONDIARI
La parte acquirente che intenda effettuare investimenti di
miglioramento fondiario sul fondo oggetto di
compravendita, si obbliga ad inviare comunicazione
preventiva ad ISMEA per ottenerne specifica
autorizzazione
29
N
L’ASSISTENZA POST-ASSEGNAZIONE A FAVORE DELLE
AZIENDE AGRICOLE ISMEA
 Monitoraggio
iniziale preventivo (esame situazione
iniziale di difficoltà economica)
 Rinvio rate
 Trasferimento di diritti
 Strumenti assicurativi
 Riscatto anticipato con riduzione della mora dovuta
 Permute e vincolo di indivisibilità
 Espropri e servitù per causa di pubblica utilità
 Atto d’obbligo
30
N
INFORMAZIONI E CONTATTI
Via Nomentana 183
00161 Roma
www.ismea.it
06 - 85568319
06 - 85568260
[email protected]
31
N